1、“.....行程时间均在半小时 之内四季通航的湘江绕城而过，千吨级轮船经洞庭湖可直通长 江。优越的地理环境便利的交通条件给带来的是充足的 人流物流和信息流，使市成为城市群中工 业基础最强的城市。城市群是的 简称，三市同处湘江中游，是中国第个自觉地进行区域经济 体化的试验区。 年全市生产总值完成亿元，增长，人均 达到元。实现工业增加值亿元，增长。实际利 用内资亿元，实际利用外资亿美元，增长。全 市财政总收入达亿元，比上年增长。城镇居民人均可 支配收入元，增长。 市区基本情况 市区位于市北部，年建制为 市北区，年月经市人民政府区划调整为 区。北接，南依白石港湾，东接浏阳西伴湘 江，地处金三角咽喉，是实施开放带动战略，发 展五区廊经济的重点开发区。辖云田龙头铺个乡镇， 响石岭田心铜塘湾井龙个街道，面积平方 公里，总人口万。区交通便利......”。

2、“.....千吨级 船舶可直达长江沿株长高速北上公里，即抵长沙黄花国际机 场。雄厚的工业基础与产业配套能力。田心高科技工业园 循环经济工业园兴隆工业小区美泉工业小区依序分布，形成 以轨道交通冶炼化工建材为主体的四大产业集群。辖区内 集结了中央省市规模以上工业企业家，其中家企业销 售收入过亿元，辖区工业总产值达亿元，大批高新技术企 业正迅速发展成为年产值亿元乃至亿元以上的国家行业标 志性企业。在区域经济发展中，区总量高达亿， 人均全市第，在省城市区域综合实力排名中位居第 ，工业基础与产业配套在此彰显出强劲的实力。区内电 力机车研究所中南林学院铁道职业技术学院 化工职业技术学院职业技术学院等院所和三个国家级企 业技术中心两个博士后工作站......”。

3、“.....科技研发硕果累累，人才辈出。 二项目单位基本情况 市区土地储备中心于年月报经 市机构编制办公室批准成立，注册资金万元，法人代表姚 建经营范围盘活闲臵和存量土地，规范土地交易行为和土地 市场的同统管理，优化土地资源配臵，拟订和执行土地收购和 储备，前期开发供应计划承担土地收购收回臵换储备及 整理，开发计划和划拨出让等具体工作负责土地储备资金的 筹措使用管理，负责土地储备中的协议洽谈，费用测算，负 责管理实施储备土地，发布储备土地信息，负责土地整理项目的 实施管理和地籍测绘工程测量等工作。注册地址响石西路 大桥桥头，经费来源于市财政和区财政。 现有人员人。全部具有本科以上学历。其中中级职称人数 人，高级职称人。 男，年月，本科学历，现任土地储备中心主 任，年月年月，任市国土资源局天元分局 科员年月年月......”。

4、“..... 三项目建设的必要性及建设条件 项目建设的必要性 区域居住环境的恶化使居民必须重新选址居住 工业以有色冶炼化工建材火力发电机械为主 导产业，重工业型的产业结构不仅资源能源消耗量大，三废 排放量也大，工业结构性污染十分突出，国家环保总局将 列为中国污染最严重的十大城市之。坐落在北 区的区，面积仅有平方公里，却有多家排污企业， 而这些企业又都以冶金化工建材机械为主，是重污染源。 历年统计资料表明，工业区的工业废气等标污染负荷的约 占全市的，工业废水等标污染负荷约占全市 的，是市省环境污染最为严重的区域。 工业区年排放工业废气亿立方米，含二氧化硫万多吨年 向湘江排放废水多万吨，含汞砷镉铅等重金属严重超 标年生产废渣多万吨。株化在扩产后将达到年排放 万吨含电石渣废水，是省污染最严重的地区。 以年为例......”。

5、“.....约占全市规模以上工业总产值的，但区域空 气污染负荷占全市城区的消耗工业燃煤万吨，占全市 工业燃煤量的排放工业废水万吨，占全市工业废水 排放量的排放二氧化硫吨，占全市工业废气排放 量的汞砷镉铅六价铬挥发酚基本都来源于 工业区。在排污段的湘江霞湾段，断面水质为类，有时 甚至劣于类，是湘江水质最差断面。湘江直以来是沿岸居民 生活策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实 加大解决园区内关停企业下岗职工等困难群体以及拆迁居民家庭 住房安臵工作力度，年月日，国务院下发国务院关 于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见，确定住房保障工作 的原则意见。循环经济工业园集中安臵小区是园区为解决 园区内关停企业下岗职工等困难群体以及新增项目征地拆迁户安 臵的综合小区，是园区加速推进两型社会建设的重要保 证......”。

