1、“.....有力地促进了中国的经济繁荣与社会发展，增 进了中国与世界的友好交流。 旅游产业对国民经济部门的拉动作用较大，发展潜力十分巨大。由于 旅游产业不仅仅是传统意义上的服务业，也不是般的第三产业，而是关 联度高带动力强的综合性产业。它在国民经济和第三产业中处于个产 业群的核心地位，发挥着带动其他产业发展的核心作用。旅游业的关联带 动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带 来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发 展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。据测算，旅 游产业每增加万元的产出，可直接或间接带动全社会总产出万元， 对国民经济的拉动作用十分明显。因此发展旅游产业对于促进国民经济发展，特别是促进居民消费具有十分重要的作用。 虽然从目前来看......”。

2、“..... 但我们也应该看到，旅游产业已经慢慢走向细分市场满足不同游客旅游 需求的阶段，文化游休闲游和度假游正在慢慢兴起，特别是生活在大都 市之中的先富起来的群体，这其中有企业主高层专业人士，也有都市白 领职场精英。现代社会生活节奏越来越快，人们在不断积累个人财富的 同时，精神压力也在不断的积聚，物质上的充足减轻不了心灵上的疲惫， 这也是近年来各种类型的农家乐田园乐土菜馆方兴未艾的原因 之。这部分人期望能在短暂的旅游活动中接触自然，放松心情，缓减精 神压力。以单形态出现的自然和人文景观，对这部分旅游者的吸引力 已经逐渐下降。旅游者不仅选择更独特更奇异更新颖的旅游景色，而 且他们更看好具有综合性特征的旅游产品，希望能在次旅行过程中获得 集知识性娱乐性体验性享受性为体的多重满足。因此，如何让来 自各地的游客既能享受优美的自然风光......”。

3、“.....将文 化产业健康休闲产业和旅游业紧密结合，互为条件相互促进互惠共 赢。是各地政府和旅游管理部门必须面对的重大课题。 项目区发展现状 项目区所在的景区山奇水秀林青，是个风景十分优美的地方， 更是全国独无二的冷热阴阳泉，与的天师道观遗址相辅相成，渊远流长的道教文化可谓是景区的张闪亮名片，可惜的是，由于 开发较晚，至今仍是养在深闺无人识，在外来游客中的知名度较低。当地 的旅游部门也意识到了这个问题，在年度的旅游发展规划中， 将整个景区开发列入了下步的建设重点。 项目建设的必要性 从县旅游环境的现状看必须不断开发新的旅游景点自县 正式提出生态立县，使旅游业发展成为国民经济的主导产业的目 标以来，县旅游产业得到了长足发展，每年前来旅游的人数也不断增 多，但县旅游业的发展比较晚，特别是相比于经济发达地区，旅游建 设资金投入严重不足，除了几个知名景点外......”。

4、“.....这对当地丰富的旅游资源造成了极大的浪费，也阻碍了 县旅游产业的进步发展壮大，因此必须筹集大量的资金用于新景区 新景点的建设工作，而旅游产业是投资大回收期长的建设项目，县 又属于欠发达县市，仅靠政府投资是远远不够的，必须吸引大量的民间资 本进入景区的开发建设工作。 介入景区开发是企业发展壮大的次良好契机旅游产业是新时代 的黄金产业，虽然投资大回收期长，但收益稳定，收益期长，项目建成 运营后，可以源源不断的为企业带来现金流，又可以为企业的其他项目提 供支持资金，特别是在房地产市场竞争越来越激烈的情况下，适时介入旅游业是个良好的决策。 度假村开发预计能为企业带来丰厚的经济利益根据测算，项目建设 完成后，在计算期内平均每年可以为企业带来万元的净利润，整 个项目期的经济利益十分可观......”。

