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绿荫广场夜市项目可行性研究建议报告书.doc 绿荫广场夜市项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:06:05

《绿荫广场夜市项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....南北长米,宽米, 占地面积约平方米。在路两侧各设摊位排,中间为机动车道, 两侧为人流通道,人行道与机动车道间设隔离栏杆。总摊位数约 个。 建设内容 中华北大街市场拟建在旧中华大街北段,南北长米,宽 米在路两侧各设摊位排,人流通道两条,建成设有餐饮特色小 吃区,小百货小工艺品区及鞋帽服装区的综合夜市。投资估算及资金筹措 本项目建设投资估算为万元。全部由四海源商贸有限公司 自筹解决。 社会效益分析 夜市经济与工业项目向园区集中样,也应从漫山遍野的放 羊式发展向集中圈养转变,通过集中经营规模经营集聚人气, 获取效益的最大化。此外,在配套设施跟进的同时,更应该加大宣传, 让市民外地游客知道平湖有适合夜间活动的些场所,可以在晚上 进行消费,这样来就拉动了夜市经济。 金融危机暴发以来,经济形势恶化......”

2、“.....很多人失去工作,生活困难,他们要吃饭,要生活出路。对失业 人群,特别是失去工作的外来务工人员,如不妥善解决,将成为社会 的不稳定因素。中华北大街市场项目的建设,对拓宽就业渠道,解决 失业人员的生活出路,缓解社会压力,促进社会稳定具有重要意义。 发展夜市经济,不仅可以增加再就业岗位,管理到位还能使其 成为城市亮丽的道风景线,这在海内外的很多城市都已经有了成功 经验。泰国韩国以及中国香港台湾地区城市的夜市,不仅拥有 着悠久的历史和完善的管理,更成为当地独具特色的城市名片。在 香港,九龙旺角佐敦的庙街夜市,每天下午时后街侧开始摆满摊 档,五光十色,人潮不断,充满了各式各样的地摊货。从傍晚时到 深夜时是最热闹的,满街都是特色小食的摊档,是游客闻名必到 之地。同样,在台北的士林夜市中吃喝玩乐穿戴用应俱全,甚至还被评选为台湾最受欢迎的景点......”

3、“.....创造了颇为可观的经济效益。中华北大街市场项目通过合理 规划,规范管理,积极引导,必将取得了很好的社会效益和经济效益。 第二章建设场地和建设条件 拟建的中华北大街市场位于在旧中华大街北段,南北长米, 宽米,占地面积约平方米。 中华大街改道后,旧中华大街北段已非主要交通道路,成为只供 周边居民和小区车辆通行的次要道路,但路面宽阔,路灯绿化电 源排水设施齐全。设置夜市对城市交通基本没有影响,由于旧中华 大街北段原为交通干道,改道后路两边居民距道路较远,设置夜市也 不会对周边居民造成较大干扰和影响,旧中华大街北段是非常理想的 夜市场所。 第三章工程建设方案 夜市建设方案 中华北大街市场拟建在旧中华大街北段,南北长米,宽米......”

4、“.....在路两侧各设摊位排,中间为机动车道, 两侧为人流通道,人行道与机动车道间设隔离栏杆。总摊位数约 个。建成设有餐饮特色小吃区,小百货小工艺品区及鞋帽服装区的综 合夜市。 设立餐饮特色小吃区 从餐饮市场看,目前,部分适合平民消费的大排档似乎成为了 我市夜市经济的主要部分,但普遍档次低,卫生条件差,缺乏特色, 所以也很难刺激消费。中华北大街市场设置特色小吃区,把具有各 地特色的地方小吃和石家庄市特色饮食引入夜市,满足人们对夜宵 茶饮及娱乐的需要。 设立小百货小工艺品区 中华北大街市场毗邻南三条小商品市场,有得天独厚的货源和商 家,琳琅满目的小商品为白天无时间出门的上班族和临时来石家庄出 差的外地人带来方便的同时也将为商家带来无限商机。 设立鞋帽服装区鞋帽服装是人们的生活必需品,也是夜市最重要的和最具经济效 益的版块......”

