1、“.....表明本项目盈利性较强，具有较高的抗风险能力， 说明项目可行。 第章项目背景旅游产业的发展背景 国内休闲市场的发展趋势 近年来国内旅游发展迅速，主要呈以下特征 中国旅游业成为世界经济的重要组成部分，将成为世界旅游强国。 中国旅游市场开始转型，旅游消费处于消费升级中，休闲旅游时代来临，休闲市 场蕴涵巨大商机。 国内旅游目的地的竞争是整个环境的竞争，竞争呈激烈化和有序化趋势。 旅游向区域化发展......”。

2、“.....向多层次发展。 旅游资源开发将凸显科学规划的作用，强调特色开发和精品项目成为最终目标。 旅游营销走向品牌化网络化立体化时代，人性化个性化旅游成为主要的发 展方向。 旅游市场将呈现国际化细分化，市场功能演变为体系化的垂直分工。 行业投资行业经营管理和商业运作模式将向集团化渠道运作资本运作等高 级阶段运行。 旅游产业结构合理化产品结构市场结构旅游要素结构合理化，旅游合作规 范化和区域机构合理化......”。

3、“..... 度假饭店从早期的针对国际入境游客针对高端游客逐步转向国内新兴中产阶级。 家庭游散客自助游自驾游的比例近年来有明显提升。这部分消费群体构成了中国度假 饭店产业现实的市场基础。 国内旅游市场的消费模式趋于成熟。国家旅游局公开数据显示，年，全国国内旅 游人数为亿人次，出游率达。其中城镇居民亿人次农村居民亿 人次，均比有较大增长。全国国内旅游人均出游花费元。其中城镇居民出游人均 花费元，农村居民出游人均花费元。数据表明......”。

4、“..... 十五期间至年北京市旅游业发展的前景根据北京市旅游发展总体规划对年北京旅游发展前景的描述，根据北京市旅 游局征求北京旅游业专家学者的意见和北京市相关委办局及几个郊区政府的意见，北 京市近郊旅游和休闲度假产业的发展前景大体描绘如下 北京的城市建设将有个极大的发展，许多城市标志性建筑物将陆续涌现，不断增 加和改变着北京城市景观。北京的基础设施建设将在今后年中产生飞跃式发展，地铁线 路延长，地面轻轨和城郊铁路建成......”。

5、“..... 北京的郊区将成为本市居民和周边地区旅游度假者的旅游目的地，成为发展双休日 旅游黄金周旅游带薪休假和疗养的重要基地，京郊还将成为连接周边热点旅游区点的 重要通道。 北京的旅游产品将更加丰富，观光旅游会站旅游度假旅游文化旅游娱乐旅 游将成为北京旅游产品的五大支柱。另外，商层次发展。 旅游资源开发将凸显科学规划的作用，强调特色开发和精品项目成为最终目标。 旅游营销走向品牌化网络化立体化时代......”。

6、“..... 旅游市场将呈现国际化旅游合作规 范化和区域机构合理化，旅游投资结构国家集体私营外商个人多元化和合理 化。 度假饭店从早期的针对国际入境游客针对高端游客逐步转向国内新兴中产阶级。 家庭游散客自助游镇居民亿人次农村居民亿 人次，均比有较大增长。全国国内旅游人均出游花费元。其中城镇居民出游人均 花费元，农村居民出游人均花费元。数据表明，旅游已经成为中国百姓生活 消费函数中的常规因子......”。

7、“.....许多城市标志性建筑物将陆续涌现，不断增 加和改变着北京城市景观。北京的基础设施建设将在今后年中产生飞跃式发展，地铁周旅游带薪休假和疗养的重要基地，京郊还将成为连接周边热点旅游区点的 重要通道。 北京的旅游产品将更加丰富，观光旅游会站旅游度假旅游文化旅游娱乐旅 游将成为北京旅游产品的五大支柱。另外性。这 其中，近郊旅游和休闲度假将越来越受重视。 北京将作为科教文化中心，更加充满知识与趣味氛围......”。

8、“.....茶馆会馆民间文艺特色小吃京剧话剧以为世界产品，北京将成为世界最主要的旅游目的地 和国际会议中心，北京旅游文化节也将成为享誉世界的国际节日。旅游业的产业配套将走 向市场化，产业各要素得以充分的发展。旅游者在北京将享受更加方便的出入和到极大提高，整个社会更加稳定，经济更加繁荣，文化更加丰富多彩，并因此跻身于国际大都市和国际旅 游强市的行列。 我国养老产业潜力可观 目前我国老年人口比例达到，数量超过亿......”。

9、“.....开发建设好相应的支撑 性游憩节点，加强市场营销，加强接待服务质量的管理，后 期开始对养老产品进行延伸，丰富养老产品结构，为实现金 隅集团快速进入养老市场打下基础。 项目产品策划 项目策划总体思路 本项目区的项目策划，核心围绕健康长寿快乐养生，针对老年群体消费需求和特 点，充分考虑老年人在生理心理的需求，营建老年养生休闲生活方式。老年人群，老年 养生营龙山度假基地......”。