《白草畔景区基础设施项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿
1、“.....术经济指标
序号名称指标单位备注
技术指标
景区公路
游览路
其
中
整修长度
新建长度
安全护栏长度
游客休息区面积处
游客服务中心层砌体结构
生态停车场
经济指标
项目总投资万元
资金筹措
其
中
自筹资金万元
申请国家资金万元
总投资收益率
资本金净利润率
盈亏平衡点
税前财务指标
财务净现值万元
财务内部收益率
投资回收期年不包括建设期
税后财务指标
财务净现值万元
财务内部收益率
投资回收期年不包括建设期
可行性研究报告编制依据和范围
编制依据
白草畔景区基础设施建设项目可行性研究报告编制委托书
项目承办单位提供的相关资料
〘市年旅游发展总体规划纲要〙
〘涞水县旅游业发展总体规划〙
〘国家地质公园总体规划〙
〘国家森林公园总体规划〙
市建设工程行政事业服务性收费标准
国家发展和改革委员......”。
2、“.....
编制范围
根据国家有关政策及行业规范,本项目可行性研究报告编制范围主要
是对项目建设的必要性建设规模内容方案和功能以及配套的公共工
程,项目选址项目对环境的影响节能分析投资估算与资金筹措项
目建成后的社会效益等方面进行分析研究。
结论
本项目建设条件完善,建设内容适应白草畔景区的未来发展需要,
符合涞水县总体规划及白草畔景区的发展规划,建设进度安排合理,
选址地符合交通便利原则,选址合理,且资金来源可靠有保障,各项条件
能满足项目建设要求,因此项目可行。
第二章项目建设必要性分析
发展规划分析
市相关发展规划
〘市年旅游发展总体规划纲要〙提出了
年市旅游业的发展战略目标及阶段......”。
3、“.....关键在
于创意和策划优质旅游产品,实施精品战略和创新战略。通过精品系列开
发带动般产品的开发,形成精品带动,丰富多彩的新局面。从基础条
件和资源品位出发,重点打造九大精品,即历史文化名城世界文
化遗产清西陵华北明珠白洋淀涿州国家级旅游度假区阜平瀑布群
安国东方药都涞源凉城涞水曲阳定窑遗址。区域发展战略
区位优势明显,地貌类型齐全,文物古迹众多,旅游资源丰富。全市
旅游产业布局要充分发挥区域优势,按照行政区划相连资源特征相似的
原则,突出东西南北中区域旅游产业布局思路。中,是以历史文化名
城为主体的文化观光旅游产品东,以白洋淀水乡湿地和温泉资源为主
体的水乡观光度假区西,以太行山风光为主体的生态旅游产品南,
以药都和文物古迹为主体的专项旅游产品北,依托近京区位优势的
休闲健身度假旅游产品......”。
4、“.....
其中涞水即属于其中的西区以涞水涞源太行山风光为主体的生态旅游
区,也属于十八小区中的涞水休闲度假旅游区,本项目所在地位于
白草畔景区,属于涞水休闲度假旅游区六大景区之。
对于旅游休闲度假区的开发思路及方案如下
开发思路
坚持休闲度假方向,丰富观光旅游内容,提高生态旅游森林旅
游科普旅游娱乐旅游质量,策划批有生命力的休闲健身项目,实现
二次创业。
涞水县是我国伟大的数学家天文学家机械制造学家祖冲之的
故乡,充分利用名人资源,筹建祖冲之科技苑,使增加处科技文化
精品项目。
开发方案要点
重新规划。扩大开发范围,丰富玩水玩山及娱乐休闲项目,
把建成精品风景区。
强化科普旅游开发力度,增加科普知识内容。
采用先进技术,深层次开发百里峡,在不破坏景观的前提下,用
高科技手段建设百里峡。
加强登山道路修建,尽早将海棠峪和十悬峡联成环线......”。
5、“.....体验从高处看幽峡的效果。
整顿社会秩序,清除各种不协调建筑物,拓宽三坡镇道路。
积极开创条件,申报世界自然和文化双遗产。
建立座祖冲之科技苑。该项目要充分利用的山水资源,与
周围自然环境相协调。以中国南北朝时期的建筑风格为基础,以古朴庄
重典雅的苑区形式,配以现代化的设施,集知识性观赏性娱乐性于
体,使之成为展示科考科普科技成果及旅游观光等多功能的科技文
化产业。
充分利用的山水资源,以周围自然环境相协调,发展生态旅
