1、“.....且申请 前三年年均商品销售额应在亿美元以上，申请前年资产额应 在亿美元以上。本项目外方合作者欧尚集团年销售额为 亿美元，年销售额为亿美元，销售额亿美元，年资产额约为多亿美元，符合外商投资商业企业 试点办法中的有关要求。 乙方 企业名称苏州工业园区南光进出口有限公司 法定住所苏州市东环路号中新城 法定代表人肖宜美职务董事长 注册地中国苏州中新合作苏州工业园区 苏州工业园区南光进出口有限公司，是由国家对外贸易经济合作部中国南光进出口总公司和苏 州工业园区经济发展有限公司苏州财团合资成立，具有的法人地位。 多年来南光集团......”。

2、“.....以进出口 贸易为主同时积极开展多种经营，已逐步发展成为国际化多元化实业化的综合性集团公司。 目前集团有直属企业五十余个，员工逾千人。已与世界上七十多个国家和地区的上千家客户建 立了直接或间接的贸易关系，公司拥有自置的办公大楼仓库冷库码头油库加油站 工厂酒店百货大楼等众多设施和物业。集团的营业额达亿美元。并在澳大利亚新西 兰葡萄牙美国新加坡俄罗斯捷克越南巴拿马香港塞班岛等地设有独资企业 或合资企业。在北京上海山东江苏深圳珠海海南哈尔滨大连等地设有多 家有进出口权的子公司。 苏州工业园区南光进出口有限公司是南光集团在苏州地区唯的公司。在苏州工 业园区注册，享受园区的优惠政策。公司主要从事丝绸服装纺织品化工 机械电子工艺礼品和钢材的进出口业务，与国内外有广泛的商务联系，并在 苏州办有家具厂住宅材料公司和房地产置业公司等经济实体......”。

3、“.....年的自营进出口总额为万美元，其中自营出口 万美元。公司现有员工余人，平均年龄岁，大多数为专业和技术人员，的员工 有大专以上学历，有中高级技术职称的员工占职工总人数的。 公司下属企业和与他方合作项目情况公司有下属企业中新 城置业有限公司，主要从事房地产开发经营公司大楼的物业管 理和中新城家具市场的日常管理公司和澳大利亚厂商合资注册了 苏州工业园区南澳住宅材料有限公司，主要生产制造澳大利亚木质 组装式别墅和从事有关的建材经营批发等。南光进出口有限公司银行资信证明法定代表人证明以及资产 负债与损益情况详见附件。 外商投资商业企业试点办法要求合作商业企业中的中方合 作者应为具有较强经济实力和经营能力的流通企业，申请前年的 资产额应在万元人民币以上。其中，中国合作者为外贸企业 的，申请前三年年均自营进出口额应在万美元以上其中出 口额不低于万美元......”。

4、“..... 年自营进出口额万美元出口额为万美元， 年自营进出口额万美元出口额为万美元，年 资产额为万元人民币其中净资产万元，符合外 商投资商业企业试点办法中的有关要求。 二合作企业基本情况 合作公司名称苏州欧尚超市有限公司 英文名称， 合作公司地址苏州工业园区金鸡湖路 企业性质中外合作商业企业 经营范围百货食品副食品烟糖酒音像制品书 报杂志药品装潢建材等的零售和配销包括餐饮。 商业类型仓储式零售 经营规模总占地面积平方米，总建设面积 平方米，其中超市营业用房面积为平方米，正常年零售营业 额为万元，出口额为万美元。 总投资额和注册资本 总投资项目投资总额为万元人民币，折合万美元本研究报告按美人民币计算 注册资本注册资本为万元人民币，折合万美元。 其中甲方投入相当于万元人民币的欧元，占注册资本的......”。

5、“.....占注册资本的，用 人民币现金出资。 外商投资商业企业试点办法要求从事零售业务的合作商业 企业的注册资本不低于万元人民币。本项目注册资本为 万元人民币，符合外商投资商业企业试点办法的要求。 外商投资商业企业试点办法要求开设家以下分店包括 家的合作商业企业和连锁方式经营的便民店专业店专卖店， 中国合作者出资比例应不低于。本项目中方合作者南光进 出口有限公司出资比例为，符合外商投资商业企业试点办 法中的有关要求。 经营组织方式零售 合作宗旨引进法国欧尚集团公司先进的营销技术和管理 经验，利用苏州工业园区良好的投资环境和苏州工业园区南光进出 口有限公司在贸易供货渠道人力资源等方面的有利条件，优势 互补，共求发展，从而使合作各方获得良好的经济效益。同时通过 本项目的实施，推动苏州商业同国际市场接轨......”。

