1、“.....人口属于百万以上特大城市，建材市场本身消费需求量巨大，灾区住房重建交通 通信能源工业旅游公益性市政设施建设商贸和文化产业的恢复重建建材需求巨大。多万人受灾，多万人要解决住房，再加上城镇的商业地产，文化教育和基础设施建设等，房地产将成为未来年 内灾区发展的主动力，对建材的需求将出现巨大的缺口，在都江堰建立个建材市场，获取广阔的市场基础，服务都江堰本地及汶川等重灾 区。 二随着房产的快速开发，人民生活水平的日提高，就建材来说成都及西南地区目前的批发和零售市场商城已具相当规模，年收入 额也相当可观，但市场几乎都具有杂乱片面等局限，建立全面专业系统规范的大型建材市场可以带动整个行业的发展和规范。 三同时建材市场的建立，为上海企业援建都江堰灾区在机会政策资源时间等方面创造了条件......”。

2、“.....建立了完善的对口支援工作机制。对口支援重建都江堰具体项目，相关条件如下 上海作为都江堰市对口支援省市，可以坚信，座新的都江堰，个全球灾后重建的典范之都，个世界第生态城，将在 不远的将来崛起。 上海在都江堰设立了抗震救灾指挥部，从市政府共抽调名工作人员，分为项目组和经济协作组，长期驻扎在青城山下。 项目建设机制滚动实施援建项目，启动第批研究第二批准备第三批。 项目组工作机制上海出钱，四川供货，建工集团承建，建成后交钥匙给。经济协作组工作机制寻求两地的市场化合作途径，恢复和提升都江堰市经济发展水平。 二市场基础需求和潜在客源 短期刺激纺织品需求 救灾需要大量的纺织品如帐篷棉衣棉被卫生纱布以及家纺制品等，同时对上游的塑料聚酯市场产生刺激作用。 重建刺激建材类需求 灾后重建将加大对水泥玻璃钢铁等以及铜铝锌等建材需求......”。

3、“..... 需求客源 灾区建设旧房改造新开发地区待开发的楼盘小区和周边省市的建材经销商。成都本地和周边市县的建筑单位工程单位装饰 单位购房市民需求等。 三交通条件 都江堰火车站年货运吞吐量达万吨。公路货运输量万吨，货物周转量万吨公里。都江堰市区和成都市区经成灌高速 公路连接，约分钟车程距成都双流国际机场公里已经规划建设的成灌轻轨将于年全线贯通，都江堰市过境公路有国道 兰州至昆明国道线，省道，跨县地区公路有映灌路中崇路灌温路玉沿路北灌路蒲新路沙街路，市内县级旅游公路有青城山路龙池旅游路白八路和乡村道路。上述国道省道县级及乡村道路组成了都江堰市的公路运输网。各种运输方式的有机结 合，使都江堰市的对外交通十分便利，为建材物流提供可靠保障......”。

4、“.....是援建灾区的物流中转站，选址都江堰更利于灾区重建。 都江堰作为重灾区，新城区和老城区的建设本身对建材的需求量就很大。 都江堰交通体系发达，灾后交通体系恢复最快，为建材物流提供了重要基础保障。 老成灌路沿线是石材木材加工苗圃等传统的建材市场，选址都江堰作为建材市场最理想的选址。 第五章项目规划 总体规划设想 本着众志成城，重建家园，回报社会的宗旨，我们满怀使命感和责任心，向都江堰市及其它灾区提供与国际同步的优质建材产品和 物流服务，满足灾区高质量重建所需，使之成为集品牌效应业态效应容量效应地理效应辐射效应于体的，连通成都阿坝的建材 批发零售集散地，并最终成为西南流建材市场，成为都江堰市永久性的大型建材专业市场，促重建，求发展。 项目规划建设思路根据都江堰灾后重建需要和建材市场发展前景，结合项目本身的发展条件，我们初步将项目发展规划为分三期开发......”。

