1、“.....从而将诞生各 种新型的服务，增加新的创收渠道。因此该项目具有社会效益和经济效 益同步提高的综合效应。 国际投资咨询中心有限公司 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 项目实施是进步优化城市功能布局的需要 县运输管理所现位于县大城子镇建设路号，属于城市商 贸中心区，已经影响了城市的旧城改造。该项目的实施将加快城市功能 布局调整的步伐，方面可以进步城镇化进程，另方面有利于新的 办公商业和居住区的快速形成，能够有效解决目前城市建设和开发工 作中间热周边冷的局面，最终形成极化点，构筑圈的城市发 展格局。 二项目实施是提高管理效能的需要 县运输管理所目前建筑面积约平方米，随着工作业务的逐 年增加，办公面积已经严重不足，各科室办公场地拥挤又四处分散......”。

2、“.....制约了交通运输管理职能的有效发挥。因此项目是 实施建设职能，搞好交通运输管理事业的需要。 三项目实施是提高机关办事效率的需要 县运输管理所位县大城子怎建设路号，处于新城区与旧 城区相结合部位，由于大部分党政机关已搬入桥南新区办公，该处距相 关业务部门较远，不利于单位日常工作的开展。同时，根据国家计委计 投资号文件的精神，同级党政机关及其直属机关办公用房集 体建设或联合建设有利于节约投资和提高办事效率，集中或联合建设充 分利用公共服务和附属设施。如会议室接待室收发室变配电室 通讯网络食堂车库消防设施，从而避免重复修建节约投资。新办国际投资咨询中心有限公司 公楼的建成有助于协调管理机关各个部门各个单位的工作，附属用房 和设施得以共用，从而避免重复建设，减少浪费，也提高了办事效率。 四项目建设促进道路运输行业管理的有效措施 近年来，随着县经济的快速发展......”。

3、“.....相 应的交通运输管理工作逐渐加强，该项目的建设对县全面贯彻执行 中华人民共和国道路运输条例，交通部道路货物运输及站场管理 规定危险货物运输管理规定道路旅客运输及客运站管理规定 文件精神，促进道路运输行业管理是极其必要的。 二项目建设的可行性 工程技术上可行 从工程设计角度讲，并没有太大的难度。省市县各级设计部门 对该工程进行了充分研讨论证，为指导下步工作奠定了非常好的基 础。 二工程施工上可行 工程所需的主要建筑材料水泥砂石钢材等均可从本地区和周边 地区购进其他成品材料可根据价格直接到产地购置，木材根据价格可 在本地购置或到产地购置。 三资金来源和筹措上可行 此工程的社会效益显著，资金上级会给予定补助，并且县是 省定贫困县，国家省市将在资金政策上具有很大倾斜，有力地支 撑了项目建设......”。

4、“.....特别是近年 来，随着县运输管理事业的快速发展，运输管理工作质量迅速提高， 为该项目的实施提出了新的更高的要求。运输管理基础设施的滞后是 县运输管理落后的原因之，县委人大县政府直非常重视 运输管理工作的发展，曾多次提出加大运输管理基础设施建设的投入力 度，县政府多次召开专题会议研究运输管理基础设施建设的问题，并积 极协调运输管理所综合服务楼建设所需土地问题，为项目的即将顺利实 施创造了条件。同时，为推动该建设项目的顺利开展，县政府已经成立 了项目建设领导小组，由县长任组长，主管副县长任副组长，运管所 发改局财政局城建局国土资源局等部门为成员。领导小组下设办 公室，为该项目的顺利实施提供组织保障。 五社会各界大力支持 该项目的实施，对于改善运输管理条件，提高运输管理所各项业务 的工作效率有着举足轻重的作用......”。

