1、“.....实现老龄事业与经济社会协调发展，促进社 会公平和稳定，是社会主义现代化建设项重要而紧迫的战略任 务，必须办好办实。 减轻老年人家庭和社会压力的重要举措。 解决老年人及其子女的后顾之忧，使老年人老有所养老有 所乐，使子女可全身心地投入到工作中为老年人提供健康锻炼 和服务，有利于老年人的健康保健和生活质量的提高，减轻家庭 和政府的压力，对解放劳动力增强生产力，对我国的现代化建 设和长远发展具有现实意义和战略意义。 是党和政府关注社会弱势群体，解决群众实际困难的需要。 本项目建设，不但顺应了老年人群体的民意，而且吸纳了 批下岗人员再就业，不仅解决了因下岗带来的经济困难问题， 而且通过在老年福利事业岗位上辛勤工作，实现自己的人生价值， 为我国的社会稳定和经济发展做出贡献。 是建设社会主义新农村构建和谐社会的需要......”。

2、“.....搞好老年公寓建设是适应新形势发展促进老年人 事业发展的重要举措，也是建设社会主义新农村构建和谐社会 的需要。 中心敬老院是县所国办福利机构，项目建设符合 区域福利规划合理配置福利资源的基本原则。项目建设直受到县委县政府的高度重视和大力支持， 给予很多优惠政策，并无偿划拨亩土地用于项目建设。 综上所述，建设座具有相当规模较高管理水平和服务能 力的社会福利机构，是十分必要和可行的。 第三章地址选择与建设条件 地址选择 项目所在地理位置 地点与地理位置 县中心敬老院拟建设工程选址在县城东，农科所院东， 路北侧，该处交通方便地势平坦开阔空气新鲜阳光充足 排水畅通环境适宜公共设施比较完善没有污染源，适宜养 老。总占地亩，详见平面规划布置图。 场地权属及占地面积 项目占地亩，属于建设用地，符合县土地利用规划......”。

3、“.....地势平坦，西南部高东北部低，海 拔高程般为，最高处约。 气象条件县属于暖温带半干旱大陆季风气候，年四季分明。春季 干燥多风夏季炎热多雨冬季多东北风夏季多东南风，最大 风速为，月平均风速。多年平均气温在，最 高气温，最低气温日照充足，历年平均日照在 小时，日照率为，太阳年辐射能力为千卡， 年蒸发量，多年平均无霜期天。最大冻土深，冻 土期天左右降雨量主要集中在三个月份，多年平均 降雨量，最大年降雨量，最大日降雨量。 水文条件 县属于子牙河流域滹滏区间，滏阳河和滏阳新河从境内穿 过，均为行洪河道。滏阳河为年遇行洪排涝能力标准为 ，滏阳新河两侧均筑有年遇以上标准行洪堤，设计行 洪流量。 地下水自上而下划分为四个含水层详见表，第含 水层为浅水层区，对工程建设有定影响，范围为地表以下 ，直接受降水补给，以微咸水为主，矿化度左右......”。

4、“.....般为。 表工程区域第四系含水层组划分及水文地质特征表 地层时代含水组 划分代 号 底板深度 层组厚度 成因类型及水文特 征系统代号 第 四全新统Ⅰ 以河流冲积沼泽洼 地为主系上更新统 Ⅱ 河流冲积，无明显隔 水层 中更新统Ⅲ冲积为主，富水性好 下更新统Ⅳ〒〒冲积为主，砂层密性好，水量较小 ④工程地质条件 县地处华北平原，为第四系全新统冲积而成，地势平坦， 不利于排水。工程区域地表层属于第四系地层，厚度约，其 地质岩性主要为砂壤土壤土粘土粉土砂土及粉砂等，土 质均匀，地基承载能力般为。 根据中国地震动参数区划图的标准和建筑抗震设计规 范，该工程按度地震烈度设防。 外部条件 该项目工程所在地交通便利通讯畅通电源方便充足。但 是需要控制施工噪音扬尘处理建筑垃圾等。 交通 拟建项目在县城东......”。

