1、“.....按价格法和价格违法行为行政处罚规定， 每套处元罚款。构成价格欺诈的，责令改正， 没有违法所得，处万元以上万元以下罚款。 新盘报价远 高于成交价 广东省物价局 落实的商品房 销售明码标价 政策 广东省物价局从月日起，新的商品房销售明码标 价政策将在全省施行。小结广州楼市在新国八条限购限价等强力政策的影响之 下，房价表现相对平稳，在整体成交均价上甚至出现略微下降的现象。 广州市房地产市场研究 广州市的经济发展情况 广州市国内生产总值保持较快速度增长 全市经济保持较快发展。年，广州市实现地区生产总值 亿元，按可比价格计算，比上年下同增长。其中， 第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第 二三次产业增加值的比例为∶∶。三次产业对经 济增长的贡献率分别为和。下图是广州市历年国 内生产总值曲线图......”。

2、“.....房地产产业保持稳定增长 据广州市统计局资料，年全市完成全社会固定资产投资亿元包括省属跨市项目，增长其中，房地产开发 投资亿元，增长。同时，商品房销售面积含保障性 住房为万平方米，增长。下图是广州市历年固定资 产投资曲线图。 图年全社会固定资产投资及其增长速度 资料来源年广州市国民经济和社会发展统计公报 居民生活水平进步提高，但价格上行压力较大 年，我市城市居民人均可支配收入元，同比增长 ，扣除价格因素，实际增长农村居民人均纯收入 元，同比增长，扣除价格因素，实际增长。下图是广州市 历年城市居民人均收入及其增长速度的曲线图。 图年城市居民人均可支配收入及其增长速度 图年农村居民人均可支配收入及其增长速度 城乡居民消费支出稳步增长。年全年城市居民家庭人均消 费性支出元......”。

3、“.....实际增长。其 中，服务性消费支出元，增长，占消费性支出的。 城市居民恩格尔系数为。农村居民家庭人均生活消费支出 元，增长。农村居民恩格尔系数为。 城乡居民居住条件不断改善。城市居民人均面积从年的 平方米提高到年的平方米农村居民人均面积由 年的平方米提高至年的平方米。 消费市场价格消费价格明显上升。年全年城市居民消费价格总水平上升，其中，消费品价格上升，服务项目 价格上升。下图是广州市历年消费价格指数的曲线图。 图年广州城市居民消费价格涨跌幅度 资料来源年广州市国民消费价格总水平上升，其中，消费品价格上升，服务项目 价格上升。下图是广州市历年消费价格指数的曲线图。 图年广州城市居民消费价格涨跌幅度 资料来源年广州市国民经济和社会发展统计公报 广州市的房地产市场情况 根据网易房产数据中心监测阳光家缘网签数据显示，年 月日至月日，广州十区二县手住宅成交面积为万平方 米......”。

4、“.....成交套数为套， 比去年同期的套增长。在价格方面，年上半年广州 十区二县手住宅均价为元平方米，同比去年上半年的 元平方米上涨。 除开增城与从化，年全市十区手住宅成交均价为 元平方米，和去年上半年的元平方米相比，上涨了， 成交面积则为万平方米，同比上升。从成交量以及成交均 价来看，均是涨声片。 新四区二县成交面积大幅上涨占全市六成比例 从上半年区域成交情况来看，中心六区手住宅均价达元 平方米，同比上涨成交面积为万平方米，同比下降新四区与二县市手住宅均价则为元平方米，同比上涨 成交面积为万平方米，同比涨幅为，占广州十 区二县交易面积的比例为，比去年同期的比例多了 ......”。

5、“.....广州市上半年手房的成交量和成交均价都呈 现片上涨态势，似乎受到国家系列调控政策的影响有限。其中， 成交面积同比增加近三成，成交均价上涨。有专家指出，随着下半年供应量的增加和调控政策的威力渐显，广州房价或许有所松 动。 广州下半年楼市展望 下半年供应量加大竞争激烈或房价有望下滑 受轮番调控政策影响，广州上半年的推货节奏被打乱，不少新盘 新货都延迟了开盘时间，特别是中心市区的新盘新货更是寥寥无几。 然而，这种情况将在下半年有所好转，中心区域和外围区域齐发力， 国庆前后和年底将是主要的推货节点。尤其中心六区方面，将有多个 全新盘面市，像东方文德广场富力唐宁花园君华天汇合生帝景 国际等数个项目都位于老城区，而上半年缺少新盘的天河区也会在下 半年陆续推出全新盘，如侨鑫珠江新城项目力迅颐和四季公馆 和颐和山水等。 此外......”。

