1、“.....本着以人为本的思想，着重体现规划的超前性 与合理性。从建筑空间布局，立面形象，内部空间的使用，景观的连贯 性等因素综合考虑规划功能的划分，营造种自然生态和谐的生活 形态，为城市创造出新的景观形象。强调空间的丰富性及尺度的适宜性。 突显健康美好生活理念，增设健康休闲娱乐等配套设施，人们可 以享受健康充实的闲暇生活。 通过生活和交通体的生活环境的再创造，人们可以享受到传统中 国式的有魅力的人际关系。同时，也可以随时感受到炎陵的历史文化。 规划构思及特点 规划概述 功能项目主要功能是活跃该处商业氛围，该区临河主干道，设计 上注意空间丰富变化，文化品位较高，努力创造个舒适的内部休闲购 物空间环境，丰富城市生活场所，形成组城市地标性建筑群体。 设计理念以商业和周边建筑物组织建筑之间的关系并控制空间形 态。设计中注意建筑和环境融为体......”。

2、“..... 提供全方位的零售服务餐饮休闲和娱乐等设施。 道路交通项目用地通过沿河规划道路联系着东西侧城市干道， 小区内是以封闭式管理全地下停车位采用人车分流出行方式。用地东南 西侧为综合公共建筑组群，其余部分地面留作停车位，其它余坪为公共 设施及绿化用地。 总平面设计 拟建项目由幢层商业楼和幢层的住宅组成，商业楼布臵 在北侧临滨河路，低层住宅布臵在用地南侧。商业楼北侧控制在米 建筑控制线内，左右距红线最小距离分别为米和米住宅楼南 退用地红线米，左右最小距离米，两楼间距米，满足规划退 距和相关规划要求。设计充分利用现有道路条件，确定地块的北侧为主 出入口，北入口顺延垂直连引入，在小区内形成高效的方形环道，同时 通过商业前方景观形成的中心景观步行带，将入口及周边的组团有机的 结合起来，构成合理而丰富的规划结构......”。

3、“.....使用时 满足并优化生活和观景的要求。在起居室，卧室采用大面积景观窗或落 地门窗，充分利用自然光线并将室外环境引入室内。设计中考虑到都江 堰的气候特点，朝向以南向为主，尽量避免西晒的酷热，重点考虑每户 的通风以及阳台布臵，增加空气对流。 在住宅间距控制上按照四川省城市规划管理技术规定的标准， 多层住宅间距按南北主朝向为南侧建筑高度的倍控制，并满足日 照要求。保证住宅布局能够满足日照通风消防等建筑管理要求。 公共建筑设计 本小区公建按照城市居住区规划设计规范小区级 来配臵，满足规范及规划要求。 道路与交通 本地块路地块是由商业相住宅结合，空间却是相对的，小区内 是以封闭式管理全地上车库组成，商业采用全地下停车位实现人车分流 出行方式。各邻里单位以米米宽道路与之联系。住宅出口与公 共绿地的步行道路连通，结构清晰简洁......”。

4、“.....同时也可 作为步行入口。 绿化系统 总体绿化设计基础理念为‚美丽的大自然并不是天然的‛，重点在 商业前面与河道间的绿化，基于都江堰河道自身的条件，临柏条河天然 水带，有利打造优质的滨水生活区，创造美好的视觉景观，发挥软硬绿 化元素组织的不同效果，达成水天色，天人合的景致，远远超乎现 阶段小区发展所强调的绿化面积的层次。植物绿化设计注重景观的轴线 感，时而开阔，时而隐蔽，于建筑群体间穿梭，创造具有诗情画意的环 境空间。 地块通过中心景观高层错位斜向布臵及底层架空处理，形成丰富的 绿化景观的轴线，绿化与水景紧密结合，丰富了景观的空间层次，形成 优雅安静富有文化品位的休憩地。线性空间有收有放，为住者提供 优美高雅的游憩空间。 小区植物绿化设计注重色彩及空间感受，时而开阔，时而隐蔽，于 建筑群体间穿梭，创造具有高品质的环境空间......”。