5、“..... 千路，交通较为便捷。 电力 项目用电利用农科所原有供电系统，由现有变电所供给，用 电负荷为，现有能力可满足要求。 供水 由农科所原有深水井供水。 排水设单立管排水系统，污水排入市政污水管网。 第四章建设内容与建设方案 建设内容 拟建三层砖混结构环型楼栋，建筑面积平方米层 砖混结构餐厅座，建筑面积平方米配套设施建筑面积 平方米总建筑面积平方米。环形楼内设老年人生活居室 间，设计床位个，并设有医疗棋牌书画阅读健身等 综合服务功能室。楼内设计无障碍通道。 餐厅座，为层砖混结构，建筑面积平方米。 配套设施建筑面积平方米。 活动场平方米 绿化率 总容积率。 建设方案 总平面设计 本项目地块东西长，南北宽，占地亩。 环型楼位于项目区南侧，东西长米，南北宽米，南侧 楼与北侧楼间距米，东西间距米，中间空地平方米......”。

6、“.....结构形式采用天然地基 条形基础。 公建配套工程 给水工程 生活饮用水来自农科所自备井，设计管道管径为，给水 有保障，水质符合生活饮用水卫生标准，可以满足本项目生活 用水需要。 排水系统 室内排水采用污水废水分流制，室外采用雨污水分流制。粪便污水进入生活污水净化池处理后排入院内污水管网食堂废 水经隔油池隔油处理后与其余般废水进入废水处理设施处理， 然后排入市政污水管网。 消防系统 消防用水由给水管道供给，设置室内室外消火栓高压给水 系统火灾自动报警系统，消防给水接入消防给水系统。楼内设 置消防栓的数量由计算确定，消火栓设在走廊楼梯附近等明显 易于取用的地点，且间距不大于，能够保证同层任何部位有两 个消火栓的水枪同时到达。室外消防栓保护半径为米，布置 间距不大于米。 供热采暖 本项目采暖热负荷，设计采用吨锅炉台......”。

7、“.....卫生间浴室采暖温度摄氏度。 中心敬老院每层设加热器台，提供饮用开水沐浴用水专设热 水器和太阳能热水器。 户外管采用管，热熔连接。户内埋地板环型管铺设供暖， 采用交联塑复合管，卡箍连接。管道的热补偿采用波纹管 葡长期补偿器，补偿器设在检查井内。为方便维修，在管道各分 支处均设关断用阀门和检查井。 供电及电信 项目用电利用农科所原有供电系统，由现有变电所供给，用 电负荷为，现有能力可满足要求。新建建筑设低压配电室，低压配电采用放射式及树干式相结合的配电系统，全部采用电缆 配电，电缆采用直埋敷设。建筑物内电源为伏，三相无 线制。建筑物内照明配线沿墙梁柱等暗敷，室内插座选用安 全型。楼内公共照明以节能荧光灯为主，走廊楼梯间设安全出 口灯及事故照明灯，户外照明由配电室集中控制。防雷接地系统， 在建筑物层顶设避雷网......”。

8、“.....基 础钢筋网做地接板，辅助人工地极。引下线与接地网及层面避雷 网可靠焊接，组成防雷接地系统。设备接地通讯等电子设备接 地与防雷接地系统共享接地装置，要求综合接地电阻小于欧姆。 本项目电话通信由县网通公司市话网接入，有线电视由 有线电视干线引入。 第五章节能 用能标准和节能规范 本项目属于建筑行业，应采用建筑节能规范。执行标准为 中华人民共和国节约能源法 国务院关于加强节能工作的决定国发号 河北省人民政府关于加强节能工作的决定冀政 号 国家发展改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评 估和审查工作的通知发改投资号 民用建筑节能管理规定建设部令第号 工程项目节能措施 建筑结构中的节能设计 建筑设计 所有构建筑物体形系数控制在左右，窗墙面积比控制 在以下，利于节能......”。

9、“.....减 小热交换，外立面尽量简单，避免较多凹凸和悬挑，利于节能， 外墙采用浅色调，利于夏季减少吸热。建筑的楼梯间和外廊设置门窗楼梯间隔墙和户门应采取保温措施西向窗户均设遮阳罩。 维护结构设计 窗户面积不宜过大，窗墙面积比不超过，设计中应采用气 密性良好的窗户，其气密性等级，不低于现行国家标准建筑外 窗空气渗透性能分级及其检测方法规定的Ⅲ级水平。 围护结构的热桥部位应采取保温措施，以保证其内表面温度不低 于室内空气露点温度并减少附加传热热损失。建筑物外墙在室外 地坪以下的垂直墙面，以及周边直接接触土壤的地面应采取保温 措施。屋顶和东西向外墙采取保温措施，满足隔热设计标准的 要求。 建筑通风设计 在建筑物采用气密窗或窗户加设密封条的情况下，房间设置 可以调节的换气装置，门窗及换气装置的布置，利于空气调节和 夏季通风散热......”。