1、“..... 根据市区两级政府的规划，未来的江南新区将建设三大基地， 整合十多个批发市场，开辟十里商贸走廊，构建三个中心，实现 三区并举八城共建，进步提升历史文化名城的形象和品位， 把鲤城区建设成为泉州市乃至福建省的经营城市示范区。 三个基地是指高新技术产业基地，民生产品制造业基地和生产要 素集散基地。其中，高新技术产业基地将以江南高新技术电子信息产 业园区为载体，重点发展微波电子通信网络软件开发机电体 化和环保产品生物制药等高附加值的智力密集型产业，建设全国微 波射频技术研发基地，建设微波射频针织纬编环保容器石材加 工工具和数控模具等个行业中心。园区规划面积平方公里，被列 为福建省十五计划电子信息重点项目和全省电子信息产业 工程六大园区之。民生产品制造业基地用地亩，重点是运用 高新技术先进适用技术信息化技术......”。

2、“.....全面提升鲤城区传统产业 的竞争力。抓好重点工业项目建设，帮扶重点企业，培育批小巨 人企业大力实施名牌战略，争创知名著名驰名商标和名牌产 品，提高市场占有率。而生产要素集散基地，则旨在做强新区城市的 第三产业。区政府将整合新区现有十多个批发市场，科学规划十里 商贸走廊，组建中国泉州江南大型市场商贸中心，使之成为全市乃 至全省的主要商品集散地。同时，加快发展现代物流业，筹建江南物 流中心，建立大型仓储超市，力争把新区建成泉州市的现代物流中心。 同时，江南新区将建成鲤城区的行政服务中心，在构建城市框架 时，强调以项目建设带动城市发展。在配套设施建设方面，鲤城区将 加快发展现代化服务业，发展以信息咨询为重点的各种中介服务机 构，做强社区服务业加快新区房地产开发，把房地产业作为新区建 设的重头戏来抓......”。

3、“.....以此带动吸引各 种所有制房地产商到江南新区开发建设，重点开发江滨两岸商住区 江南居住小区浮桥商业街改造荀江路池峰路片区改造等，起步 区的开发面积达到万平方米以及开发特色旅游业，新建扩建江 滨公园苏夫人生态旅游公园江滨商贸文化旅游繁荣带等景点，打 响海丝文化宗教文化戏曲文化建筑文化民俗文化美食文 化等特色文化品牌，推动福建第三大旅游经济圈尽快形成。重点安 排了基础设施公共服务配套设施成片工业园区大型商贸设施和 生活小区等五大工程建设。实施经济强区教育强区科技强区，创 建全国文明城全国卫生城山水园林城环保模范城科技先进城 优秀旅游城文化先进城双拥模范城。 第三章建设必要性 项目建设符合泉州市土地利用总体规划江南分区规划和市政工 程规划要求，是实施泉州发展战略中的重要组成部分 十五规划前半期，鲤城区进步实施城市跨江发展战略......”。

4、“.....基本构建了新区城市框架，新区三 化三转变步伐进步加快。按照大泉州城市发展规划，十五 期间，泉州中心城区面积将达到平方公里以上。因此东进南 下西拓是泉州市委市政府加快泉州中心城市建设步伐，推进城 市化建设进程的项重要举措。按照泉州城市总体规划泉州市 江南组团控制性详细规划的总体要求，抓好鲤城江南新区市政配套 工程的建设，可有效地改善鲤城江南新区的投资环境，带动鲤城区经 济中心南移，有利于加快鲤城江南新区的跨江拓展建设。 二项目建设是高铁泉州新站功能发挥的需要 福厦高速铁路是国家沿海高速铁路的组成部分，经福清莆田 泉州，至厦门，全长。设计双线以客运为主的国家干线铁 路。客车设计行车速度，目前已开工建设。预计至 年，福州厦门区段客运列车将达到对日，年货运量可能达到 万吨的水平。福厦高速铁路将提升福建省对外联系能力和在 区域经济发展中的地位......”。

5、“.....提升泉州 城市地位与作用。 目前福厦高速铁路即将通车，泉州火车站站目前已建设完成，即 将投入使用。客运高速铁路的建设，将对城市交通系统，特别是与高 速铁路衔接的道路公交系统提出更高的要求，因此，未来高速铁路 的功能发挥，要求城市交通构筑高效率的高速铁路站集疏运系统，使 铁路运输与城市交通之间形成良好的衔接。 因此，站前大道江南段的建设可以有效的集散高铁泉州站的客 流，增强高铁站的服务功能。 二项目建设是鲤城区招商引资带动周边区域经济发展的重要举措 随着我国加入，新轮经济发展高潮的到来，鲤城区以其良 好的投资环境，将成为外商投资的个热点。经过多年的开发建设， 目前，鲤城区旧城区内可供开发的土地资源甚少，制约着鲤城区经济 持续发展的空间。为此，鲤城区决定跨江发展，建设江南新区，进 步扩展城区发展空间。池峰路项目的建设......”。

6、“.....盘活江南新区存量的土地资源，带动道路沿线工业区商 业金融住宅号计取 招标代理费依据国家计委关于印发招标代理服务受费 管理暂行办法计价格号计取。 勘察设计费根据国家计委建设部关于发布工程勘察 设计收费管理规定的通知计价号计取。 工程监理费国家发展改革委建设部印发建设工程监 理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计取。 拆迁安置补偿费参照泉州市城市房屋拆迁管理规定 和工程实际情况，拆迁建筑按元补偿金额计取。 土地征用费按照万元亩计取。 预备费费率按计取 三投资估算 项目工程总投资估算万元，主要包括建安工程费 万元，工程其它费万元，工程预备费万元，建设期 贷款利息万元，总投资估算及各单项工程投资估算见表 ......”。

7、“.....资金主要来源项......”。

8、“..... 二投资计划 资金来源及投资计划详见下表。 表投资计划与资金筹措表 序号项目及费用名称 合计 建设期年 总投资 建安工程费用 工程其他费用 预备费 建设期利息 二资金筹措 自筹资金 银行贷款 第十二章经济评价 项目经济评价是根据项目所在地区国民经济与社会发展对道路 运输的需求，结合交通量预测和路线方案的研究结果，针对推荐方案 计算项目的费用和效益，为项目决策提供科学依据。 本项目主要从国民经济的角度考虑工程的合理性。通过对工程建 成后的效益和工程建设投资的分析比较，从经济上评价工程建设的可 行性。 第节评价依据及说明 国家发改委建设部年颁布的建设项目经济评价方 法与参数第三版......”。

9、“.....不设收费站，故本项目只作国 民经济评价，不作财务评价。 七项目基准收益率取央行长期贷款利率。 八项目评价计算期等于项目建设期加项目竣工后运营期。本项 目建设期为年竣工后运营期按规定取年。 第二节费用调整 本项目的建设投资经济费用调整时在投资估算费用的基础上调 整的。评价期内的费用，包括道路建设费用道路大修费用及道路养 护，国民经济评价需分别将其调整为经济费用。 道路建设费用及残值 道路建设费用中，对主要材料费人工费土地占用费税金 供电贴费物价上涨预留费等项目进行经济费用调整，参考有关资料， 综合调整系数采用。公路建设费用调整后为万 元。 残值按计算为万元。 二道路养护及大修费 本项目所在地区年小修养护财务费按万元公里年考虑，即 为万元。本项目运营后......”。