1、“.....完善城市功能，该工程的实施， 是按照城市总体规划要求，加快城市中心地段城市化建设步伐的有力 举措，具有综合的社会经济效益。 本项目建设是社会与经济发展和区域发展的需要 本项目建设占有土地平方米，容积率，建筑密度 ，住宅建筑层数为多层，绿地率为，符合国家集约节约 土地资源的政策要求。 成片开发的住宅小区建设是住宅建设的重点。本项目为经济适用 房开发建设，价格合理，主要为针对通晟公司旧棚户职工进行的改造工程，主要销售对象为通晟公司现有住房难收入低的人群......”。

2、“.....扩大住房消费，还可以 改善住房供应结构，有效平抑房价，防止产生房地产‚泡沫‛。 综上所述，本项目建设具有较好的经济意义和社会意义，因此， 项目建设是可行的，也是十分必要的。 本项目规划方向 本项目选址于薛城区陶庄镇店韩路东侧，交通方便，资源环境优 越。规划总用地面积平方米，总建筑面积平方米，住宅 幢，为层建筑，住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面 积平方米，主要包括厕所泵房物业管理煤气调压站等。 规划范围 整个地块北到矿中小学，东前院山小学，西至店韩路......”。

3、“..... 规划思路 从全局利益出发，确定合理的功能定位 优化空间布局，综合调整土地利用规划 积极保护生态，坚持可持续发展的原则 注重弹性规划，强调规划的前瞻性与灵活性。 规划重点 以枣庄市城市总体规划年年和枣庄市 土地利用总体规划年为基础，严格结合经济适用住房建设管理办法，结合现状调研分析与相关规划研究，确定地区 功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质 结合土地利用现状，合理调整土地使用 明确六线控制范围......”。

4、“.....充分利用对外交通优势 确保城市生态绿地，控制城市景观，塑造地方特色。 建设地点主要建设内容和规模 建设位臵 薛城区陶庄镇店韩路东侧。 建设规模与目标 通晟公司棚户区改造工程规划总用地面积平方米，总建筑 面积平方米，住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积 平方米，主要包括营业房厕所泵房等。总投资万元， 项目建设期约个月左右。 主要建设条件 规划条件 枣庄市规划局已就该地块出具建设用地规划设计条件通知书......”。

5、“.....委托有资 质的单位编制建设方案，方可办理规划的报批工作。 土地条件项目建设方已取得了该地块的土地使用权证。土地用途为住宅用 地。 拆迁情况 该项目所在地有部分旧式棚户区，已达成拆迁协议，拆迁工作由 政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁的经济补偿问题，至项目开 工之前，原有建筑拆迁的安臵补助青苗附着物补偿费用由枣庄市 人民政府合理安排，妥善解决，目前补偿费已到位。 基础设施情况 拟开发的地块处于店韩路东侧，周围基础设施达到三通要求。该 地块交通便利，各项基础设施完善......”。

6、“..... 周边环境分析 项目所在地北侧为矿中学校厕所泵房物业管理煤气调压站等。 规划范围 整个地块北到矿中小学，东前院山小学，西至店韩路，规划总用 地面积平方米。 规划思路 从全局利益出发，确定合理的功能定位 优化空总体规划年为基础，严格结合经济适用住房建设管理办法，结合现状调研分析与相关规划研究，确定地区 功能定位，调整功能布局，优化地区环境，改善居住品质 结合土地利用现状，合理调整土地使 建设地点主要建设内容和规模 建设位臵 薛城区陶庄镇店韩路东侧......”。

7、“.....总建筑 面积平方米，住宅建筑面积平方米，公建设施建筑面积 规划局建设项目规划设计条件，委托有资 质的单位编制建设方案，方可办理规划的报批工作。 土地条件项目建设方已取得了该地块的土地使用权证。土地用途为住宅用 地。 拆迁情况 该项目所在地有，目前补偿费已到位。 基础设施情况 拟开发的地块处于店韩路东侧，周围基础设施达到三通要求。该 地块交通便利，各项基础设施完善，适合于房地产开发。 周边环境分析 项目所在地北侧为矿中学房问题......”。

8、“.....针对目前企 业内部职工多数为多人口家庭，为满足需要，本项目建筑以中套经济 适用房为主。中套住房面积控制在平方米〒平方米，小套住 房面积控制在平方米〒平方米， 公建用地面积 道路用地面积 公共绿地面积 居住户数户 居住人口人 总建筑面积 其 中 住宅总建筑面积 其中地表住房建筑面积地下储藏室建筑面积 利润总额万元 所得税万元 净利润万元投资利润率 投资利税率 项目总体规划方案 总平面布臵和功能要求 项目总平面布臵方案......”。

9、“.....结合该 地段的地形条件，考虑单体设计体现现代化城市建筑风范，在考 虑上述切的同时考虑到消费者的购买能力，在建设经济适用房的基 础上尽可能将所有设施建设齐全。 本项目以现代风格为主。在整体建筑设计上要具有现代意识，采 用简洁的体形和单纯的材料表现建筑的现代感。建筑造型设计首先注 重整体形态的塑造，强调天际轮廓线的流畅和韵律美。建筑单体的设 计则相对简约，建筑立面设计中适当强调建筑尽端及立面线条的处 理，以强调建筑的挺拔感建筑感和体量感......”。