5、“.....分步打 造，整体包装。 项目分期开发示意如下 项目整个开发周期约年半，建设周期如下 期 二期 三期 其中期主要业态基材馆陶瓷馆二期灯饰馆五金馆辅材馆 三期生活馆家装馆家居馆。 配套休闲商业，如金融餐饮等，作为市场工作人员的生活配套，满足其日常生活所需。 期区，约亩二期区，约亩三期区，约亩 商 业 商 业 二核心定位 规模定位 项目占地面积约亩，总建筑面积约万方 容积率约 层数层其中，局部层。 启动资金万元 二档次定位 计划建设亩都江堰大型专业建材市场，与成都区域性城市发展目标相匹配，提升都江堰城市形象，增加新的经济增长点，实现项目 高起点高规模高品质高效益的目标，建设成为需求全覆盖高端高品为主体高要的税收来源......”。

6、“.....向广大商家和消费者提供存取款业务 休闲区商务中心餐饮中心休闲中心 四环境营造 在总体环境营造上和设计上追求全专精雅四字情调，并努力使之成为本项目的环境特色。 全，是指专业建材市场服务项目和经营范围的全面和专业，结算物流银行网点等。 专，是指专业建材市场的管理和专业性能很强，都是集行业的精华，人员和服务力求专业，商品供给力求专业，流通专业，配送专业......”。

7、“.....指专业建材市场休闲区和购物区的建筑设备服务音响装饰等都追求种精致和高雅的境界，商品层次，休闲场地都可 以显示科技和专业的档次，打造成都地区建材市场的品位和档次。 雅，指市场的环境装修装饰等结合都江堰旅游风景区，突现文化气息和高雅大气的人文理念，使休闲和购物在个档次和文明卫 生，闲舒的环境中互动，打造现代建材市场的新型模式。 第六章项目投资运营策划 投资运营主体 项目投资主体 上海市建筑学会，成立于年月，是我国最早成立的建筑学会，是上海乃至中国建筑界最专业最权威的科技学术团体之，其 成员包括位二院院士，其中之上海生态建设专业委员会，是我国第个也是目前唯的家生态建设专业委员会，具有国际化的生态建设 视野，具有超前的生态建材理念，具有极强的市场感召力，拥有高升的建材技术与产品......”。

8、“.....本委员会主任钱振华博士是第届中国时代新闻人物十佳卓越贡献奖获得 者，为上海市科技创新领军人物，是上海市政协科技成果转化专家组专家也是北京精科远景环境科学院院长，副主任包括张建博士后博 导，上海交通大学建筑系主任，上海市景观学会副理事长，中国城市规划学会风景学术委员会负责人黄沈发高工硕导，上海市环境 科学研究院副院长韩继红博士高工，上海环科院生态建设研究所长杨健博士教授，全国政协委员民盟中央副主席同济大学 校务委员会委员梁日忠博士后，上海大学循环经济学院副院长田玮博士高工，上海现代建筑设计集团中心常务副主任杨文 悦上海绿化管理局总工程师等。 上海建筑学会下辖之上海绿色建材和节能专业委员会，拥有像家饰佳好饰家吉盛伟邦红星美凯龙等建材市场龙头企业......”。

9、“.....有专业化的管理水平，有巨大的市场影响力。 上海友力投资股份有限公司，注册资金五千万元，投资有北京精科远景环境与资源保护研究院上海精科环境保护集团公司华电设计 院上海分院上海精科生态园区有限公司上海精科电子有限公司等九个子公司，有意于参与灾后重建规划和都江堰生态建材市场建设。 经上海全丰投资有限公司牵头研究，组建了包括上海亚繁投资集团中国民企强，主营建材和宾馆上海富龙建材市场上海最 早的建材市场，胡延照在任普陀区区长时亲自扶持的样板市场上海盛基集团主营房产开发上海精稳企划主营市场策划与建设，上 海著名的七浦路服装市场虬江路电子市场是其部分杰作上海大同钢设计研究院国家级资质上海四维科技研究所主营新型建 材上海人本国际有限公司上海望源置业有限公司上海驰佳实业有限公司上海蓝点投资有限公司等在内的强有力投资团队，决定配 合都江堰重建总体规划，分两期投入人民币十二亿元......”。