6、“.....欧尚大型超市 的组成同时包含了多样商品的提供优质服务的提供管理模式的运用等，欧尚集团不仅把自 选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体欧尚超市的组成详见图 。苏州欧尚超市有限公司的建立，将有助于把欧尚优质的服务理念和先进的管理模式带到中 国，从而有利于提高中方的经营管理水平和服务观念。 欧尚认为，顾客消费者和供应商是使企业生存发展的重要 因素，企业的前途取决于顾客的满意程度。因此，欧尚在经营发展中，直把向顾客提供最佳服务作为最重要的工作。为了实现这 目标，他们以提供廉价商品和服务，改进消费者的购物能力和生活 水平。根据消费者的期望，以竞争性的价格，把高质量的产品卖给 消费者，而且在最短的时间里将市场上的新产品提供给消费者。在 商场布置方面，欧尚努力寻求节省消费者时间的方法，方便消费者 购物......”。

7、“.....欧尚严格遵守对消费者的承诺，如有价格交 货期限补货的承诺，欧尚都竭力兑现。尊重消费者是欧尚贯的 经营作风，每个消费者在欧尚都会受到礼貌的接待。欧尚集团对 其销售人员，都要求其做到耐心倾听消费者的各种抱怨，并给消费 者作必要的解释，可能的话直接帮助消费者处理问题，寻求解决方 法，需要的话则带他去找能答复他的负责人。在与供应商的关系中， 欧尚坚持的道德准则是同供应商建立种互利坦诚的关系，要求其 雇员正直无私，杜绝接受供应商赠送的礼物和好处，对供应商，欧 尚直把他们视为企业的合作者，教育员工在任何情况下都要采取 礼貌的态度，在他们面前保持良好的信誉。 欧尚集团具有以下三大特点低价。欧尚的第个使命是使 顾客满意，为此，公司要做到大量销售工业化产品，以最低价销 售商品并达到经营面积的最高营业额......”。

8、“.....要依据营业额， 费用库存及运转情况而进行管理。选择。不仅在价格上，而且要 在满足顾客需要的商品多样化产品中，提供最好的选择。在国有品 牌，地区品牌以及欧尚品牌的商品中，挑选并开发新的商品。服 务。顾客来欧尚购物不仅能享有合理的价格和多样化的选择，而且 还有许多方便之处。在同商场可购买所有物品食品和非食品自由选择和流通方便对技术性商品给予购物指导和帮助次付 款辅助性服务信用贷款，送货上门和售后服务等在商业中 心还设有商业长廊和其它服务项目。 欧尚的管理模式较为先进，欧尚集团特别注重经营中的每个 环节的协调与有序的连接，对于经营中的每个环节都采用人工及 计算机智能管理相接合的方式进行科学管理。欧尚集团还特别注重 人力资源管理，定期对员工进行各种培训，不断更新他们的经营理 念和服务水平。 此外......”。

9、“.....欧尚集团在中国专门设立了采购中心负责为商店组织货源。随 着合作公司的发展，该中心将负责欧尚在整个上海地区整个江苏 地区及中国其它地区的商品采购。欧尚集团中国采购中心的主要任 务是分析消费者的需求完成超市品种系列的构成与供 应商协商并签署协议监督商业合同的实施超市内的促销活 动。从欧尚集团中国采购中心的任务来看，该中心已不仅仅是负责 商品的采购，同时更重要的根据市场变化进行消费者需求分析及商 品供给分析，并在此基础上确定其合理的商品品种构成及规模，从 而有效地提高其市场竞争能力。目前，我国已有部分国内超市开始 设立类似的机构，本项目的实施与经营，将产生有效的示范效应促 使我国国内超市进行改革，并不断提高我国国内超市的市场适应能 力与竞争力......”。