6、“.....下半年广州新货供应量达万套，是上半 年新货量的近倍。 对于下半年广州楼市的走向，有专家认为成交量会进步攀升， 主要理由是下半年供应量增加和刚需人群可选择范围增大，观望情绪 的逐步消散。至于房价方面，整体来看依然将维持上半年以稳为主的 格局，中心区稳中或有上扬，新四区二县市分不同区域和时段稳中或 略微走低。更有不少业界人士指出，下半年楼市竞争激烈，加上调控 政策没有松动的迹象，而开发商要为年底销售任务冲刺，房价有可能 下滑。新隆沙地块现状与未来发展规划对比 地块现状 地块的西南部为恒荔湾畔楼盘，该楼盘占地平方米，建筑面 积为平方米地块的西北部为永盛商务园园区，园区内有大量 的旧厂房仓库，如戏里戏外广告摄影有限公司广州市荔湾区物 资回收公司花地金属经营部广州穗港米业公司广州市航运五金电器 综合厂......”。

7、“.....危破房屋较多， 居住环境较差。 未来发展规划 新隆沙规划单元位于启动区核心地段，在规划中主要作为商业和居 住用地，办公塔楼基本集中在离地铁站米范围内，步行到地铁站， 仅需分钟，可最大限度地聚集人群，提升消费密度，快速形成连接珠 三角辐射广佛的商业黄金旺地。同时，该区域内有完整的中小学教育 配套和公园河岸苗圃等城建配套，还有独具岭南特色的文物景观，时 尚元素与环保元素历史文化元素相结合，宜业宜居，为区域的开发带 来独特的魅力。汇聚三江，坐拥水岸，夜色秀丽，景观宏伟，将就是新 隆沙......”。

8、“..... 总用地面积约平方公里。其中，启动区面积约平方公里，主 要包括新隆沙长堤陆居路聚龙村湖区新风岗石围塘市柴油 机厂中市等地块。按照规划，白鹅潭经济圈将发展成为面向广佛的 商务办公创意智慧商业休闲文化于体的复合型滨水商业中心 以及富有岭南特色与水秀花香风貌的低碳生态幸福宜居示范区。 白鹅潭地区规划为十大功能片区商业商务核心区。位于芳 村珠江隧道口周边，以商务办公文化娱乐功能为主，规划有标志性 的钻石大厦国际会议中心等北岸综合生活区。包括新风港 广铁南站黄沙等，规划以生活居住功能为主海珠东岸综合生 活区。位于海珠区东岸鹤洞大桥以北，包括现状的洪德巷历史街区 光大花园富力现代广场等，规划仍以生活居住功能为主旧城 综合提升区......”。

9、“.....包括东窖村茶窖村鹤洞村等， 规划以生活居住功能为主西朗综合枢纽区。位于西塱站场周围， 规划以商贸物流功能为主南部综合生活区。规划以生活居住 公园绿地为主东岸商办综合区。位于海珠区东岸鹤洞大桥以南， 包括广州造纸厂广州摩托车厂广州精细化工厂等，规划以科技研 发商业休闲生活居住功能为主生物医药港。规划以科技研 发商贸功能为主西部门户综合区。位于白鹅潭地区规划范围西北部，包括石围塘，五眼桥村等，规划以商业休闲商贸物流功能 为主花地滨水生活区。其中有葵蓬村，规划以生活居住功能为 主。 白鹅潭地区控规的特色和亮点 突出集聚高端服务功能，打造广佛之心和广佛同城对接区 为实现白鹅潭地区国际商业中心的功能，规划按照区域级市级 区级小区级的布局方式组织各级各类商业设施。区域级商业设施 集中在白鹅潭核心区，容纳高端商务办公商贸展览零售项目......”。