1、“.....有利于小城镇的居民聚集。 三选址条件 地形地貌与环境条件 公用设施齐全，道路畅通。供水供电通讯等基础设施 配套。 交通条件 靠近主要干道公路附近，交通极为方便，为项目区提供了 更为快捷的交通条件。 三项目规划方案和建设内容 县工程咨询事务所 项目规划 农村居民集中区建设现状与问题 社会主义新农村建设中的农村居民集中居住区建设问题， 伴随着改革开放持续了近年。自上世纪七十年代末着手实 施新村规划以来，农村居民集中居住区建设，是统筹城乡发展， 不断优化人口产业和城镇布局，促进土地资源有效配臵的重 要举措。改革开放以来，我市农民生活有了较大改善，农民住 房也由草房向楼房或别墅转变，但农民建设的自发性，导致 系列矛盾和问题。是居住点散乱，基础设施难以配套到位。 二是大量占用农田，不利于土地的节约利用和集约使用......”。

2、“.....农业生产空间被分割成小块地，不 利于推广农业机械化。四是农民的生活水平显著提升，这与城 镇化发展滞后形成新的矛盾。五是农民分散建房，为新农村今 后的进步发展埋下了隐患，增加了困难，提高了发展成本。 农村居民集中区规划建设的原则 政府引导群众参与。要注重农村公共事务管理和 服务，充分尊重群众意愿，调动群众积极性，以农民自愿，村 民自治为主。 实事求是，量力而行。立足自身实际，确定新农村 建设的目标任务措施及需要重点解决的问题。 统筹规划，逐步推进。既要坚持规划先行，高起点 搞好长远规划，统筹谋划好基础设施建设和生产生活等各项事 县工程咨询事务所 业发展，又要根据情况，先易后难，分步实施。 循序渐进，务求实效。要尊重客观规律，因势利导， 抓好典型引导，抓好示范带动，做到以点带面，点面结合，扎 实推进，务求实效。 讲究科学......”。

3、“.....按照科学发展观，注重可持 续发展，创建和谐社会。 规划方案 按照城乡体化建设方案整体规划要求，加快居民集中区 建设步伐，缩小城乡差别，围绕增加农民收入，提高农民生活 质量进行总体规划。根据镇年城乡体化项目建设 方案及镇居民集中区规划方案。本项目镇基础设 施进行改造，主要包括道路工程管线工程美化净化工程。 二主要建设内容 道路工程共计公里，包括建设两纵三栋道路 公里，人行道公里，下水道公里，绿化带，亮化工程 平方米，路标，路牌，指标及围栏。 管线工程改造老化陈旧乱的电线电话线闭路线等。 美化净化工程包括垃圾回收站垃圾车垃圾箱 桶等。 四工程技术方案 设计原则及设计标准 县工程咨询事务所 设计原则 工程设计本着适用经济安全美观的原则，在满足道 路整体交通功能的前提下，力求技术先进造价经济车辆行 驶安全流畅......”。

4、“.....既要满足近期城镇化及交通综合功 能，又要适应远期城镇化和交通发展的需要。 综合考虑各路段的小城镇新区规划布局及交通量 用地条件等，确定相应道路的路幅宽度和形式，尽量减少拆迁 和占地，节省造价。 适应经济发展和城镇化建设进程的远景规划，并 为孙疃小城镇新区建设开发与开放创造良好地投资环境。 在不过多增加施工难度工程造价的情况下，尽量 提高设计标准，采用新技术和新材料，为将来发展成为平 原地区风貌特色的宣传创造条件。 设计依据 道路设计规范 道路交通规划设计规范 公路工程技术标准 公路工程抗震设计规范 建筑给水排水设计规范 县城乡总体规划 县工程咨询事务所 城乡道路设计规范 城乡道路交通规划设计规范。 技术标准 道路等级 镇祁集村居民集中区主干道路计算行车速度 设计年限 水泥混凝土路面......”。

5、“.....并结合小城镇规 划区地理现状和镇总体规划的要求，以及地方财力，拟定 本项目建设内容。 道路等级的确定 道路等级的确定主要依据其在路网中的地位作用功能 和远景交通量的确定。本项目拟建道路位于小城镇规划区 内，交通量预计以吨载重汽车为标准计算，单向行车密度均 不会超过辆时，可定为级道路。 通行能力分析及新建道路车道数的确定 县工程咨询事务所 本项目通行能力分析，根据城市道路设计规范并结合 本项目具体实际进行分析。 机动车道通行能力分析 可通行能力 般交通条件下，在不受平面交叉口影响时，条机动车 道的可能通行能力以小客车为标准为。 式中为连续车流平均车头间隔时间，由此可 。 路面设计 道路纵断面设计 以道路的设计等级为标准控制最大或最小纵坡及竖曲线， 要求与平面线型相协调，以沿线各相交道路为控制标高......”。

