1、“.....每年销售的藏犬约条以上， 大小均有，价格高者达元低者元，幼犬通常在元以上，上市藏獒犬只品质较劣，血 统毛色混杂，但因称谓藏獒，交易量仍很可观。近年来 北方市场对藏獒的需求急剧增长，自年以来，我国南 方诸多省区如贵州云南广东广西福建湖南湖北 安徽上海等地的客户也前来求购藏獒，他们对犬只要求个 体高大气质威猛，对体形外貌气质的要求很高。在国 内，仅考虑作为护卫犬使用，藏獒年需求量约为条。 与市场形成鲜明对比的是藏獒品种资源缺乏科学保护和合 理利用，因此进行科学繁育扩大种群规模，市场前景广阔， 这不仅具有良好的杜会效益，而且还能取得巨大的经济效 益。 第五章项目总体布臵及建设内容 总体布臵 项目区呈长方形状，占地面积约平方米，北边布臵养 殖区，试验室及办公室布臵在场区中部。 主要设施建设本项目建筑物在设计上根据场地特点与建设单位提供的各 种条件......”。

2、“.....充分考虑材料资金等资源，因地制宜经济适用降 低造价。 基地的办公基本用房部分 包括办公室等，面积约为平方米。 犬舍部分 计划建设犬舍间，为宽平方米大小，犬舍可建为排， 每排犬舍之间建米宽甬路及两侧绿化草皮，面积为平方米。 宠物犬医务室平方米 犬食制作间平方米 还有其它些配套设施 备品库平方米 洗澡间平方米 厕所平方米 车库平方米 锅炉房平方米设备购臵 饲料粉碎机和搅拌机各台，必要的饲喂用具等若干套，客 货运输车辆。 基地围墙，长米，高 辅助工程 供水 项目用水主要由米深水井提供，水质符合饮用水标准。 小组，负责项目的实施指导督促检查验收等。 项目管理 铁西区宠物犬培育养殖中心是法人单位，具体负责项目 的实施建设。项目建成后的组织管理实行场长负责制，坚持 科研与生产相结合。实行标准化制度化管理配种方案化 饲养管理科学化建立健全宠物档案和工作记录规程......”。

3、“..... 技术措施 建立专家咨询制度，常规技术环节由项目组技术人员和市畜 牧兽医总站技术人员进行全程跟踪负责，重点生产技术环节 及疑难问题聘请国内外专家亲临指导。劳动定员 为合理组织利用人员，拟采用固定工和季节性临时工相结合 的用工制度。技术性强的关键岗位和管理人员拟为单位固定 职工，以确保人员稳定，保证单位技术和管理素质不断提高。 辅助勤杂等简单工作岗位，拟使用季节性临时工。该项目拟 定员人。 第七章环境保护 环境现状 该项目是农牧业科研生产项目，环境状况良好，符合国家关 于建设项目对环境保护的要求。 主要污染源与污染物 废水主要污水来源是养殖基地冲洗犬只粪尿的污水， 以及工作人员排出的生活污水。 废气本项目产生的废气较少，主要是来自取暖燃煤 的排烟......”。

4、“..... 治理原则 对于饲料加工中凡是有灰尘和粉尘产生的部位都要设臵 除尘装臵保证设备接口密封良好。 对于犬舍中产生的大粪，经堆熟处理，做无害化处理， 可以杀死其中的病原苗和寄生虫，在其中加入适量土，秸杆 类物质并可直接得到腐殖质，成为上好的有机农业肥料。 对于生活垃圾要设臵专用垃圾箱专人清扫消毒集 中处理。 对于饲料加工时产生的噪音。在购买设备时将噪音作为 项参数进行设备选型，应选用噪音小的设备为宜。 卫生防疫制度 建立科学严格的兽医卫生防疫制度，搞好公共卫生定期进 行犬只疫病预防和驱虫工作经常进行犬只健康检查，旦 发现病情应及时隔离治疗。同时也要建立生产环境卫生制 度，定期对场区全面消毒规范操作。减少杜绝人畜共患 病的发生和蔓延。环境绿化 中心内绿化是防疫和环境保护的重要内容之，既可改善区 域小气候，又可减少污染美化环境......”。

