1、“.....工业生产平稳增长。投资保持较快增长，消费平 稳较快增长，进出口总额较快增长。年全社会固定资产投资为 亿元，比上年增长，增速比上年回落个百分点，扣除价格因素 实际增长全年社会消费品零售总额亿元，比上年增长 ，扣除价格因素实际增长全年进出口总额亿美元， 比上年增长，其中出口增长。 经过多年的不懈努力，中国的投资环境也得到了明显的改善，其 中既有包括通信能源交通运输市政设施在内的硬环境的根本改 变，也有伴随着中国加入世界贸易组织，加快市场化进程，完善法律体系 等软环境上的改善，中国吸引外资每年增速达，连续数年雄踞 发展中国家首位。是什么造就了这样的发展奇迹呢这切都要归功于我国投资环境的优势上，可以看到中国的投资环境无论从自然经济政治 法律社会文化环境，都在日趋良好。 三项目所在地概况 地处广东省东南部，珠江三角洲东北端，南临南海大亚湾，西 北距广州公里......”。

2、“.....属珠三角经济区。 现下辖惠城区惠阳区惠东县博罗县龙门县，并设有大亚湾经 济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区，是广东省重 点发展地区。 全市陆地面积万平方公里，海域面积平方公里，常住人口 万。历史悠久，有着多年的文明传承，素有岭南名郡之称， 更享有半城山色半城湖的美誉。改革开放以来，的经济社会发展取 得了令人瞩目的成就，从典型的农业经济地区发展成为国家经济发展类 重点城市，成为广东省沿海新兴工业城市和珠三角后起之秀，以及华南地 区最具发展活力和发展潜力的城市之。 目前，已成为国家级石化基地，中海壳牌项目年产乙烯万吨， 今年将扩产到万吨中海油万吨炼油项目已投料试产，即将建 设规模为万吨炼油和万吨乙烯的二期项目。作为首批国家电子 信息产业基地，现有电子信息企业多家，已成为世界最大的电 话机电池和镭射光头生产基地之......”。

3、“..... 中国最大的电视机汽车音响高级电工产品和照相机生产基地之。产 业优势推动经济高速增长，年，年均增长达， 年在国际金融危机冲击下，仍然实现了的增长，总量达 亿元，跃居广东省第位，进入国务院政策研究院公布的中国城市综合实 力前强排行榜，跻身年中国城市竞争力蓝皮书中全球经济增速最快城市第位。 长期以来，大力实施外向带动战略，积极吸引内外资项目在 发展，大胆参与国际产业分工，内外源经济比翼齐飞，形成全方位对外 开放的格局。目前，世界强跨国企业就有家在投资。索尼 飞利浦等大批世界级企业纷纷到设厂，中海壳牌中海油 万吨炼油等项目落户，奠定了百年发展格局。年， 实际利用外资累计达亿美元，其中外商直接投资亿美元。最 近两年，签约投资总额达亿元，外贸出口额在三资企业的带 动下，迅速扩大，年达亿美元，居全省第七位。 经济发展突飞猛进......”。

4、“.....基础设施不断完善，逐步形成高速公路港口机场等现代化立体大 交通格局，目前已开通的条高速公路总里程多公里，成为广东高速 公路通车里程最长的地级市，还有条高速公路正在建设或即将动工。全 长公里，总投资亿元的惠莞城际轨道项目已动工建设。生态环境 在珠三角名列前茅，在广东省环境保护责任考核中连续年位居第二，去 年跃居第森林覆盖率达，空气质量长年优于国家二级标准，东 江干流水质和城市饮用水源水质保持国家至二类标准。自然景观与人文 景观和谐相融，拥有省级国家级风景名胜及自然保护区处，国家 级旅游景区个。 多年来，聚全民之智，举全市之力，大力开展文明城市创建活 动，今年初以全国地级市总分第名的成绩，成功摘取全国文明城市金牌， 实现了两个提前年，即城市的发展进程提前年，市民文明素质和城 市文明程度提前年跨进先进行列。城市品位进步提升......”。

