1、“.....增长 固定资产投资率，比上年提高个百分点。在全社会完成投资中，城镇 集体及以上单位投资亿元，增长。其中基本建设投资亿元， 增长。全社会更新改造投资亿元，增长。 由于历史原因，山东的发展在近来年的主要投入都放在胶东半岛的青岛 烟台威海等地，济南作为个全国第三经济大省年月山东省已跃居 全国第二经济大省的省会城市，其城市基础设施和旧城改造的投资力度很小， 欠账较多，现在到了城市形象与城市地位极不相称，甚至将对社会经济的发展起 瓶颈作用的程度。据了解年以前的年，济南市投入市政道路等基础设施 建设的资金累积不到亿元，而从年起至年，济南将每年投入 亿左右的资金用于城市基础设施的改造。与此同时，配套的旧城改造房地产投资 平均每年投入应不少于亿元，而且外商投资急速增长。近期有到济南的人， 亲自体验下全市内外的尘土飞扬......”。

2、“..... 国内贸易 消费品市场繁荣活跃。全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增 长。其中批发零售贸易业零售额亿元，增长餐饮业零售 额亿元，增长。按经济类型分，国有及国有控股零售额亿元， 增长集体经济零售额亿元，增长个体私营经济零售额 亿元，增长其他经济零售额亿元，增长。连锁企业商品销售总 额占全市社会消费品零售额的比重达，同比提高个百分点。 二济南市对信息化城市建设的迫切需要 济南市城市信息化建设 济南市被国家确定为城市信息化试点城市电子商务与现代物流试点城 市智能交通试点城市。其中的济南市电子商务与现代物流示范工程，建成 后将拉动济南市国民经济增长。 宽带高速多媒体城域网初步建成，无线市话成为通讯行业 新亮点......”。

3、“.....成为济南市十五期间信息化建设的行动纲领。 它的制定对保证济南市信息化建设快速健康发展，指导济南市建设数字化省会城 市战略目标早日实现具有重要意义。 济南市信息化工程建设管理规定出台 济南市鼓励软件产业发展的若干政策规定颁布 三济南市公用信息平台期工程建成并投入运行 公用信息平台是济南市城市信息化最重要的基础设施，是省信息化重点建设 项目，是由政府主导整合各种信息资源推动城市网络资源互联和信息资源共享 开展综合信息服务的系统工程。它的建成统了因特网出口，大大节省接入设备 的投入和租用费用，将使济南市信息化建设分散建设和重复投资的局面初步得到 改善。 第三章市场调查分析 济南电子行业市场分析 济南电子行业现状 济南近年来电子信息产品交易市场快速膨胀，以山大路为中心......”。

4、“.....总营业面积超过万平方米，基本形成了以山大路为中心，集信息产 品经营信息咨询人才培训技术中介服务为体的综合市场群体。 山大路的科技市场群出现于九十年代初期。经过近十年的发展，市场覆盖面 不断扩大，涵括华东华北华中等地，创造出了蜚声全国的济南模式。山 大路科技市场的高速发展源于这里的技术智力知识密集度在全市乃至全省独 无二。山东大学山东省科学院等二十几所大专院校科研院所或地处其间 或环拱四周，汇集了万余名高中级专业技术人员或后备人力资源。 山大路科技市场号称济南中关村。北京中关村从最初粗放式电子耗材销 售，成功经过二次创业艰难阶段，向科技研发生产销售等全方位发展，产业 发展后劲足规模大，规划前景好。而山大路科技市场处于相对产业初级发展阶 段，是属于苗圃式业户集合集中体......”。

5、“..... 在北京中关村推向全国市场的软件产品中，由济南山大路的软件企业和工作 室开发的软件产品占到，年科工贸收入超过亿元。目前有经营业 主超过家电子产品每月销售额超过亿元人民币，其中品牌机万台 亿元组装兼容机万台亿元计算机配件及维修亿元产品 万台亿元软件类万套亿元。 二山大路电子产业经营模式简析 山大路科技条街已成为全省乃至中国华东和华北结合地区的信息产品集 散中心，但是其经营模式相对比较单，多为由房产商开发后售卖给个体房主， 然后向行业销售商出租，形成较为分散的电子市场，逐渐集结成群形成山大 路科技市场集合。其投资回报也是由房主出租房屋，吸引销售商等客户，使得客 户逐渐集中并形成定规模的电子市场，然后吸引大量顾客购买产品，产生收益。 该模式可追溯到年，其结果注定开发商或营运商竞争利益的根本要素是房 屋出租面积大小......”。

