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(终稿)房地产企业全套运营管理手册.doc(OK版) (终稿)房地产企业全套运营管理手册.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:20:10

《(终稿)房地产企业全套运营管理手册.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....可容纳人办公及 资料整室混凝土 室水泥室集料室化学分析室样品室土工室八个工作间。地面均 采用水泥混凝土硬化。试验室采用集中配电室控制,电源线布设合理,能 源充足。土工室和力学室通风良好,标准养护室采用全自环境的污染。 工地试验室人员基本情况览表及工作区域平面布臵图如下 工地试验室人员基本情况览表 序号姓名性别出生年月所学专业及学历职务职称试验检测岗位从事试验检测工作年限培训检测员鄂公路检员 晏林男工民建大专试验员技术员检测员鄂公路检员 易正雄男土木工程本科试验员工程师检测员鄂公路检员 邹智良男土木工程大专试验员有关标准 规程 测结果准确可靠,提供的检测数据力求科学经济合理。严禁过程检验 出现量差,产生漏检和缺检......”

2、“.....确保检测工作的科学性公正性和权威性检测而施工急需的原材 料,在确保能够追回和更换的情况下,经项目部总工程师批准,按程序 文件作紧急放行处理。在工程使用中对外观有变质迹象的材料应进行复 检。 按有关规定取样数量和检验频率,做检测而施工急需的原材 料,在确保能够追回和更换的情况下,经项目部总工程师批准,按程序 文件作紧急放行处理。在工程使用中对外观有变质迹象的材料应进行复 检。 按有关规定取样数量和检验频率,做好检验检测工作,检测工作检测 环境条件应符合有关规定。当需对外委托送检检测时必须详细填写委托检 测申请单,送监理认可的委托单位进行检验。 保存好所有检测原始记录和报告......”

3、“..... 第条施工控制 检测人员要严格进行施工控制,有关的施工工序应有施工工艺检测参 数配合比等检测资料,查验所有进货材料及设备是否合格,并收集质量 证明书。按规定对进货材料进行抽样检验或复检,为有效地控制生产产品 质量,材料砂石土料场料源的选择由试验室会同物资设备部,采 购员检测员联合踏勘调查取样鉴定确定。原材料进场由物资设备 部向 第六部分试验检测机构工作业绩 第七部分执行标准规范规程览表 第部分总则 第章试验室基本情况 项目部工地试验室筹建工作于年月日完成。试验室为中铁 十局集团第工程有限公司计量测试中心襄樊市中铁诚达工程检测有 限公司宜巴高速公路土建第合同段项目经理部工地试验室。受公司计 量测试中心委派,检测技术业务由公司计量测试中心指导监督......”

4、“..... 试验室配备试验人员名,设试验室主任兼技术负责人名,质量保 证负责人名,名检测人员,其中试验检测工程师名。名检测人员均 已取得试验检验资格证书,实行分区分项开展试验工作。 试验室配备有钢筋水泥砂石混凝土和土工等各类主要试验仪 器设备共计台套,价值达万余元,能满足工地混凝土原材料检验 混凝土砂浆物理力学常规试验和路基填料及施工参数控制等施工检测的 需要。全部设备仪器均通过湖北恩施州计量测试所及湖北土木工程计量校 准中心的检定,并建立了仪器设备档案仪器设备览表和仪器设备检定 周期表。 试验室试验用房,设标准养护室力学室混凝土室水泥室 集料室化学分析室样品室土工室试验办公室。其中力学室混凝 土室水泥室采用空调控制室温......”

5、“.....混凝土 试件采用标养室自动控制仪养护。 环境因数对试验结果的准确性和有效性将产生重要的影响,具备必要的设施和对环境进行有效的监控是保责人名,质量保 证负责人名,名检测人员,其中试验检测工程师名。名检测人员均 已取得试验检验资格证书,实行分区分项开展试验工作。 试验室配备有钢筋水泥砂石混凝土和土工等各类主要试验仪 器准中心的检定,并建立了仪器设备档案仪器设备览表和仪器设备检定 周期表。 试验室试验用房,设标准养护室力学室混凝土室水泥室 集料室化学分析室样品室土工室试验办公室。其中力学室是保证试验工作正常开展的先决条件。我 部试验室分为办公区和试验检测区两部分。办公区和试验检测区二合为 整体试验室。 办公区 办公区间......”

6、“.....检测站检测人员应及时对原材料按规 定的频率取样进行检测,并及时向物资设备部发出材料检验反馈单。室内 样品要进行标识。 施工过程中应严格执行有关规范配料规程和施工技术要求及施工 目录 关于成立公司质量管理小组的决定 二质量负责人任命书 三关于公司职务的任命 四新疆润森工贸有限公司组织机构图 五质量管理职责 各级岗位责任制 化验室岗位责任 生产车间主任岗位责任 车间班......”

7、“..... 卫生管理制度 消毒管理制度 七生产资源管理 设备管理制度 质量管理教育与职工培训制度 文件管理制度 技术文件管理制度 工艺管理制度 八采购管理 供应商管理制度 采购管理制度 九过程质量管理 质量控制点管理制度 工艺操作规程 出入库管理制度 生产安全制度 关于成立公司质量管理小组的决定 二质量负责人任命书 三关于公司职务的任命 四新疆润森工贸有限公司组织机构图 五质量管理职责 各级岗位责任制 化验室岗位责任 生产车间主任员岗位责任 不合格管理办法 六生产场所管理新疆润森工贸有限公司质量管理手册 卫生管理制度 消毒管理制度 七生产资源管理 设备管理制度 质量管理教育与职工培训制度 文件管 消防管理制度 十产品质量......”

8、“.....加强质量管理工作,保 证各部门行使质量职权,及时完成各项质量工作。经研究决定,成立公司 质量管理小组,由王正海任组长,成员有张小玉张涛尚海燕秦新 政。 质量管理小组负责质量工作要认硬化,可容纳人办公及 资料整室混凝土 室水泥室集料室化学分析室样品室土工室八个工作间。地面均 采用水泥混凝土硬化。试验室采用集中配电室控制,电源线布设合理,能 源充足。土工室和力学室通风良好,标准养护室采用全自环境的污染......”

9、“.....提供的检测数据力求科学经济合理。严禁过程检验 出现量差,产生漏检和缺检,检测人员不得因任何行政或其它利益对检测 工作的干预而影响检测工作,确保检测工作的科学性公正性和权威性检测而施工急需的原材 料,在确保能够追回和更换的情况下,经项目部总工程师批准,按程序 文件作紧急放行处理。在工程使用中对外观有变质迹象的材料应进行复 检。 按有关规定取样数量和检验频率,做检测而施工急需的原材 料,在确保能够追回和更换的情况下......”

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