1、“.....若再居无定所，更无法找到归属 感，难免会让部分职工产生想要离开的想法，对队伍的稳定造成不利 的影响。因此改造值班宿舍，是解决年轻职工生活上的后顾之忧，使 之产生归宿感是稳定队伍，建设和谐空管文化的项积极举措。 新环境新发展的规划要求，是跨越式发展新疆民航的规划要求 按照新疆空管局的十二五规划需求，新疆跨越式发展中各类 生产管理用房的项目将开始大规模建设，如何全力保障这些规划项目 的顺利实施并辅之以保障，重点就是提供完善的保障性配套用房设 施，解决跨越式发展中将面临的各种问题。空管站值班宿舍工程 的改造既是面对新环境下新发展的举措，也符合跨越式发展新疆民航 的规划要求。 综上所述，随着空管站空域内飞行流量迅猛增长空管业务量的 大幅增加，对人员的不断需求，以及按照跨越式发展新疆民航的需要。 为更好的提高员工的工作效率，促进空管事业的高速发展，保障空管 的安全运行......”。

2、“.....而且是非常迫切的。 为建设和谐空管温馨家园提供良好的硬件环境，增加单位的凝 聚力和向心力，解决异地空管人员的生活保障问题，建设空管系统生 产值班用房将为稳定人心集中精力做好本职工作创造条件，也将对 稳定空管队伍产生积极影响，对空管安全保障工作和可持续发展起到 积极的推动作用。 项目建设的可行性 拟改造的值班用房位于空管站院内，用地位置明确，区域供 暖供水供电状况良好，具备前期改造的基本条件。无需进行土地 的征地工作。 项目改造基地范围与区域内生产设施完全分离，封闭式施工将不 影响区域内生产设施正常运转以及周边建筑正常使用。 改造设计方案布局合理功能明确，既满足值班用房的功能需求， 又符合采暖给排水电气工程的专业要求，并且力求做到投资最低。 第四章需求预测与分析 空管站值班宿舍改造工程以年为设计目标年，根据 空管站近年的航空业务量增长情况和空管的发展......”。

3、“..... 缓解近两年内住房压力，满足新增异地职工过渡性住房的需求，保 障人才队伍可持续发展，从而保障空管运行的安全。 保障飞行量预测表 管制区域保障飞行量预测表 年份年保障架次日均架次日集中率高峰日架次高峰小时架次万分率 年年机场起降架次预测值增长率 年份 架次 年份 架次 虽然目前管制区域飞机起降量相对较少，但随着南疆旅游的 发展，通用航空特别是低空飞行的增多，预计管制区域高峰小时 起降架次年架次年架次年架次，因此 需在增设管制扇区增加管制席位以保障飞机的安全顺畅的运行。 空管人员总需求预测 根据民航空管系统人力资源十二五发展规划研究报告， 到十二五末期，空管末端设备提供电源。 照明设计 照度要求 各房间及区域基本照度要求如下表以距地面工作面为参 考高度 照度要求表表 区域房间照度要求 客厅 卧室 盥洗室，卫生间......”。

4、“.....客厅宿舍采用格栅型灯具走廊楼梯等采用紧凑型筒 灯盥洗室卫生间采用防潮灯具。采用就地控制方式。 应急照明 对疏散走道楼梯安全出口设置疏散照明和疏散标志灯，采 用两路低压电源和应急电源自动切换方式供电，或采用自带蓄 电池灯具。 防雷及接地系统设计 本工程按三类防雷建筑物设计，在两座建筑物顶部分别设置避 雷带做接闪器，引下线利用建筑物钢筋，接地体采用建筑物基础钢 筋，对进出建筑物的各金属管线与接地体做可靠连接。低压进线柜 及各层配电箱等分级设置浪涌保护器。 本工程接地形式采用系统，敷设根线，并采用 联合接地形式，所有进出户金属管线防雷接地弱电接地电 气设备接地及建筑物各水平垂直金属管干线与联合接地体可靠连 接，构成总等电位连接，接地电阻小于。全部插座应设置防漏电 保护装置。 火灾自动报警及联动装置 本工程按二级火灾自动报警保护对象设计......”。

