1、“.....以此丰富本项目的养生主题。 海南文明生态村内涵需要丰富 年，海南为推进生态立省，开始探索创建文明生态村。经 过年发展，海南文明生态村发挥资源整合经济带动等优势， 定程度上优化了农村生态环境，发展了农村生态经济。但也应看到， 海南经济发展相对落后，作为农村人口占绝大多数的省份，海南财政 收入中用于文明生态村建设的资金长期处于个较低水平，文明生态 村建设发展存在诸多瓶颈。 为适应海南国际旅游岛新的形势，海南文明生态村内涵需要丰 富需要加快为海南农村进行住娱教卫等基础配套设施建设， 需要加快为海南农村增强科学文化及提高科技知识。这些均需要巨大 的社会资金投入作为前提保障。本项目的建设，将为海南文玉村及周 边村落引入巨大的非政府资金，将为海南文玉村及周边村落来以此改 善当地及周边区域的居住环境，包括交通通讯文化教育卫生 等......”。

2、“.....海南部分城市出现了畸 形发展态势，在经济消费房价层 面已达到甚至超过发达地区水平，但在普惠民生城镇化发展交通 基础设施配套方面，海南尤其是海南广大农村地区仍处于落后甚至贫本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内， 在得到书面许可之后方可进行使用 瘠状态。句话，海南目前的现状是世上最美的自然资源与贫穷的本 岛居民生活在起。作为中国改革开放最早的试验田，作为我国最 大的经济特区，海 南急需改变弱岛穷民现状。作为海南国际旅游岛建设者，仁合本项目 的建设，以当地及周边区域为蓝本，将加快推进海南城乡体化公 共服务均等化，为加快缩小海南农村与城市地区的差距做出应有贡 献。本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内......”。

3、“.....生活方式的终极选择当 人们处于心生活心经济的心时代，传统的度假村 疗养院敬老院常规的居住社区以及商务为主的酒店等，无论从数 量功能及服务上，都难以满足人们的心需求。当人们浮华褪祛， 开始寻找生活方式的终极目标时，原味养生品味仁合庄苑 项目诞生了。 原味，意味着选择生态天然，生活方式的高处便是回归到最原始 的大自然中，感受最初的那份质朴与自然。 养生，意味着选择低碳休闲，养生的真谛莫过于在种零污染 零排放的环境里，获得身体心灵全方位的享受与舒适。 品味，意味着对种生活方式的认同与接受。个有品味的人， 应当是个追求原味养生生活方式的人。 循环农业环保生态增收致富让农民幸福起来建设 社会主义经济特区新农村，探索海南热带特色农业与荒地可 持续利用相结合，带动区域农民增收致富是本项目的出发点，也是项 目的核心思想所在......”。

4、“.....养殖优质稀贵禽畜，由 文玉村农民专业合作社负责经营销售，并获得相应收益。项目通过 回收项目区域内有机物垃圾动物粪便废弃植物茎叶等物质，对其本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内， 在得到书面许可之后方可进行使用 进行分拣和粉碎后输入沼气发生器，通过生物发酵分解作用，将垃圾 生态降解，并通过沼气发电来为整个项目提供燃气用电等服务。沼 气池产出的有机沼渣经过处理用来作为奇珍经济植物的有机肥料，沼 液用来作为肥料灌溉和杀虫剂，生产无污染的绿色生态农产品。 环环相扣的产业循环链条，环保生态的沼气发电，可以极大解决 区域有机物垃圾无公害化处理问题，并变废为宝可以极大地增加当 地农民收入，促进当地农村经济发展，为海南热带特色农业环保可循 环发展摸索并拓展条新的道路，让当地农民幸福起来......”。