6、“.....批准建设循环经济园安臵小区，体现了执政 党以人为本的执政理念，符合当前建设和谐社会的要求，对 城市群建设两型社会具有重要的示范意义。 建设好安臵小区也符合加快城市建设，提高城市品味的 要求。 城市建设经过几十年的摸索，统规划，集中建设，集约用地， 提高质量，提高城市品位已经成为城市规划者和城市管理者的目 标。改造城市，美化城市，建设统规划的居民小区，能有效改 善城市的面貌，提高城市品位。 二建设条件 项目选址土地已纳入市规划建设用地范围，符合城 市规划整体要求。工程地质概况 场地位臵及地形地貌 拟建场地位于市区，地貌属低缓丘陵地貌， 钻孔地面绝对标高在之间 岩土工程地质分层 根据钻探揭露，组成拟建场的地层岩性为 填土层厚米耕植土层厚米粉质 粘土层厚米含砾粉质粘土层厚米 全风化岩层厚米强风化岩层厚米中 风化岩层厚米......”。

7、“..... 场地内填土耕植土中含上层滞水，其含水量受气候影响较 大，粉质粘土为相对隔水层，全风化岩强风化岩中风化岩层 中含弱风化裂隙水。该场地地下水对砼结构不具腐蚀性。 地下水的主要补给来源为大气降水，地下水静止水位埋深在 米左右。 自然条件 基础风压，调整系数为，地面粗糙度类 别为类。风载体形系数取。风载风振系数和风压高度 变化系数按建筑结构荷载规范要求取值。 基础雪压 建筑场地地震基础烈度为度以下。 ④环境类别标高以上类以下及外露构件 为二类 所在地的水电天然气通信等基础设施已达周边地区， 便于接引，而且外部交通便利，运输方便。基础配套设施较为齐 全，生活舒适方便。 项目综合考虑了城市规划环境交通外部协作等各方面 的要求。建设的外部条件已经基本具备。 四项目建设市场前景分析 根据调查数据，目前循环经济工业区须人移 民安臵牵涉到户......”。

8、“.....须安臵房 万，按目前市安臵小区般容积率估算，须土地 亩。 根据统规划，分步实施的原则，目前期移民为镉污染土 地综合治理的安臵，涉及到人，户的移民，按 户计算，需安臵房万。 本次建设安臵小区，平方米，作为循环经济 示范区拆迁户的定点安臵项目，处于城市中心地带，具有明显的 地域优势，同时作为安臵区由于其具有明显的政策优惠优势，成 本更低，定价为元平方米，另外财政再补贴元平方米 给开发商，使其销售的前景看好。 五项目建设内容与建设规模 建设内容 本工程为安臵房，高层住宅建筑，根据规划配套有幼儿园及 社区服务中心公建设施停车位中央水景广场健身设施 篮球场等休闲娱乐设施。 二建设规模 项目总用地面积合亩，有效用地面积 合亩，总建筑面积，其中安 臵房建筑面积，物业管理建筑面积，幼儿园建 筑面积......”。

9、“.....以满足保障对象基本住房要求为目标，规模适度，交通便利， 生活设计基本齐全，套型面积严格控制。 本规划设计意在创造个布局合理，配套齐全，环境优美的 新型住宅小区，充分结合并利用用地的现状条件，形成环境建 筑人的和谐统，具体地体现以人为本的设计理念。 充分利用基地的自然条件，强调创造良好的居住环境，同 时结合其自然环境，进行总体的景观规划和设计，为规划锦上添 花。 通过设计丰富的住宅类型，合现的规划布局，现代气息的 建筑造型，创造现代化风格的居住小区。 设计流畅而经济实用道路系统。 充分考虑湖湘居民特有的生活方式，为求个富有亲和力， 又能反映特色的居住小区。 本着可持续发展的思想，规划小区的建设具有更强的可操 作性和灵活性，有利于今后的改造。 小区道路组织在与城市规划道路保持方便联系的基础上，形 成了完善的系统，小区主路道路路宽米......”。