5、“.....本项目建筑工程费用总额估算为万元。 设备工器具购臵及安装工程费 本项目设备购臵及安装工程费估算为万元。 工程建设其他费用估算值为万元。 流动资金估算 经估算正常年份流动资金为万元，其中铺底流动资金为万 元。 资金筹措 项目总投资万元，通过单位自筹申请国家扶持资金和银行 贷款等渠道进行融资。其中申请国家支持万元单位自筹资金万元，地方政府配套万元，流动资金贷款万元。 第九章财务分析与评价 本项目建成后可以运营，形成核算单位，因此，财 务评价的项目范围确定在项目新建范围内。 销售收入估算 收入 收入是根据产出的预测价格和生产计划计算而得，计划产量 视为销售量。正常年收。 税金及附加 在交易中上缴营业税，税率。 成本费用估算 成本费用指项目生产运营支出的各种费用。 外购原材料燃料动力费用 本项目所有原材料辅助材料及水电等价格均以当地现行 市场价为基础......”。

6、“.....正常年外购原材料 燃料及动力费用估算值为万元。人员工资福利费 本项目按总人员人测算，人工费用及福利合计为万元。 折旧费摊销费和修理费 折旧费摊销费。固定资产折旧费采用直线法平均计算， 残值率。各类固定资产的折旧年限，参照有关财务制度 的规定，按以下数据计算 房屋及建筑物年。 工艺及辅助设备年。 修理费。每年修理费按占折旧费的计算，平均年修 理费为万元。 财务费用 正常年财务费用为万元。 经营成本 经估算年平均经营成本为万元。 经估算年平均总成本费用约为万元。 财务盈利能力分析 财务盈利能力分析的目的是考察项目在项目计算期内所能取得利益的大小。其分析结果如下 项目税后财务内部收益率为，财务净现值 万元，投资回收期为年。 第十章社会效益生态效益 社会效益 本项目的实施以合理开发与利用为基础项目培育的种犬可 供周边县市，为扩大种群数量具有十分显著的作用......”。

7、“.....项目区内宠物犬将达到条以上幅射带动周 边地区宠物犬的养殖发展，向社会提供大量的优良犬只。同 时可带动项目区户发展宠物犬产业，户均增收元以上，对 推动杜会经济发展具有重要意义。 生态效益 项目建成达产，所有工作开展后。每年能带动户以上，从高 强度低收入生产结构中解脱出来，从而走向养殖的高收入产 业，从事低强度新型产业的开发生产，使部分农民走向真正 意义上的高效生态的现代畜牧业。第十章结论与建议 项目符合国家关于农业产业化发展的有关决策。 项目实施的组织管理制度完善，项目运行机制良好。 技术成熟市场潜力巨大，可靠性强，风险小。 项目财务分析表明项目经济效益较好，项目具有较强的 抗风险能力。 本项目的实施，对项目区农业产业结构调整，增加收入， 具有重要意义。 实施本项目是十分可行的，也是非常必要的......”。

8、“..... 内容主要是办公 投资规模项目总投资万元申请国家支持万元自筹万元， 银行贷款其中固定资产投资万元，流动资金万元。投资回 收期 建设地点 项目期限 编制依据 国家计委建设项目经济评价方法与参数 农业部农业项目经济评价实用手册 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法 农业综合开发现代化示范项目可行性研究报告提纲 全国生态环境建设规划 内容范围 通过对铁西区宠物犬养殖基地建设项目资源条件工程技术 设计方案及技术经济等进行了全面考察分析研究，包括 项目建设内容及规模总体目标总投资效益建设背景 项目建设意义和必要性以及有利条件市场需求预测组织 管理保障措施，环境保护投资估算资金筹措财务分 析经济社会生态效益等论证，对项目的可行性作出论 证评价和建议......”。

9、“.....人民的生活水平的不断提高，养宠 物犬逐渐成为种时尚，使其价格不断上扬。但由于些宠 物养殖基地养殖培育不科学，使品种质量下滑。国内外许多权威人士多次呼吁要采取科学必要的措施保证宠物犬的品 质。 在国家实施杜会主义新农村建设的新形势下，如何发展以特 色畜种繁 育为主的宠物犬产业，对加快地区经济发展具有十分重要的 意义。特别是加入后，人无我有，人有我优的特色畜产 品必将越来越受到重视和青睐，发展宠物犬产业具有明显的 比较优势。基于上述考虑本项目计划在铁西区平西乡建立 铁西区宠物犬养殖培育基地，选择优良种犬，采取先进的技 术措施，开展宠物犬的良种繁育和养殖，扩大种群数量，提 高品种质量，使宠物犬养殖逐步向产业化方向迈进。 建设的可行性 有良好的地理环境 四平市是东北的交通枢纽，铁西区平西乡条子河村位于四平 市区西部，属于近郊村，环城公路穿村而过。年有效积温 ......”。