1、“..... 陈耀高男中国大专 张新河男中国大专 何水生男中国其他 吴荣胜男中国大专 严昌忠男中国大专 余思彬男中国大专 杨丽英女中国大专 黄上游男中国本科 张文如男中国大专 黄建新男中国大专 许金举男中国大专报告编制依据与范围 编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国城市规划法中华人民共和国主席令第 号 中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第 号 建设工程勘察质量管理办法中华人民共和国建设部令第 号 †国务院关于固定资产投资项......”。

2、“..... 本报告编制主要根据国家相关部门对项目可行性报告的规范及 深度要求，结合项目编制小组调研结果及项目建设单位总体思路，经 综合考虑，合理分析编制而成。 编制范围 本可行性研究报告主要对晋江房地产开发有限公司投资建设的晋江房地产开发项目可行性问题进行分析评价，主要包括政 策环境分析房地产市场分析建设规模选址节能环保投资估 算与资金筹措财务评价风险分析等内容，以供决策者参考......”。

3、“.....在世界金融危机和国内经济下行的双重外部压力下， 在行业自身调整的内部推动下，全国房地产市场出现了周期性变化， 由增长期转变为衰退期，与之相适应，房地产调控政策亦发生了明显 的方向性变化，持续五年的紧缩型调控慢慢放松，过渡到年的 扩张型调控轨道上去。 年房地产调控政策回眸 年初，各商业银行和各地方政府纷纷制定细则，贯彻国办 发号文件。年月日，四大国有银行宣布，只 要年月日前执行基准利率倍优惠无不良信用记 录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。 年月日......”。

4、“.....住房和城 乡建设部部长姜伟新在会上作了†落实科学发展观，做好今年住房和 城乡建设工作‡。会议要求，年住房和城乡建设系统要着力做好 九方面工作。其中相对比较重要的是前面两条是，全面推进保障 性住房建设。以实物方式为主，结合发放租赁补贴，解决万户 城市低收入住房困难家庭的住房问题解决万户住在煤矿林区 垦区棚户区的住房困难家庭的住房问题新增经济适用住房万 套。二是，促进房地产市场健康稳定发展。认真贯彻落实国办发 号文件，在加大保障性住房建设力度的同时，进步鼓励普通商品住房消费......”。

5、“.....以合理价格促进销售继续加强对房地产形 势的监测分析强化地方人民政府稳定房地产市场职责继续深入整 顿规范房地产市场秩序。强化住房保障与稳定市场发展这是 年我国房地产政策趋向的两条主线。同时，这也是年房地产调 控的沿袭加强深化。围绕这两条政策主线，年初房地产调 控政策主要从金融市场税收和保障住房几方面进行，其表现出政 府希望通过刺激房地产市场，使之尽快回暖的态度。 年月日，继中国农业银行出台房贷细则后，中国工 商银行开始执行购房者可享受住房贷款七折的优惠利率优惠细则，随 后不久，其他银行的优惠政策细则相继出台......”。

6、“.....各地方政府根据中央精神，纷纷出台细则促进房产市场健康发 展。尤其在对第套住房的解释上，采用了宽松的标准。对已贷款 购买套住房的居民，为改善居住条件，再贷款购买第二套普通住房， 比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这就意味着，改善 性住房需求，不管第套的情况，只要购买第二套的普通自住房，都 可以享受最优惠的待遇。 进入年和各地方政府纷纷制定细则，贯彻国办 发号文件。年月日，四大国有银行宣布，只 要年月日前执行基准利率倍优惠无不良信用记 录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。 年月日......”。

7、“.....其中相对比较重要的是前面两条是，全面推进保障 性住房建设。以实物方式为主，结合发放租赁补贴，解决万户 城市低收入住房困难家庭的住房问题解决万户住在煤矿林区 垦房二级市场和租赁市场支持房地产开发 企业积极应对市场变化，以合理价格促进销售继续加强对房地产形 势的监测分析强化地方人民政府稳定房地产市场职责继续深入整 顿规范房地产市场秩序。强化住房保出政 府希望通过刺激房地产市场，使之尽快回暖的态度。 年月日，继中国农业银行出台房贷细则后，中国工 商银行开始执行购房者可享受住房贷款七折的优惠利率优惠细则，随 后不久......”。

8、“.....再贷款购买第二套普通住房， 比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这就意味着，改善 性住房需求，不管第套的情况，只要购买第二套的普通自住房，都 可以享受最优惠的待遇。 进府采取了加大土地供应，平衡土地供求 的措施。年月，国土资源部发布†国务院第二次全国土地调查领导小组办公室关于建立第二次全国土地调查工作动态通报制度 的通知‡明确将落实最严格的耕地保护制度和节约用房地产开发领域违规变更规划调整容积率问题专项工作电视电 话会议在京召开......”。

9、“.....更好地履行部门 职责，充分发挥地价政策在宏观调控中的作用，对†全国工业用地出 让最低价标准‡实施政策进行适当调整。 年月日，国土资源部发布†国土资源，确保保障性住房用地的需求。 年月日，国务院发布†关于调整固定资产投资项目 资本金比例的通知‡国发号中明确，保障性住房和普 通商品住房项目的最低资本金比例为，其他房地产开发项目的 最低资本金比例为。这是自年以来执行自有资本金 贷款比例后的首次下调，已恢复到年开始实行资本金制度时的 水平......”。