1、“.....市政公用设施不断完善，推进垃圾焚烧热电联产项目，完成西 气东输接入工程，发展管道燃气用户户。民防应急指挥中心主 体封顶，建防工程万平方米。深入开展四城同创，大力 营造优美舒适的城市环境，被命名为省级园林城市。实施港城大道等 项绿化重点工程，新增城市绿地公顷。加强环境综合整治， 完成美化亮化面积万平方米，重点地段市容市貌得到改观。全市 城市化率达。 年经济和社会发展目标，地区生产总值增长力争， 单位生产总值能耗完成省下达任务，财政总收入突破亿元，其中 般预算收入增长力争，全社会固定资产投资增长 力争以上，社会消费品零售总额增长，外贸出口增长 力争，实际到账注册外资增长力争以上，居民消费价 格涨幅以内，城市居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入 增长，城镇登记失业率以内，人口自然增长率‟以内，城 市化水平提高个百分点......”。

2、“.....对市区户住房困难家庭提供配租保障。 年新海城区推进东进北连，加快凤凰东河孔望山等 片区开发。城市建成区面积突破平方公里。推进旧城改造，完成拆旧建新万平方米。优化城市路网结构，加快建设新建东路凌 州东路等条城市主次干道。围绕创建国家园林城市，加快推进城 市绿化，新增城市绿地面积万平方米。 在十五期间，宏观上看，全球和区域经济体化日趋明显， 国际间区域间生产要素流动和产业转移加快我国进入了个新的 发展阶段，社会主义市场经济体制日益完善，经济结构战略性调整和 城市化进程加快江苏省两个率先快速推进，统筹区域发展力度 进步加大，特别是沿东陇海线产业带和沿海经济带建设，将我市摆 在了全省生产力布局的重要位置，为我市加快发展提供了重大历史性 机遇。 我市正由工业化初期向快速扩量增效的工业化中期迈进......”。

3、“.....城市框架将逐步拉开，城市功能日臻完善， 正处在城市化加速攀升期，城市支撑能力的增强为汇聚各类发展要素 提供了良好的载体，城镇空间的扩大为农村人口转移创造了更好的条 件。根据不同视角分析，我市正处在实现经济起飞的关键节点上，将 进入个持续高速增长阶段。 十五期间，我市进步加快城市化进程，重点发展市区与 县城，加快小城建设，紧紧围绕富民强市和全面建设小康社会的总体 目标，全面扩大开放，强力推进改革，继续坚持以工兴港以港兴 市以市带农的发展方针，以港口为依托，加快推进工业化城市 化进程，深入推进沿海经济带和沿东陇海线产业带建设，以东部城区建设为重点，加快建设国际性的海滨城市现代化的港口工业城市和 山海相拥的知名旅游城市。加快推进市场化工业化信息化城市 化经济国际化和农业产业化进程。 到年......”。

4、“.....突破亿元，年均增长以上，人均地区生产总值达到 元以上，比年翻番以上，三次产业结构调整为 到年，财政总收入达到亿元，其中地方财政般 预算收入达到亿元，年均增长左右 全社会固定资产投资五年累计达到亿元以上。 城市化水平达到 中心城市人口突破万人，建成区面积达到平方公里 以上 城镇登记失业率控制在以内 城镇劳动保障三大保险覆盖面新型农村合作医疗覆盖面 高中段教育毛入学率全面达到小康标准居民卫生服务体系健全率力 争达到小康水平。 城镇居民人均可支配收入超过元，年均增长以上 农民人均纯收入超过元，年均增长以上 恩格尔系数下降到以下。 人口规模达到万人，人口自然增长率控制在‟以内 单位地区生产总值能源消耗比十五期末降低左右 耕地保有量万公顷森林覆盖率达到 环境质量综合指数保持在以上。 港口货物吞吐量达到万吨以上......”。

5、“..... 十五期间，我市将健全和完善房地产开发建设和管理服务 体系，建立以商品房为主体，经济适用房拆迁安置房和廉租房为重 要组成的住房供应体系和保障体系，切实改善中低收入居民住房条 件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加快节能省地型住宅建设 积极推进房地产开发和物业管理的分业经营，提高物业管理水平。进 步规范市场秩序，加强市场监管。至年，房地产业增加值在 年的基础上翻番以上。 至年，中心城市人口将达到万人，十五期间新增 住房面积万平方米左右。年新增住房约万套。 从今年起至年，市区每年拆迁面积约万平方米，拆迁 户数约万户。 十五期间，我市旧城改造项目住宅建设的土地供应量约 占总住宅建设土地供应量的，主要围绕解放路海连路盐河路 人民路新海路等城市主要道路两侧进行，力争用年时间基本完成 棚户区拆迁改造。 年月底，我市市区住房均价为元平方米，月底......”。