5、“..... 设立鞋帽服装区鞋帽服装是人们的生活必需品,也是夜市最重要的和最具经济效 益的版块,新华集贸市场是北方地区最大鞋帽服装批发市场,批发市 场下班后,毗邻的中华北大街市场正好可以填补这空白,是白天无 时间或来不及逛批发市场的人们可以方便的买到想买的产品。 夜市的供电及照明 夜市电源采用市电电源,由四海源商贸有限公司统 供电,统收费。每座亭设配电箱个,配电箱间采用电缆沿钢管柱 梁内孔暗敷设。 夜市布局见中华北大街市场平面布置图。 夜市的管理 自发形成缺乏管理的夜市会有不少隐忧,地摊上产品的质量 让人不敢恭维,十几元钱件的衣服乍看眼款式诱人,但买回家穿 在身上才发现做工粗糙。些小吃摊经营完后地面片狼藉,特别是 烧烤摊,入夏后,烧烤生意火爆,但深夜噪音扰民和烧烤产生浓烟让 附近居民意见颇大,人们酒足饭饱之后产生的大量垃圾也只能等清洁 工人打扫......”

6、“..... 本项目由四海源商贸有限公司统招标统管理规范化经营, 可彻底解决普通夜市脏乱差的通病。通过加强投入和管理, 中华北大街市场要建成石家庄市的规范化特色化名片化招牌化 的综合夜市,要把中华北大街市场建成省会的名片和景点。主要管理措施包括 公司投入财力进行夜市基础设施建设,统制作售货车统 供电统摆放统时间经营。 对摊贩提出详细要求,如摊贩不得妨碍交通社会秩序制 造噪音及其他违规行为。每位摊主必须设有垃圾桶,而且要分类。由 公司对夜市的各个摊位进行协调管理。 公司加强创业培训的力度,结合参加培训创业者的愿望,开 展了个性化的创业辅导,提升就业技能,使夜市经济在促进就业方面 发挥更大的作用。 既然夜市是用来解决就业困难群体的再就业问题的非正规就 业场所,场地租金和各种税收费用就要尽量减免,让利与民,促进夜 市经济的繁荣。夜市各种收费采取费制......”

7、“.....具体收 费标准经物价部门核准后确定。摊位管理费均按月收取,残疾人凭残 疾证收费减半。 第四章环境保护与职业安全卫生 环境保护 夜市环境的脏乱差是普通夜市的通病,中华北大街市场由四 海源商贸有限公司统管理,由专职环境管理人员对商户进行监 督管理,禁止高音喇叭和广播音响的宣传叫卖,禁止污染严重 的传统烧烤,保障市场的环境。 职业安全卫生 夜市餐饮卫生不达标也是普通夜市的最大问题,是政府和市 民最关心的问题。中华北大街市场餐饮区要设置专职卫生监督 员,统配置消毒餐具,通过对商户的卫生教育来把好市民的入 口关,使广大夜市消费者吃的放心吃的舒心。 第五章项目实施进度计划 本项目拟于年月日开工建设,包括售货车制作和 现场基础条件整治,月日完工。月日正式开业......”

8、“.....剩余场地及售货车由 公司招聘社会下岗失业人员培训后自主经营。 第七章投资估算及资金筹措 本项目建设投资估算为万元。全部由四海源商贸有限公 司自筹解决。 第八章经济社会效益分析 夜市经济与工业项目向园区集中样,也应从漫山遍野的放 羊式发展向集中圈养转变,通过集中经营规模经营集聚人气, 获取效益的最大化。此外,在配套设施跟进的同时,更应该加大宣传, 让市民外地游客知道平湖有适合夜间活动的些场所,可以在晚上 进行消费,这样来就拉动了夜市经济。 本项目社会效益为主,经济效益为附,以微利为目的,以社会服 务为宗旨......”

9、“.....摊位售货车租售以保本为原则,以 培育市场为准则,在形成规模和名气后,以自主经营和管理费形成企 业的良性发展,逐步创造良好的经济效益。 金融危机暴发以来,经济形势恶化,减产停产甚至倒闭的企业增 多,很多人失去工作,生活困难,他们要吃饭,要生活出路。对失业 人群,特别是失去工作的外来务工人员,如不妥善解决,将成为社会 的不稳定因素。中华北大街市场项目的建设,对拓宽就业渠道,解决 失业人员的生活出路,缓解社会压力,促进社会稳定具有重要意义。 发展夜市经济,不仅可以增加再就业岗位,管理到位还能使其 成为城市亮丽的道风景线,这在海内外的很多城市都已经有了成功 经验。泰国韩国以及中国香港台湾地区城市的夜市,不仅拥有 着悠久的历史和完善的管理,更成为当地独具特色的城市名片。在 香港,九龙旺角佐敦的庙街夜市,每天下午时后街侧开始摆满摊 档,五光十色,人潮不断......”

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