1、“.....而 且购房人群呈年轻化高学历化，并且市场需求伴随六安经济的快速发 展和六安国民济的高速发展，市场需求不断扩大，并且向多样化个性 化需求转变，市场需求前景广阔。 六安房地产市场竞争力前景分析 六安市城区给各行各业，尤其是房地产业带来更多机会。但同时， 风险也相应存在。众所周知，六安市是经济欠发达地区，工业基础薄弱， 高素质人才缺乏，阻碍了本地经济的快速发展。据年统计资料，六 安市人均年收入仅为元。经济收入过低使住房需求转变为有效需求 的份额也相对较小。同时，周边项目城区还层次不齐，整体城市改造推 进还有待时间，在此形势下，要想做好个项目的运作，更要注重项目 的规划定位产品的自身品质应符合市场需求，准确的价格策略和独特 而具有冲击力的推广策略和销售策略。 六安房地产市场由于市场空间的扩大和政府招商引资政策的引导， 省内外大型流房地产城区企业纷纷进驻六安......”。

2、“.....在市场上取得了骄人的业绩。这些企业凭借雄厚的资金实力优 越的管理团队先进的全程策划理念和滚动式发展的企业战略，不断在 强占六安房地产市场份额，而六安本地房地产企业，由于观念落后人 才匮乏管理松散，又发展多元化经营造成资金不足，企业竞争力不断 下降，市场份额不断减小。在此机遇与风险并存的形势下，本土企业开始觉醒，慢慢开始剥离 其它产业，把主业集中到房地产上来，并通过与强手联合和出让股权等 形式与流的房地产企业联合，企业竞争力不断提升，市场份额逐步扩 大。 从市场需求和经济发展来看，六安的房地产市场前景广阔，但竞争 会越演越烈二六安市楼盘调查 住宅调查 名 称 位置开发商 设计 院 企划面积 可售 面积 多层 均价 高层 均价 明 珠 购 物 广 场 东大街 以北， 解放路 以东......”。

3、“..... 云露街 以南， 文盛街 以西 六安市 兴美福 建房地 产开发 有限公 司 景观 设计 福州 博林 环境 艺术 设计 顾问 有限 公司 合肥远 大房地 产推广 机构 和 顺 解放南 路以 投资商 安徽水 无 嘉禾创 业咨询 名 都 城 西，淠 河干渠 以东 利股份 开发商 和顺置 业 策划 水 云 间 解放南 路以 东......”。

4、“..... 解放路 以东......”。

5、“..... 全程推 广观 筑量行 上 海 舒 怡 音 乐 花 园 大别山 路以 南，磨 子潭路 以东 安徽远 大投资 置业有 限公司 无 厦门房 易置业 总 计 总结 六安市城区面积平方公里，城市人口万......”。

6、“.....现在六安市场上供应的住宅达到多万平方，在 年以前的五年里，六安商品房共开发万平方，从年 的均价元上涨到现在的元平方，主要购房客户为房共开发万平方，从年 的均价元上涨到现在的元平方，主要购房客户为回迁户 公务员及事业单位的员工，当地大型企业的中高层管理人员。当地人 购房地点的第选择是在六安中附近，对于城南新区比较看好它的 升值潜力。 老城区主要集中在六安中附近，周边配套成熟，但售价较高， 比新城区高元左右。 城南新区主要指解放南路附近，由于靠近火车站，市政府也搬迁到 附近，规划较好。附近楼盘规模都较大，多在万平方米以上。附近 还有个由安徽省高速公路投资有限公司投资的御景龙湖山庄，体量平方米......”。

7、“..... 占地面积万 总建筑面积万，住宅面积万， 商业面积万，菜市场万 建筑类型住宅商铺 沿街铺位北向层商业，加地下层菜市场，南向三层商业 层高米，米 开间，米，米，米米米进深米左右 销售方式南向内向商铺可单层出售，面积最小多个平米小商 品市场 销售率除城北小学附近，买层送地下室的商铺，卖了间，其它 未销售。 按揭情况五成首付五成按揭，外地户口除非有本地公务员担保，否 则不予办理按揭。 优惠折扣次性付款优惠两个点......”。

8、“..... 解放路二层连体商铺，未销售 塔南路二层连体商铺，未销售。 明珠广场 开发商安徽明珠房地产开发有限公司 地址六安市解放中路九墩塘对面 总用地面积约平米，总建筑面积万平米 建筑类型多层高层住宅，中心商城，宾馆楼，综合楼等共同组 成 中心商城总建筑面积平米，地面五层，地下层 配备部扶梯，总货梯，部观光电梯 经营品种类似于商之都 星级宾馆总建筑面积平米，共八层， 四星级宾馆配备标准，部客用电梯沐浴休闲美食娱乐中心总建筑面积平米 部客用电梯 层为规划中的美食娱乐城 层为规划中的沐浴休闲中心 层高米 开间米 进深米 最高价元平米紧邻肥西老母鸡两边的单层商铺 最低价元平米二两层连体，与解放路垂直的最西边步 行街 总价万万不等， 单套面积平米 单价元平米 销售率现已基本买完，只剩下几套面积较大的商铺。 按揭情况五成首付五成按揭......”。

9、“.....否 则不予办理按揭。 优惠折扣价格可商议。 备注现小面积已全部售完，只剩下几套大面积。其中最小平 米二连体，总价在万元左右最大多平米，总价万元。 沿解放路铺面不对外出售，统招商。 鼓楼新天地 开发商安徽皖美房地产有限公司行销策划厦门上城建筑 销售电话， 占地面积万平米 建筑面积万平米 物业类型集商业住宅酒店式公寓写字楼农贸市场为体 五洲风情步行街简况 层高米主力面积平米 硬件大型室外步行梯人行天桥，个固定商 业停车位 功能分布五洲名店街时尚女人街学生街儿童街 美食街酒吧风情街 销售情况目前正在发售公寓住宅，商业暂未发售，售价不祥 博亚生活广场 开发商上海博亚置业有限公司 全程营销 地址六安市人民路常青路口 销售电话 物业类型商业，步行街 共分四栋，目前开发销售栋，建筑面积约万多平米......”。