5、“.....并对项目的早日建设和竣工出谋划 策，给予了积极援助和多方支持。 国际投资咨询中心有限公司 第四章项目建设地址与建设条件 选址依据 按照原国家计委发布的党政机关办公用房建设标准，运输管理 综合服务楼的选址须满足以下要求 工程地质和水文地质应较好周边市政设施应较完备 不应选择周边环境有较强污染源的地区，及存有易燃易爆危险 品的区域。 项目宜临近城市主要道路，基地道路应与城市道路连通。 各类功能用房附属用房的规划布局，应考虑用房性质和用途， 按照有利工作和保护环境的原则进行。 业务技术工作所产生有污染的垃圾及污物，宜由专门路线运出， 不宜与主要人流流线交叉。 建筑基地内应设置机动车和非机动车的停车场地，并结合主要 出入口布置，停车数量除满自身的专门功能需求外......”。

6、“..... 二项目场址 本项目按照原国家计委发布的党政机关办公用房建设标准，经 基础条件较好，有利于项目基础工程实施， 但工程施工过程中，现场作业要加强管理，规范操作。 四场址评价 本项目所在地县桥南新区周边地形较平坦，周边无高层建筑并 远离繁华闹市与居民区，周围无污染源及易燃易爆隐患，气象条件较好， 交通位置优越，市政管网建设齐全，经济发展状况显著，符合党政机关 办公用房选址要求。因此，本项目选址可行。国际投资咨询中心有限公司 第五章建设方案设计 建筑设计依据 本项目所建运输管理综合服务楼，建筑设计符合经济实用安全 专用性美观的基本要求......”。

7、“.....本着低经济投入高 社会效益的原则，加快运输管理综合楼建设步伐，完善运输管理体系， 彻底解决业务用房不足的问题，切实提高业务能力，进而提升全县运输 管理水平，推动县运输管理事业发展，促进构建社会主义和谐社会。 二项目建设原则 立足解决运输管理基础设施严重落后的问题，着眼新形势下运国际投资咨询中心有限公司 输管理事业发展的需要。 立足运输管理工作实际，适度超前，保证十年内不落后。 符合当地城市规划和周边环境保护的基本要求，坚持标准化 规范化和安全化相统的原则 立足当地发展实际，坚持安全适用经济美观的原则。 三项目建设的目标 本项目硬件设施参照国家计委印发的党政机关办公用房建设标 准要求的相关规范指标，结合县运输管理所在编人数，确定建设 面积为平方米。在加强基础设施建设的基础上......”。

8、“.....确保基础设 施能够满足新形势下运输管理事业的需要。 三总平面布置 平面布置 利用现状自然构成，建立个环境优美布局合理适用性强的现 代行政办公建筑。该项目是个集办公会议为体的综合办公区。在 明确其功能分区的前提下，考虑更多的是各功能区自身使用的舒适性， 互相联系的便捷及组织的科学性。根据项目的建设指导思想和设计原则， 该项目位于县桥南新区，交通方便，风景优美。建筑高为层， 米，项目总占地面积，建设总体分为办公楼附属用房室 外场地等。设置个出入口，全场设置环形车道，宽度为，满足 消防和大型货车双向通行的要求。在外立面上应体现简洁大方庄重 严肃之感。国际投资咨询中心有限公司 二层面设置 层平方米，设置服务大厅稽查队办公室等 二层平方米，设置行政办公室等 三层平方米，设置行政办公室会议室等 四层平方米......”。

9、“..... 四土建工程方案 土建工程设计依据 建筑结构荷载设计规范 建筑抗震设计规范修改版 建筑桩基技术规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范修改版 砌体结构设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑设计防火规范修订版年版 主要建筑工程装修规范 外装修应符合城市规划的要求，并宜采用体现运输管理特点和不易 老化的装修材料。建筑的内装修应适应工作人员生活和工作的需要，并 宜采用明快和容易清洗的装修材料。 按国家有关标准进行装修，装修和防护应符合下列规定 业务用房的墙面顶棚应便于清扫不起尘易维修 地面用材应采用防滑易清理的材料部分设备用房应按该设 备要求防静电国际投资咨询中心有限公司 行政办公等用房，应充分利用天然采光和自然通风，不易阳光 直接照射的用房应用遮阳设施。 工程方案 项目计划新建县运输管理综合服务楼及附属用房，总占地面积 平方米......”。