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综合办公楼项目可行性研究建议报告书.doc 综合办公楼项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:06:02

《综合办公楼项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“..... 项目背景 区域概况 县地处黔中腹地,是安顺的东大门,因地多平旷而得名。 县城东距贵阳公里,西距安顺公里,周边与织金普定长顺 清镇西秀区花溪等县市区接壤。全县辖镇乡,含个行 政村个居委会和个社区,总面积平方公里,总人口万 其中暂住人口万人,苗族布依族回族等个少数民族占总人 口的。 县是大宝藏。县境内蕴藏有丰富的煤炭铝土矿硫铁矿 等矿产资源多种,其中已探明储量的有种,是全国个重点产 煤县之,是黔中重要的能源和原材料基地。年在斯拉河上建成发 电的引子渡水电站装机容量万千瓦,是省首批西电东送标志 性工程之。 县是省重要的装备制造业基地。作为国家三线建设的重点 地区之,集中了中国航集团等批重要骨干生产企业......”

2、“.....环宇厂库等中央省属厂场闲置厂房和夏云 农场县农场羊艾农场万亩非农存量土地的开发利用,特别是省 级黎阳高新技术产业园区的建成,为县承接发达地区产业转移奠定了 良好的基础。 近年来,在省委省政府市委市政府的正确领导下,县全县 上下以科学发展观为指导,抢抓省委省政府把安顺作为加快发展 的经济特区建设的大好机遇,围绕建设区三基地和三个率先 的目标,提速发展,实干兴平,强县升位,全县经济社会发展取得了明 显成效,综合实力明显增强,城乡面貌有了较大改善,呈现出人心齐 人气旺活力强发展快的良好态势。先后荣获全国双拥模范县全 国村民自治模范县全国四五普法先进县全国体育工作先进单位 等称号,连续年被授予全国社会治安综合治理先进单位,并获全 国最高荣誉长安杯奖。年全县生产总值万元,同比增 长。财政总收入万元,地方财政收入万元,同比分 别增长和......”

3、“.....在全市率先突破 美元大关。 项目建设背景 司法行政机关作为国家法律服务法律保障法律宣传机构,承担 着普法依法治理法律援助人民调解安置帮教社区矫正法律服 务等重要职能,各项工作处在基层第线,对维护社会稳定建设社会 主义新农村构建和谐社会中具有重要而独特的作用,成为推进社会改 革发展稳定的润滑剂和调节器。 现县司法局办公地点是原县老武装部食堂,业务用房总面积不 到平方米,房间狭小,光线昏暗,有些地方甚至漏雨。目前,其局 机关实行分散办公,窗口服务单位全部到外面租房办公。由于办公条件 硬件设备等基础设施建设的薄弱,极大地限制了县司法局各项职能的 充分发挥,越来越不能适应新形势下的发展需要。 党中央依法治国方略的出台和中共中央关于构建社会主义和 谐社会若干重大问题的决定为司法行政的发展创造了良好机遇,也赋 予了新的重要职能......”

4、“.....构建和谐社会,为县域经济的发展营造良好的法治环境, 县司法局拟修建县司法局综合办公楼。 第三章现状分析及建设必要性 业务用房现状 县司法局自年建局以来直没有办公用房,以前经县人 民政府协调借用原县档案局库房办公,该用房条件简陋,经常维修, 影响正常办公。年,由于城市建设规划,原档案局库房被撤迁,县 委县政府临时安排县司法局在原县武装部内办公,与县政法委 机关党委团县委药监局史志办等几家单位合用栋办公楼。 现县司法局办公地点是原县老武装部食堂,使用的房屋只有 间,总面积不到平方米,人均平方米。房间狭小,光线昏暗, 由于修建时间较长,有些地方甚至漏雨。目前,其局机关实行分散办公, 窗口服务单位全部到外面租房办公,而且,基层股法律援助中心局 办公室法制宣传股实行大综合,拥挤在不到平方米的房间办公......”

5、“..... 建设的必要性 是贯彻司法部创建规范化司法机关的需要 现县司法局办公基础设施条件差,已不能够适应现代司法机关日 常工作环境和日新月异的科技形势和司法管理工作的需要。规范化 科学化信息化是司法工作的重要指导方针,是市场经济迅猛发展条 件下的必然选择,是密切群众服务群众维护党和政府以及现代化司 法机关形象的项重要举措,也是构建和谐社会管理工作不可缺少的重 要组成部分。 因此,对县司法局业务用房建设,就显得尤为重要。 是提高基础设施水平和办事效率的需要 县司法局现有的办公基础设施十分落后,受办公用房的限制,很 多业务科室无单独业务用房,难以适应新形势下司法工作的需要,在 定程度上制约了司法工作的顺利开展及发展。 通过本项目建设可充分改善和完善县司法局基础设施,以及快速 处置紧急事件和各种事故,提升业务水平,提高了情况进行认真总结......”

6、“.....项目建成后,将维持现有组织结构 不变。 第十二章项目招标方案 为了确保县司法局综合办公楼建设项目的工程质量,缩短工程建 设期,防范和化解工程建设中的违规行为,保护国家利益,特制定本项 目的招标方案。 招标方案依据 按照工程建设项目招标范围和规模标准规定以及招标投标条 例等国家有关法令法规,结合本项目的实际情况,对本项目勘察设 计施工监理以及重要设备等采购活动依法进行招标......”

7、“.....面向社会全部进行公开 招标。 鉴于项目法人单位目前尚不具备自行招标所具备的编制招标文件 和组织评标的能力,该项目招投标活动,全部委托给有资质的招标代理 机构办理。 按照中华人民共和国招标投标法的规定,国务院发展计划部门 规定的国家重点项目和省自治区直辖市人民政府确定的地方重点项 目不适宜公开招标的,经国务院发展计划部门或者省自治区直辖市 人民政府批准,可以进行邀请招标。除此之外均要进行公开招标。根据 本项目的具体情况项目招标可以采取公开招标的方式......”

8、“.....不考虑流动资金部分。估算 编制范围包括征地建筑土建装修安装设备工器具购置室外总图工 用工程环境绿化等内容。 编制依据 基础资料 设计人员提供的设计方案设计要求使用功能及建筑标准,拟 建地点的地形地势条件 相关技术资料 各类投资估算指标手册 类似工程技术经济指标,当地类似工程及建安工程造价标准 由业主提供的相关资料 定额依据 年省市政工程计价定额省建筑工程计价定额 省安装工程计价定额及与定额配套的计价定额费用计价方法 材料预算价格及用量 材料预算价格根据省造价站提供造价信息的建筑材料价格和 贵阳市场实际价格,并考虑相关因素确定。 编制办法 土建工程根据类似工程决算......”

9、“.....以单方指标计入 安装工程根据设备购置费及设备安装类似工程决算,以指标形 式计入 设备购置按设备生产厂家报价及产品样本价格计入。 其它费用标准 建设单位管理费按财建号计算 人防市政配套费用根据相关规定计算 勘察设计费按工程勘察设计收费标准年修定本计算 前期咨询论证费按工程总投资根据相关规定计算 工程监理费招投标费,按建安工程费用根据相关规定计算 施工图预算编制费按设计费的计 基本预备费为建安工程费用与其它基本费用之和的计 总投资估算 经估算,项目总投资万元,其中建安工程费用万元, 设备购置安装费用万元,工程其它费用万元,基本预备费 万元......”

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