5、“.....独特的地理位置和气候条件决 定了海南土地资源的更加稀缺性。国际旅游岛建设下，海南土地资源 的价值已日益显现，在东部沿海土地大部分已被出让或开发为酒店和 房地产项目的同时，如何为海南提供丰富土地资源，将荒地资源优势 转化为资产优势，带动区域农民增收致富，成为摆在国际旅游岛建设 决策者面前的当务之急。 项目以荒地为开发基础条件以建设社会主义经济特区新农村， 探索海南热带特色农业与荒地可持续利用相结合，带动区域农民增收 致富为出发点立足于养生产业，构筑种具有海南特色的新复合型 社区。我们的定位是新农村循环农业新养生原味品味 新经济生态低碳，从而探索打造种新的荒地可持续发展模式。 本项目的建设，将是推动荒地三农养生度假娱乐医疗文本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内......”。

6、“.....本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内， 在得到书面许可之后方可进行使用 店及饭店，更 是个巨大的国际高端酒店及饭店市场。 国内外会议众多海南因其优美的环境气候条件而成为国 内外各种会议的首选场 所，这些人群大部分均为高端人群，他们渴求食品的健康安全渴求 生活品质的提升，他们将成为高端有机蔬菜的重要消费人群。 项目分析本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内， 在得到书面许可之后方可进行使用 优势及机会分析 区位优势资源 项目位于澄迈县境内，距海屯高速永发出口公里，距海 口市区不足分钟车程。项目不仅可借助国际旅游岛建设振兴海南 西部地区综合性措施出台的机会加快建设步伐，又可借助省会海口的 辐射和带动作用加快发展，区位优势十分明显。 项目所在位置虽处澄迈境内，但距海口非常近......”。

7、“.....作为海南省政治经济文化中心的海口，凭借其特 有的资源优势，在不久将来必将成为国际性的大都市，因而派生给本 项目相当数量的中高端客户。随着人们生活水平的提高，生活理念的 提升，海口区域交通设施的不断优化完善，使得项目所在地凭借有利 区位资源稀缺土地资源而成为城乡体化公共服务均等化养生 标杆化的示范性窗口。 粤琼跨海通道建设已进入实质性阶段，通道论证可研工 作正稳步推进。粤海大桥建设对发挥澄迈及海南在北部湾东南亚及 南海的区位优势具有重要作用。交通的改善将吸引更多珠三角地区追 求生活理念的人士前来海南养生度假，项目所在地绝佳的地理位置配 上澄迈长寿之乡的文化底蕴与养生度假服务，无疑将吸引每位踏上 海南土地的养生者。 自然文化资源 项目所处地带是中国为数不多的全新世距今万年以 来仍有过数次火山喷发活动的休眠火山群腹地......”。

8、“..... 在得到书面许可之后方可进行使用 会的城市火山。火山群内分布有座各种类型的火山和余条 火山熔洞蕴藏有丰富的优质矿泉水和热矿水保存有被喻为海口城 市绿肺的热带雨林和独具特色的玄武岩石建古村落沉淀了有数 百年历史的深邃的火山民俗文化。 项目所在地澄迈，是中国长寿之乡，历史悠久，具有深厚 的福寿文化底蕴。通过深入挖掘澄迈长寿文化资源，打造精品养生度 假项目，直接将推动澄迈县乃至海南省休闲养生产业发展。在海南国 际旅游岛建设的大背景下，项目必将受到省市各级政府的大力支持， 进而为本项目营造良好政策空间。 国际旅游岛建设海南是既有的也是全国唯的全省范 围的经济特区......”。

9、“..... 同意海南进步发挥经济特区优势，在旅游对外开放和体制改革等方 面积极探索，先行试验。国家旅游局国家发改委外交部公安部 中国民用航空局税务局等个部委也均表示，对海南建设国际旅 游岛积极支持。这给本项目提供了极大的政策空间机会。 劣势及挑战分析 国家政策目前，我国对土地实行的是全民所有制和劳动 群众集体所有制。本文档在海南仁合投资有限公司文档控制范围之 内， 在得到书面许可之后方可进行使用 即城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律 规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有宅基地和自留地自 留山，属于农民集体所有。本项目区域土地属于荒地，是农用地和建 设用地以外的未利用地。按照国家政策要求，该部分土地由所属自然 村代为管理。 随着海南国际旅游岛建设进程推动，为大力整合海南土地资源......”。