游,开发新的自然景点,扩建少数民族文化为主的人文景观,成为京西生
态民俗结合型的旅游长廊。
科普知识旅游。
综上所述,白草畔是的六大景区之,具有其独特的自然生态景
观,先后被列为国家森林公园国家地质公园世界地质公园国家
级旅游区五星级森林公园最具特色绿色旅游休闲基地中国
旅游明星景区。对高差大,形成阶梯状的多层地貌......”。
6、“.....上面保留下晚更新世或全新世早期寒冷气候条件下形成的古石海
冰缘城堡和冰群岩柱。如石城岭上的石城顶即揽三山平台和刺天
峰等。
白草畔石城岭的两侧,海拔存在明显的坡折平台,
有的宽达数百米,如蚂蚁岭等。
再向下至海拔左右又有级平台,如现在的办公区所在位臵。
④沿河谷分布的宽谷面,海拔,地势平坦,形态完整,
上覆几十米厚的风成黄土,由于水流冲刷多发育成冲沟,如北边桥村坐落
的平台等。
地表水
白草畔和石城岭均为弱透水性的火山岩,中下部由于坡积物较厚,在
涵养水源林的作用下,地表水多被拦蓄渗透于风化层中,后在沟谷处出露
地表,形成具有丰富水量的泉溪,如万年泉,冰川源头等,在万年泉下的
沟壑中,七月份还存在未消融冰体,它们也是泉水冻结后留下的残冰。数
量众多的裂隙水,沿沟谷径流,至北边桥村下......”。
7、“.....注入大
泽水库。
山地气候
白草畔属于中纬暖温带大陆性季风气候,由于山地海拔高度差异大,
呈现出山地独特的小气候特征,主要表现在垂直变化大阴阳坡对比强烈
冬季寒冷期长夏季多雨凉爽,春季多风干燥秋季气候低而多雾昼夜
温差明显等方面。年平均气温,月平均温,绝对最低温,
七月平均温,绝对最高温,年平均降水量在以上,主
要集中月。夏天日照强烈,全年热量资源丰富,年平均积温,
无霜期随海拔而异,海拔处约,主峰仅,山顶和山麓相
差达个月。每年月中开始积雪,翌年月中旬消雪。主脊之南东
坡,夏季因气流随山地上升,多形成云雾和地形雨。
土壤和植物
白草畔土壤成土母质主要是中生代中性喷发岩,随海拔高度变化而发
育成山体褐土森林棕壤和高山草甸土等三种土壤类型。山地褐土多发育
于海拔以下的中山低山和山麓阶地上,值......”。
8、“.....多生长山杏,核桃等果木海拔
为森林棕壤,土壤富团粒结构,有机质含量高以上
为高山地草甸土,腐殖质土层肥厚,值,呈酸性和微酸性反映,
是植物生长的良土沃壤。
在上述水土环境条件下,发育了典型的暖温带森林植被生态群落,包
括大面的天然次生林和人工林。次生林树种以白桦,辽东栎为主,人工林
以落叶松油松为主。森林覆盖率达。尤其是阴坡林相发育比较整
齐植被繁茂,种类甚多。据调查,种子植物约有科余种蕨类
植物科余种。其中有些属华北特有植物,如雾灵山乌头独根草
北京锦鸡等有些属北京地区特有植物,如槭叶铁线莲北京蛇床北京
前胡等。此外还有百花山花楸东陵八仙花金露梅等珍贵植物。白草畔
植被随海拔变化,还存在明显的垂直分布规律,主要植被类型有个,即
落叶阔叶林群丛带,分布高度在阳坡为海拔,阴坡可达
中山中部杨桦栎林带,主要乔木有山杨和桦树......”。
9、“.....主要乔木以阔叶红桦为主,般分布于海拔的阴坡和
海拔的半阴坡④亚高山灌丛带五花草甸带,以黄花柳和
苔草为主,分布于的山顶部。除上述种植被类型外,白草
畔还有个植物群系,它们是胡枝子群系山杏群系绣线菊群系
核桃楸群系辽东栎群系白桦群系黑桦群系硕桦群系蒙古栎群系
山杨群系草甸群系天然华北落叶松群系人工油松群系人工落叶松
群系及人工华山松群系。
此外在溪沟中还生长有多种藻类植物,在溪边阴坡潮湿地面有很
多苔藓植物,特别是在岩石表面及树皮上还有大量的地衣生长,说明这里
的空气新鲜,没有受到污染。值得提的是每年三个月的雨季,
在松林中有大量的野生食物菌,这些野生菌不仅形态各异,颜色和大小也
各不相同,这给本区又增添了种特别的植物景观。
野生动物
白草畔动物栖息环境得天独厚,经调查共有脊椎动物种......”。
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