5、“.....人民群众生活质量进步改善。崇文厚德包容四海 敬业乐群的精神成为市民自觉践行的价值理念新客家老客家，来到就是家本地人外地人，在工作就是人的城 市品格正越来越引起更多人的认同和共鸣。政务环境优良，政府服务 优质高效，在年世界银行公布的中国个城市投资环境报告 中，的政府效率排名第，显示出优良的投资软环境。 年年初，国务院正式批复出台珠江三角洲地区改革发展规划 纲要，明确提出了珠江三角洲地区的两个阶段性发展目标 年率先建成全面小康社会，年率先基本实现现代化。纲要的 出台为的科学发展带来了历史性机遇。按照年开好局，四年大发 展，十年大跨越的目标要求，将大力推进世界级石油化工产业基地 国家级电子信息产业基地广东省清洁能源生产基地粤港澳地区旅游休 闲度假基地全国统筹城乡发展综合改革差异化，通过 媒体塑造特色的强势形象。如商业目录彩视媒体气氛事件等......”。

6、“..... 二资金使用计划 本项目以次性投资建设作为财务估算的基础，根据项目方所提供的 资料，结合投资估算的内容，具体如下 组建新公司及工商税务经营手续商标窗品牌注册等 万。 生产设备万。 厂房租金员工工资先招个人每年万。 前期材料费万。 在佛上大沥设立个型材直销店预计费用每年万。 技术改进产品开发费外观专利申请等费预计万。 系列认证等费用万。 广告媒体和网络炒作每年万。 其它资金万。 流动资金万。 合计万元。 三资金投入与退出 资金投入本项目建设总投资万元，作为发展资金，用于本项目建设，需对 外融资万元人民币。 二资金退出 项目单位与投资公司合作年限年，合作期间投资公司按投资额的 在可分配收益内优先分享红利，合作期限届满后，投资方无条件退出， 所有资产归项目单位所有......”。

7、“.....本项目财务预测，假定整个经济运行环境不会产生 很大的波动，国内和国际政治社会环境保持基本稳定状态。在财务分析 方面，按我国现有会计准则和会计制度执行。 招收代理商年内招收家省级代理暂收省级代理费万， 家市级代理暂收市级代理费万，家国外代理暂收高外代理费 万，可收取万。当代理商的总销售额达到公司规定，公司许可 退回代理费。 成品销售多功能窗按国内市场价元平方米计算国外市场 价元平方米，扣除材料费元，人工费元，其他费用元， 净利润元。套多功能窗个平方净利润。 型材销售我们利用多功能窗提升公司在全国乃至全球的知名度， 打造自己的型材品牌，力争年总销售量普通门窗型材多功能窗型材 万吨，我国铝型材销售商的利润大概是百分之十，每吨元左右， 可以盈利个亿。每年销售万吨，每吨元，可盈利万元。 可见，本项目有充分可靠的盈利能力，年内即可收回全部投资......”。

8、“.....项目产品市场广大，经济效益 明显同时也能带动当地附属行业的发展，增加劳动就业机会，有较好的 经济效益和社会效益，并能提高人们生活水平，社会综合效益良好。 第十章项目风险分析 项目风险通常包括以下方面国家风险政策风险自然风险环境 风险市场风险管理风险财务风险信用风险资金风险价格风险 客户风险流动性风险技术风险协作风险配套风险等。本项目主要 潜在风险如下 政策风险 经济政策风险是指在建设期或经营期内，由于所处的经济环境和经济 条件的变化，致使实际的经济效益与预期的经济效益相背离。对经济环境 和经济条件，应以宏观和微观两个角度进行考察。宏观经济环境与经济条 件的变化，是指国家经济制度的变革经济法规和经济政策的修改产业 政策的调整及经济发展速度的波动......”。

9、“.....公司面临般企业共有的政策风险，包括国家宏观调 控政策，财政货币政策，税收政策，可能对项目今后的运作产生影响。 应对政策风险的对策 公司将在国家各项经济政策和产业政策的指导下，汇聚各方信息， 提炼最佳方案，统指挥调度，合理确定公司发展目标和战略 加强内部管理，提高服务管理水平，降低营运成本，努力提高经 营效率，形成公司的独特优势，增强抵御政策风险的能力。二市场风险 市场风险是指由于种全局性的因素引起的投资收益的可能变动，这 些因素来自公司外部，是公司无法控制和回避的。 针对市场需求不断变化的状况，本项目管理层应密切注视市场动向， 树立超前意识，扩大市场空间，随时抓住市场切入点不断开发具有特色 的新产品，走在市场的前列开拓新的客源市场，完善客源结构，增强抗 风险的能力。在把握市场的同时，通过质量促销品牌营销售后服务等 多种经营方式......”。