5、“.....房间内装设火灾探测器，楼道内设置消 火栓报警按钮手动报警按钮声光报警装置等，每层设置层显式 报警装置，火灾报警控制器设置于层消防值班室，系统与消防设 备实现联动控制。 电气节能 本工程采用低压就地补偿，为上级电源及网络减轻无功损耗 对建筑物进线处进行总计量，并根据运行管理需要可实现分宿舍的 分户计量，有利于节能控制在设备选型上对光源灯具镇流 器断路器接触器等均以节能型为首选。 主要设备材料投资估算表 主要设备材料投资估算表表 主要设备材料规格单位数量单价元合计万元 低压电缆外线米 低压电缆外线米 电缆管外线米 普通配电箱柜台 插卡取电用户配电箱带计量台 双电源切换配电箱台 小计 合计含安装费 注其他辅材，如灯具插座管槽电缆电线等电位端子箱扁 钢扁铜等纳入单位平米造价。 暖通工程 拟改造用房楼位于机场公路西侧空管站院内，总建筑面积为 ......”。

6、“.....冬季采暖 热源由室外热力管线提供，管线接自小区南侧热力干管，供回水温度 为，采用直埋敷设方式接入建筑单体。 卫生间均为自然排风本建筑执行建筑设计防火规范，设置 自然防排烟系统。 弱电工程 本工程位于机场公路西侧空管站院内，配套设施比较完善， 便于通信线路的引接。楼内弱电系统包括公共广播系统有线电视 系统计算机网络系统及综合布线系统等。 公共广播系统 在楼内均设置公共广播系统......”。

7、“.....又能实现紧急情况下的应急广播，以及系 统与火灾报警系统的联动控制，并能实现自动和人工方式的消防广 播。公共广播系统主要由前端扬声器传输线路功率放大器广播 系统管理主机及音源设备组成。 有线电视系统 在楼内均设置有线电视系统，各宿舍房间内均设置有线电视系统 信息插座，以便为宿舍内人员提供有线电视节目。本系统包括前端信 息插座传输线路及功率放大器，有线电视信号引自空管通信枢纽中 心小区内的有线电视接入点。 计算机网络系统 在楼内均设置计算机网络系统，满足建筑物内人员及各弱电信息 系统对数据语音图形图像等多媒体信息交换传输的需求，为各种 信息交换提供高速的网络交换平台。计算机网络系统将采用星型二层 交换网络结构，由接入层设备和汇聚层交换设备组成，之间通过光纤 进行通信。 综合布线 在楼内均设置综合布线系统，综合布线系统是种集成化结构 化的通用信息传输系统......”。

8、“.....用于连接建筑物内的电话计算机等设备。综合布线系统结构为 星型拓扑网结构，主要包括工作区子系统配线子系统干线子系 统。 第六章劳动安全及卫生 设计依据及标准 中华人民共和国劳动部第号令建设项目工程劳动安全卫生监 察规定 建筑工程的防霉设计规定 主要危害因素分析 机械运转及其它产生噪音对人体产生不良影响，重者可导致耳 聋。 火灾直接威胁着人民群众的生命财产安全。 安全卫生防范措施 噪音防范措施 选用低噪音设备，减少职工在噪音下工作生活时间。 消防要求 建筑装饰材料应符合防火要求，电气设备应设置过载保护装置。安装火灾报 警设施和自动灭火设施，并配备定数量的手提灭火器，定期对全全公司职工进 行安全卫生教育，制定安全卫生规章制度，并经常检查落实情况，使全体干职 工从思想认识上强化安全卫生意识......”。

9、“..... 投资编制说明 本工程投资部分不含征地拆迁费用 主要建筑材料及设备按国产考虑 本投资估算不考虑建设期贷款利息 基本预备费费率按照进行考虑 本投资估算装修工程综合单价参照保障用房的装修标准确定。 投资估算 本工程投资估算总额为万元，其中工程费用为万元， 工程建设其他费用为万元，基本预备费万元......”。