5、“.....县又属于欠发达县市，政府投资力度有限，必 须吸引大量的民间资本进入景区的开发建设工作。本项目建成运行后，良 好的经济效益可以带动县内其他民营资本进入旅游产业开发投资，为 县旅游招商引资工作打开新的局面。同时，项目建成后，度假村预计每年 要上交税收万元，还要聘请大量的员工，社会效益十分显著。第三章项目实施的有利条件 政策环境 县委县政府高度重视以良好生态环境为依托的旅游业发展，制 定了生态立县战略，提出要以生态旅游为突破口，举全县之力，用 全县之能，集全县之智，聚全县之财，尽快把建成生态旅游胜地，使 旅游业成为国民经济的主导产业的目标。在年的县第十四 届人民代表大会第次会议上通过了关于全面实施生态立县战略， 加快小康建设步伐的决定，明确提出要保护生态环境，重点发展生态旅游。 这不仅为发展旅游指明了方向......”。

6、“..... 政府支持 近几年来，县委县政府高度重视旅游资源开发，取得了较为喜人的 成绩。目前已初步开发出生态观光温泉沐浴健康养生竹海漂流奇 景观赏宗教朝圣民俗探密幽谷探险等诸多生态旅游项目。根据 县年生态旅游业发展总体规划，表水环境质量标准相应功 能区标准 声环境质量要求城市区域环境噪声标准相应功能区 标准第八章项目实施进度安排 表期工程项目实施进度表 进度 工作计划 年度年度年度 项目论证及审 批 土地征用 基础设施建设 入口景门和管 理房 广场 温泉山庄 温泉游泳馆温泉水上娱乐 中心 配套工程 设备购置安装 人员招收和培 训 天师观 项目运行第九章投资估算与资金筹措 说明 本次可行性报告只测算度假村的期工程投资和收益，按 照项目实施进度安排......”。

7、“.....并开始营业，年期间边营业边建设，至年月底完成期 工程的全部建设。 投资估算依据 编制依据 本投资算参照省市政工程预算定额省建筑工程预算定 额进行编制。本项目总投资万元。其中固定资产投资万元 含建设期利息和不可预计费，前期资金和宣传费用万元。 基础单价 人工预算单价元工日 施工用电用水单价 电价元度 水价根据细则计算公式得元。 材料预期单价 水泥与砂石料抚州价格信息水泥元，砂子元，碎石元。 设备材料价格 参考国内市场报价及同类设备的价格，材料设备主要是宾馆设备游 泳池设备水上娱乐设备后勤管理设备车辆等。 项目建设投资估算 项目总投资万元，其中固定投资万元详见下列表， 前期经费和宣传费用万元......”。

8、“.....息 七前期经费和宣传费用 八工程总投资 基础设施建设投资估算表 表基础设施建设投资估算表 序号项目 工程量金额 万元单位数量 土地整理 土建直接费 平方 米 二其他直接费序号项目 工程量金额 万元单位数量 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费 八设备安装费 九设备间接费 十利润 十税金 十二合计 二景区入口至国道相接公路 土建直接费 二其他直接费 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费路灯等 八设备安装费 九设备间接费序号项目 工程量金额 万元单位数量 十利润 十税金 十二小计 三围墙绿化及地下管渠道 平方 米 土建直接费 二其他直接费 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费 八设备安装费 九设备间接费 十利润 十税金 十二合......”。

9、“.....计 四区内场馆之道路 土建直接费 二其他直接费序号项目 工程量金额 万元单位数量 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费 八设备安装费 九设备间接费 十利润 十税金 十二合计 五停车场 土建直接费 平方 米 二其他直接费 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费 八设备安装费序号项目 工程量金额 万元单位数量 九设备间接费 十利润 十税金 十二合计 六电力设施 土建直接费 二其他直接费 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费 八设备安装费 九设备间接费 十利润 十税金 十二合计 七供排水设施含生化池设施 土建直接费 二其他直接费序号项目 工程量金额 万元单位数量 三现场经费 四间接费 五利润 六税金 七设备购置费 八设备安装费 九设备间......”。