1、“.....是保障了城市总体规划和建 设项目的顺利实施，使市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收 入家庭提供社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定 三是促进了房地产开发业的健康发展。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是扩展发展的 主阵地。如果不抓紧做好保障性限价房工作，必将错失加快建设发展的良 机，丧失新轮区域竞争的主动权。而且，保障性限价房工作宜快不宜慢， 时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好 保障性限价房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行 动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为 现实。 本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。 县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环 境......”。

2、“.....近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设保障 性限价房，使住房困难的低收入家庭居者有其屋确保人民安居乐业， 维护社会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度， 本着对民众负责的态度，加快保障性限价房建设，以住房困难的低收入家 庭居住条件的改善，进而提升县城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分。本项目建筑形态简洁 明快，采用平屋顶设计，将生动的建筑符号与现代形体相结合。注重建筑 材质及色彩的呼应，唤起人们心中对亲切优雅悠闲生活的回归感，在 喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已久的家。 本项目的建设是维护社会稳定的需要。 保障性限价房工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否 可持续发展的问题，而且还涉及低收入家庭的切身利益和社会的稳定问题......”。

3、“.....县委县政府对保障性限价房工作给予高度重视，将保障性限价 房管理工作纳入重要议事日程，全县保障性限价房工作已纳入了法制化 规范化科学化及管理有序的运行轨道。 近年来，县不断加快保障性限价房建设步伐，但仍存在保障性限价 房的建设速度跟不上低收入家庭要求改善住房条件的现象，建成并投入使 用的保障性限价房还不能完全满足低收入家庭的需要，在定程度上影响 了社会安定。为此县委县政府极力加快保障性限价房建设进度。进 步创新和发展保障性限价房建设模式，积极推行保障性限价房建设市场化 运作，采取切实可行的办法和措施，鼓励和引导实力强信誉好的开发建 设单位参与保障性限价房建设，切实解决资金瓶颈问题。 本项目的建设顺应县保障性限价房建设发展思路，所有新建保障性 限价房全部出售给住房困难的中低收入家庭，开发建设的宗旨就是最大限 度地满足住房困难的中低收入家庭的住房条件......”。

4、“.....努力把保 障性限价房建设成为群众满意的精品工程，力争让中低收入家庭早日住上保障性限价房。 本项目的建设是以民为本造福于民的体现。 以民为本，想群众之所想，急群众之所急，造群众之所福，这是获得 群众支持的唯途径。 县根据国家和安徽省有关规定，以高起点规划高水平设计高 标准建设高效能管理为要求，让中低收入家庭从中感受到了新旧变化， 生活质量明显提高，成为政府建立保障性限价房制度的最大受益者。 对于群众来说，保障性限价房的建设方面将优化发展环境，提供越 来越多的就业机会另方面，新的保障性限价房小区建设将极大地改善 中低收入家庭的居住条件和生活质量，因建设保障性限价房而取得的发展 成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。 具体到本项目的建设，还将充分利用城市水面周边环境资源，营 造个环境优美建筑典雅商住相宜管理便捷的现代化的高品质住宅 小区......”。

5、“..... 因此，抓好本项目保障性限价房建设工作，既是落实县委县政府 关于加快解决中低收入家庭住房问题的具体举措，又是维护群众利益促 进发展的现实需要。可见，本项目的建设是十分迫切和必要的。 建设条件 自然条件 项目区位于安徽省东北部市，地处苏鲁豫皖四省之交，作为座新 兴的能源城市，市既有工业城市的整洁开阔，又有江南水乡的旖旎婉约， 凭借相山龙脊山和众多的采煤塌陷湖形成的独特的地理条件，创造了依 山傍湖的园林城市，并先后获得了全国创建文明城市工作先进单位国 家园林城市等称号。市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区的中 心城市，国家的重要能源基地。城市呈组团式发展，在主城区内，形成三 个城市组团和个城市绿心的布局结构，由依山建城向依山傍水的城市空间结构形态转变。至年主城区规划人口为万人，城市规划建 设用地达平方公里......”。

6、“.....总面 积平方公里，耕地面积万公顷万亩，至年末， 全市户籍人口万。 气候条件 市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候 可以利用开发区已有设施就近解决。 项目实施进度 项目两期建设工期共年，每期年，每期实施进度如下 建设工期 本工程从正式开工到交付使用，建设工期预期为年半。 二项目实施进度安排 本工程的建设周期可分为项目前期施工准备项目建设期三个阶段， 其中项目前期准备个月，项目建设期个月。 三项目实施进度表横线图 序 号 项目名 称 时间 第年 土建安装工程 装饰工程 室外工 程 竣工验收 主要原材料情况 本项目开发建设过程中需要的原材料为钢材水泥砂石环保砖等，其中钢材由外地运输过来，其余材料在当地均有其生产的企业，可 以就近取材......”。

7、“.....本项目的建设就近取材大 大节约了建材采购的运输费用，使上游原材料生产企业得到可观的业务收 益。项目所需的水源由市政管网直接供给。 混凝土 钢筋和级热轧钢筋 结构钢 砌体材料对建筑围护及分隔用的砌体尽量采用轻质材料，可减轻结构 的自重，减少地震作用，从而达到减少结构构件断面配筋及减少基础材料 重量。县新区湖畔家园安置区项目节能评估报告 第二章节能评估的主要依据 国家现行的法律法规 中华人民共和国节约能源法 二中华人民共和国城市房地产管理法 三中华人民共和国清洁生产促进法 四中华人民共和国可再生能源法 五中华人民共和国电力法 六中华人民共和国建筑法 七中华人民共和国民用建筑节能条例......”。

8、“..... 省市有关规定 安徽省节能监察办法 二安徽省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定 三市节能减排全民行动实施方案 四市节能中长期专项规划 五市可再生能源中长期发展规划......”。

9、“..... 二十安徽省居住建筑节能设计标准 二十安徽省公共建筑节能设计标准 其它相关技术资料 县新区湖畔家园安置区项目可行性研究报告 县新区湖畔家园安......”。