5、“.....为适应其山水为邻的大环 境，建筑风格以现代中式建筑为主，采取开放式阳台，吸纳太阳光线， 又起遮荫通风作用，派度假休闲风情。 建筑色彩与风貌 建筑风格利用简洁的现代建筑语言，加上色彩的处理，配以不同 的层数组合，使建筑群体高低有序，并且产生丰富的天际轮廓线，在统 中追求变化，创造丰富建筑风貌，更令整个建筑外貌明艳突出。 单体设计不仅考虑其本身的风格面貌，亦兼顾到群体的风格，以 便能互相融合。虽然各单体建筑采取相互融合的手法来处理以表达群体 建筑统的风格，但又利用不同的色彩处理使各单体有的风貌。 单体主要利用大面积玻璃窗及精心设计的阳台，阳台做适当处理 以提供趣味性的立面元素，并与大面积玻璃产生强烈的虚实对比。大面 积玻璃窗及阳台除了带进大量清新空气及阳光外，还仿如将室外景观引 入室内，成为室内不可或缺的部分......”。

6、“..... 基于都江堰市的温湿带气候，鲜明及偏冷的颜色应为正确选择， 它们也帮助改善环境形态，鲜明颜色可将照射于外墙上的阳光反射到其 它建筑群体上，使整个建筑群体外观鲜明光亮，清爽怡人。 消防规划设计说明 小区共设两个入口，满足小区出入口及消防间，小区的美化景观绿化设计从美学景观等方 面给予更多的考虑。小区内种植些吸收二氧化碳能力较强的植物和滞 尘植物，站场外围绿化带由高大树木乔木和草地构成，场内绿化带以 灌木和草地为主，配合高度适中的乔木。 工程施工时应避免夜间进行，以免影响周边居民的休息。 材料运输中，应采取封闭或遮盖措施，避免抛洒。道路及施 工现场应配臵洒水设备，定时洒水，减少起尘量，并定时清扫路面，防 止多次扬尘。 定期对各种施工机械运输等设备进行维修，以减少噪声。 项目施工中产生的建筑垃圾可用于低洼处回填......”。

7、“.....遇降雨时，易发生水土流失。 水土流失防治措施 项目在施工过程中应认真贯彻实行水土保持法及其实施条例， 严格按照水土保持的有关规范执行。 工程实施前，应请具有编制水土保持方案资质证书的单位做好水土 保持方案，报水利管理部门审批。 施工中，根据实际情况，对临时性松散表土做适当压实，对较大坡 面做防坡处理。 项目竣工后，应尽量种植草皮树木，恢复植被，有利于防止水土 流失。 节能 建筑节能 本项目在实施过程中，按照国家夏热冬冷地区居住建筑节能设计 标准建设部和湖南省居住建筑节能设计标准以及有关部门关 于节能的政策和管理规定要求执行。 项目的主要节能措施如下 主体建筑采用新型节能墙体材料。 屋面采用隔热架空层，以减轻夏天太阳辐射和冬天冰冻霜严寒 侵入室内......”。

8、“.....节约电能。 拟采用新型的节能门窗，改善建筑热工性能。 电气节能 电气节能是项重要的技术政策，又是种能源开发。其主要节能 措施如下 变压器选用节能型产品 采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备的功率因素 照明配电采用合理的控制方式，照明灯采用光效高的节能灯， 镇流器采用节能型电感镇流器 电缆导线布线时，尽量避免线路迂回或电能倒流，适当加大截 面，以降低线路阻抗 设计时考虑稳定电压措施。 节水措施 根据给水系统出流的实际情况，综合考虑到各种配水器具位臵标 高和保证安全供水等多种因素，对给水系统的压力做出合理限定，通过 采用节水龙头或采取减压措施合理限定配水点的水压，防止给水系统超 压出流造成的‚隐形‛水量浪费。 尽可能采用变频调速泵供水，选用优质给水管材......”。

9、“..... 在可能条件下，充分利用各种排水如生活排水盥洗废水雨水 等优质杂排水，减少自来水耗费。 对生活用水和清洗水采用节水阀门，并采取有效措施避免跑冒 滴漏等现象。配水装臵和卫生设备是水的最终使用单元，其节水性能 的好坏，直接影响节水的成效，因此，应根据使用场所的实际情况，选 择使用适用的节水器具，提高节水效益。 各项具体工程的生活消防给水系统的设备，宜选用高效节能的 供水设备。 劳动安全 危害因素识别 本项目安全危害因素主要是项目建设施工过程中的施工场所危险 源施工场所及周围地段危险源，意外危害发生后，可能造员死亡 或重伤或重大物质损失。具体如下 基坑开挖人工挖孔桩等施工降水，造成周围建筑物因地基不 均匀沉降而倾斜开裂，倒塌等意外。 脚手架包括落地架，悬挑架爬架等模板和支撑起重塔 吊物料提升机施工电梯安装与运行，人工挖孔桩井基坑槽 施工......”。