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(终稿)公租房建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)公租房建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:18:48

《(终稿)公租房建设新建项目可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....该项目应尽早建设完成。 该项目建设在原有设施内部改造,施工可能对周边造成影响,应合理安排施工 周期和注意施工安全。 第二章项目范围依托条件及人力资源 项目范围 项目利用原设计计量用房主体五层,局部六层砖混结构占地面积,建 筑面积进行改造,主体结构进行加固处理楼梯间改为封闭楼梯后,基本满足 实验楼的使用。对原设计计量用房的给排水系统电气照明系统防雷接地系统 电信系统等专业的管线设施进行改造。 新增电气变配电部分动力部分采暖通风通风柜及屋顶风机。 项目建设的依托条件 本项目利用原设计计量用房进行改造......”

2、“.....有相应的管理机构及操作人员, 方便统管理。 组织机构与人力资源配置 组织机构 本项目建设在巴陵石化公司,其在改造位置均设有相应的班组。 二人力资源配置 本项目在改造完成后可以解决原中心分析部分和新增的实验部分。 第三章建设地区条件及地址选择 建设条件 地理位置 公司实验楼安全隐患治理工程拟建于中石化股份有限公司巴陵分公司己公司 厂区内。厂址位于岳阳市北郊洞庭湖畔的七里山,西南距岳阳市区,北至城陵矶 港,东南距京广线岳阳北站,西距洞庭湖,处于巴陵石化城陵矶化工区 东部......”

3、“.....并有公路与国道京珠高速相 连,交通非常便。 自然条件 地形地貌厂区内地势平坦,公司内的标高在之间。布置区域内场地平整规 则。 工程地质 地质钻探表明,该场地地层分布稳定,各地基土层厚度变化较小,层面坡度小于 ,属于均匀性场地。自地表以下,分别为厚的杂填土层 厚全风化泥质板岩层未揭露深度的强风化板岩层。场地土为中硬性土,场地类别为 类。场地内亦无不良地质现象,场地稳定......”

4、“.....外计算温度 冬季通风室外计算温度 夏季室外调节计算温度 冬季室外计算平均温度 夏季室外计算平均温度 降雨量 年降水量 日最大降雨量 小时最大降雨量 分钟最大降雨量 相对湿度 年平均相对湿度 年平均最高相对湿度 年平均最低相对湿度 夏季室外计算相对湿度 冬季室外计算相对湿度风向及风压 年平均风速 夏季室外计算风速 冬季室外计算风速 最大风速 年主导风向及其频率 夏季主导风向及其频率 冬季主导风向及其频率 气压 年平均气压 冬季平均气压 夏季平均气压 最大冻土层深度 历年最大积雪厚度......”

5、“..... 第四章总图运输及土建 总图运输 设计依据及设计范围 设计依据 设计委托 业主提供基础资料 勘察单位提供的的实测地形图。 设计范围 主要包括公司实验楼安全隐患治理工程总图部分。 总平面布置 布置原则结合事业部内已有单元的现状,合理布置 满足工艺流程及生产安全的要求,严格执行国家有关标准规范 满足消防检修和交通运输要求 充分考虑环保及工业卫生的要求,减少环境污染 搞好绿化,美化厂区。 总图布置 本项目总图布置均在厂区内......”

6、“.....厂内建筑与厂外装置都按米间距考虑。所在区域利用原有监理 办公楼进行改造。此处为公司厂区的中心地段,有利于进行化验分析等各项实验。 绿化原则 绿化设计与总平面布置统考虑,并同时进行。 根据当地自然条件和石油化工生产特点来选择适宜的植物种类。 绿化布置不应妨碍生产操作物料贮运和设备检修。 土建 建筑设计 本项目遵循国家有关方针政策和法为中硬性土,场地类别为 类。场地内亦无不良地质现象,场地稳定......”

7、“..... 第四章总图运输及土建 总图运输 设计依据及设计范围 设计依据 设计委托 业主提供基础资料 严格执行国家有关标准规范 满足消防检修和交通运输要求 充分考虑环保及工业卫生的要求,减少环境污染 搞好绿化,美化厂区......”

8、“.....所有街区都按新石油总平面布置统考虑,并同时进行。 根据当地自然条件和石油化工生产特点来选择适宜的植物种类。 绿化布置不应妨碍生产操作物料贮运和设备检修。 土建 建筑设计 本项目遵循国家有关方针政策修采用高级墙漆入口门厅处增设钢化玻璃轻钢构架雨篷。 内墙采用仿瓷涂料厕所采用瓷砖内墙面。 顶棚采用涂料顶棚,门厅及走廊采用轻钢龙骨吊顶。 普通房间采用面砖地面,有特殊要求的房间采的环境类别为二类......”

9、“..... 地基与基础 参考原有基础,新增部分基础采用天然地基条形基础。不能满足设计要求场地 可进行如水井,再排入化粪池,最后排入现有的污水井内分析化验污水由化验器 具收集后经排水管排到室外污水井,再排入中和池进行初步处理,最后排入现有的污水 井本项目远离居民区,对附近居民不会构成危害。设计时按工业企业设计卫生标准 控制噪声,采用低噪声设备,采用隔声材料使其噪声在分贝以下。不 会影响周边环境质量。 建设施工对环境的影响......”

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