6、“.....涨幅较快。十五期间，市区规划区域 内行政机构坐 落在本案周围，这样的地理位置极易吸引在这个区域工作的客源，丰 富了本案的客源层面。 产品分解 实力团队强强联手成就高尚 产品无论是从设计，施工及其它相关单位都是知名的企业，强强 联合。从种角度，这也是发展商的种实力和追求的体现。 金海置业为金海东郡高尚品牌作累积 通过金海置业在本地众多项目的开发，金海置业公司已拥有了 定的知名度。打造高尚住宅的气质已经在市场上有了先期雏形。 低密度低容积率高品质生活保证 小区主要以低多层为主，容积率低，保证了居民的生活质量。 同时通过景观的连接又达到了和谐的统，这样就避免了不同层 次消费客源的相抵触的情况。 以人为本打造完美的高尚 小区以人为本的设计理念，领先的规划理念，完美的人居规划， 令其他小区望尘莫及......”。

7、“.....推陈出 新，使得景观与建筑达到和谐统， 小区内部可谓移步易景，花园里面还有花园。比较注重软性的景 观同时又加上部分的硬性景观，与之相结合保证了景观的完整性。 建筑形态丰富满足多层次需求 花园洋房，多层，小高层和高层多样化的产品形态满足了不同人 群的消费需求。 颠覆欧陆风格张扬极简主义 小区整体极简派的建筑风格，不像欧陆风格那样厚重，迎合了现 代人对生活简明的要求。 立面摆脱传统具有韵律感 外立面采用国内房地产龙头企业的上海园的风格， 现代简约具有跳跃性，极具韵律感。 隔音美观彩铝窗外墙外保温系统用心细心成就高尚 小区内彩铝双层玻璃窗的使用，使得保温隔音效果和观感更好。 采用外墙外保温系统，为入住客户提供节能环保的舒适居所。 大开间客厅顶楼送露天平台 小区房型的客厅采用的是大开间基本都在米以上......”。

8、“.....每层都有大的露天花园赠送。 面积控制合理符合市场主流消费需求 房型的面积段控制较好，迎合目前目标消费者的消费需求。阳光房型景观主卧 小区内部的房型设计注重采光和通风，并且大部分的房型主卧室 都带有观景阳台。 先盖高级会所后盖房实力盖好房 先盖高级会所后盖房，对于体现发展商的实力和消除客户对远期 房的抗性都有很大的促进作用。 小区的会所周边的景观采用的是日本风格的设计，在连云港该种 风格的设计属于第家。 样板楼坚定客户信心有效打消期房顾虑 小区样板楼的完工对于增加客户的购买信心也有很大促进作用。 这也说明开发商成熟的开发理念所在。 人车分流安全放心 小区规划机动车道与人行道路有效的区分，使得小区达到有效的 人车分流，确保安全。 社区配套齐全成熟高尚 小区集教育休闲运动园艺建筑为体，体现了小区高尚 的生活品质......”。

9、“..... 建材标准用心讲究 产品的材质及用料都是按照中高档社区建设的标准来做的，高品 质，高品位。 地块特征分析 地质状况本建设场地用地原为居民区及渔场，地势平坦，基地西侧的渔场 地块可以进行先期开发，在中部居民区建筑物拆除清理完毕后，与 东侧地块同时施工，完成整个项目的开发建设。 连云港市地区地质构造属华北地台，连云嘉山隆起带，以轴向 的倒转背斜为主，西部为走向海韩断裂。区内地层属于扬 子地层区，基底为前震旦系中深度变质岩系，上部直接覆盖第四松散 土层，厚度。 本地区地震基本烈度为度。 详细地质资料以勘探资料为准。 气象条件 连云港市处于温暖带与亚热带过度地段，气候温和湿润，常年平 均气温为摄氏度，月平均气温为摄氏度，月平均气温 摄氏度。历年平均降水在毫米之间，降水期主要集中在 三个月。全年无霜期天。年均日照时数达小时......”。