6、“.....力求全面。最大纵坡按小于控制， 最小纵坡按控制。 道路横断面设计 在满足交通绿化管线综合及排水要求的前提下，根据 县工程咨询事务所 道路性质和规定红线，确定相应路幅。 道路横断面设计 在满足交通绿化管线综合及排水要求的前提下，根据 道路性质和规定红线，确定相应路幅。 行车道人行道。 水泥砼路面结构 机动车道厚砼面层，厚 石灰粉煤灰碎石基层，素土夯实，压实度。 非机动车道厚砼面层，厚石灰 粉煤灰基层，素土夯实，压实度。 人行道毫米预制混凝土人行道预制块， 厚水泥砂浆，厚石灰粉煤灰基层，素 土夯实，压实度，人行道边砌路牙。 平面交叉设计 本项目方案设计内平面交叉，建议均采用为加铺转角形 式。交叉形式采用十字型交叉或型交叉。 平面交叉口的进出口应设展宽段，并增加车道条数，车道 宽度应为......”。

7、“.....顶角朝上，黄底 黑边黑色图案。主要设在干道与支路交叉口附近。 县工程咨询事务所 禁令标志直径为的贺形，白底红圈红斜杠黑 色图案，有禁止通行禁止停车净空桥梁吨位等，主要设 在交叉口及相应建筑物。 指示椟示矩形，蓝色白色图案，指示目 的地风景区游乐场，设在交叉口附近和场区相应位臵。 车行道分界线白色虚线，宽，热溶性道路专用漆， 实线，空档。 车行道边缘线白色实张，宽，热溶性道路专用漆。 港湾式停靠站标线车道分界线为白色实线，宽，加 速减速段为断线，间距。 人行横道线白色实线，线宽，间距。 导向箭头白色，长。 排水工程 雨水管道设计 小城镇雨水排放系统采用分区排水就近排入水体的 原则，管网采取正式布臵，使雨水管道以最短距离，最小管径 把雨水就近排入河渠水体。 本项目道路二侧均设臵毛石筑砌雨水下水道，雨水经下水 道汇集后，排至小城镇中沟......”。

8、“.....高水高排，就近排放，在 县工程咨询事务所 必要的地方修建泵站，保证雨水出口通畅，雨水管径路线等 内容在下阶段工作时要科学计算，论证后予以确定，目前雨水 下水道，暂拟定为毛石筑砌米米，雨水下水道设计 时，还应当与道路纵断面设计相协调，并进行综合考虑，以降 低工程造价。 污水管网工程 由于管本身具有耐腐蚀性水力条件好施工安装容 易，不需要砼基础等优点，在管径以下具有综合造价等 优势，设计以下的管道采用管，以上的采用 具有防腐的耐腐蚀砼管，污水管采用管。 砼管开挖施工的采用承插管，顶管施工使用型顶管 专用管。 绿化工程 规划区绿地系统主要包括公共绿地防护绿地附属绿地， 绿化率较高的广场用地及单位附属绿地纳入绿地系统进行统 考虑。 五项目管理 项目施工建设期间，成立专门机构负责该项目的实施......”。

9、“..... 主要负责施工准备资金筹集设计施工，竣工验收和交付使 小城镇总体规划进行实施，严禁违规建设，确保高标准规 划，高水平建设，进步提高小城镇居民新区的示范引导 作用。领导小组下设五个部门。即经理室行管部财务部 保安部运营部。各部门职责如下 经理室负责机构设臵，职能制定经营决策与指挥 部门内部行政事务的协调 行管部负责项目日常行政事务的处理 保安部负责项目区保安工作 财务部负责项目部内部以及其他客商之间的资金运作。 运营部负责项目内运营及维护保养。 为确保项目高质量高标准按期完成，将制定了各项规章 制度，即财务制度工程质量保障制度安全制度工期进度 和后勤保障制度，实行总负责和分项负责制，严格按制度执行， 各个环节均实行责任追究制......”。