6、“..... 吸收引导济南其它街区电子通讯经销散户和新开业户家 在济南市区及周边地区的电子通讯经销散户有家左右，这些经销散户 租用街边门面进行经营，方面租金较高人气不旺，导致销售不景气另方面 由于城市规划和拆迁，有的门市将被迁往他处。因此吸收这部分客商既有利于本 项目市场的集聚和市场资源的合理配置，也是对济南市城市建设的贡献。 吸收台商和大陆沿海客商家 由美旗控股集团与台湾电子机电公会合作，划定个区域作为台湾产品 的专属展示区交易配送区，引入至少家业户，为投资山东特别是济南的 台湾产业提供上下游产业配套不足的有效解决平台。 四战略发展方向 以全新的市场模式，建立济南美旗物流电子交易配送中心的信息交易物 流展示结算等综合服务五个中心，同时架构营销网络。吸引国内外著名电子 通讯厂商进驻市场，举形成山东市场电子产业的知名产品的主要交易基地......”。

7、“.....创建了外商投资园区管理模式，不 仅充分发挥企业与企业间易于沟通市场运作能力强的特点，而且紧密结合政府 能提供优惠政策优质高效服务与良好投资环境的优势，为投资者创造了广阔的 发展舞台和盈利空间。 改革开放以来，外商投资在大陆普遍存在的项目定位难行政司法沟通 难，金融服务难和市场营销难，在美旗园区得以解决。 项目定位难美旗集团通过无偿为到大陆投资特别是到美旗参与投资或管理 专属园区的台商提供投资环境分析市场调查项目可行性分析研究报告，确定 较有市场前景和发展潜力的投资项目，并根据不同项目专案选择在环境资 源交通人力市场等要素上最佳的投资地点，使台商外商有个安全的 投资平台少走弯路产品能够满足市场的有效需求......”。

8、“.....提供投资经营的整体解决方案，为客商排忧解难。运用团队 组织的力量和成片开发的规模效应，与地方政府建立良好的沟通管道和合作关 系，为客商营造政策优惠政府支持的最佳投资环境 金融服务难以美旗良好的信誉雄厚的实力和丰富的经验，与合作伙伴银 行建立内部银行机制，设立集中结算平台，为外商提供良好的金融服务 市场营销难利用美旗物流配送体系遍布全国的物流配送交易网络采购原材 料和营销产品，必将使投资者极大地降低生产成本和流通交易成本，提高市场 竞争力，扩大市场份额，创造更高经济效益。 二投资优惠政策见附件二 三招商引资优势 中国大陆政治稳定，经济高速发展，这良好的社会经济环境使国际知名企业 跨国公司看好中国大陆投资环境。特别是台湾地区的优势企业，纷纷向北发展， 把投资重点放在了中国大陆。 山东省在全国的经济地位和所处的地理位置......”。

9、“.....济南的投资环境的软硬件设施配套齐全，给投资者的投资行为带来极大便利， 同时给投资者创造了巨大的盈利空间。特别是新届济南市的党政领导和历下区 党政班人思想解放政策开放注重实效的精神和符合实际的招商引资政策， 都将深深的吸引着台湾及国内外客商在此落户。 随着改革开放的不断深化，大量台资企业已把投资眼光从沿海投向内陆地 区，济南作为环渤海地区的中心城市，将成为台商第四次投资高潮的聚集投资地 之。 二项目劣势分析 本项目因属旧城改造扩路连动项目，拆迁安置成本高，加上济南乃历史上有 名的泉城，建造高层的基础投资较大，加上我方交易中心改造的标准较高，配套 的酒店商务写字楼及高层住宅的定位和建造标准均很高，目的是打造历下区的 第二金街和城市名片。所以项目的投资较大，在亿元左右......”。