1、“..... 最贴近生活贴近城乡广大消费者，实现多功能多方位服 务，成为零售业的主体，对发展我国零售市场有不可替代的 作用。 综上所述，物贸综合大市场的建设将极大改善县的流 通服务基础设施，提高公共基础设施水平，使当地人民群众 的生活质量环境质量得到进步改善，实现经济社会和 人口资源环境协调发展。项目的建设具有良好的社会效 益，因此，项目的建设是必要的。第三章建设内容及建设规模 建设原则 在县城市总体规划的指导下，坚持发展第，城 市建设社会效益相统的原则，统规划合理安排，从实 际出发，处理好近期建设和长期发展的关系 坚持科学态度，从实际出发，积极采用新工艺新 技术新材料，做到技术先进经济合理安全可靠 贯彻基础设施建设为发展经济服务，为人民生活服 务的原则，确定合理的建设方案 结合县商业发展总体规划的原则......”。

2、“.....以服装及相 关延伸商品为主打业种的大型综合商城经营模式以零售为 主批发为辅经营商品档次以中档品牌为主立足辐射 周边地区。新建成的商城共六层，规划了近三十余类大业 种商品，主要业种有各类服装针织品小百货鞋类箱 包化妆品文体用品和精品屋等。 回购原县老商业城层楼，总面积平方米 扩建层楼，总面积平方米 楼主要规划东西沿街精品屋数码通讯化妆品和 文体用品等 二楼规划大小针织品床上用品等 三楼主要规划男装中老年装运动系列牛仔等 四楼主要规划女装 五楼主要规划小吃城 六楼规划为办公休闲场所。第四章建设条件 建设地点选择 项目建在县车站东长白公路交汇处。占地面积为 平方米，与长白公路相邻，是县最为繁华的商业区。 其它建设条件 气候条件 项目建设区属于温带半干旱大陆性气候，春季干旱多风， 夏季炎热多雨，秋季凉爽多晴，冬季干冷少雪，年平均气温 摄氏度......”。

3、“.....热量有余，风沙严重，十年九 旱是该地区气候的重要特点。 县年平均降水量毫米，集中在夏季，受大陆性气 候的影响，蒸发量较大，为降水量的倍。年平均日照时 数小时，全年盛行西南风，平均风速米秒，春 季风速最大。 地质地貌 项目建设区地质多为风咸砂，第三纪的大安组与泰安组 岩层覆盖于白垩纪岩层之上，区内地面以下四米左右有流沙 层。项目建设区地面起伏不大，海拔高度最低米，最高 米，大部分用地高程在米之间。河谷冲击平原 呈带状或枝状分布于项目区内，地形低平，开阔，耕地占地 较多，靠近北部霍林河地区土壤表层兼有次生盐渍化现象。 道路交通条件 县城为方格网状道路系统，平方铁路四平齐齐哈尔 与长白线齐双线南北向纵贯县城，科铁线省道 东西向纵贯县城。开通至向海线县道位于县城西北， 八面路县道位于县城东北。县城道路系统较为完善，铁路公路交通均较便捷......”。

4、“.....科尔沁草原边陲。总面积平 方公里，辖个镇个乡个国营畜牧林场，总人口 万人。年，全县国内生产总值完成亿元，同比 增长。其中，第产业增加值亿元，同比增长 第二产业增加值亿元，同比增长第三产业增加值 亿元，同比增长。固定资产投资预计完成亿元，同 比增长。般预算全口径财政收入预计完成亿元， 同比增长。全县社会消费品零售总额预计完成亿 元，同比增长。 由此可见，县的建设已进入快速发展期。因此，大力 发展商业企业是比较理想的战略选择......”。

5、“.....主要包括营业楼仓储供水排水电力供热土地 征用等工程。 工程建设方案 货运量预测 货运需求预测因缺乏历年的产值与货运量数据，所以采用 分项推算的办法。货运量由商贸工农业基建商品流通四 部分组成。 商贸货运量预测通榆工业集中区起步区基础设施建设项目 每年商贸货运量主要是仓储批发货运量。批发成交额按 亿元计，则商贸货运量总计为万年。 工业货运量预测 工业总产值按亿元，货运强度按万亿元计算，则 工业货运量为万年。 基建货运量预测 基建产值般按工业产值的计算，即配电网络基本保持长期不变。 设计原则 根据市场基础设施的特定条件，容量的控制应满足 逐步开发灵活多变的要求。 合理布局，减少迂回降低投资 次规划分步实施，远近结合，以近为主，过渡 协调......”。

6、“.....保证供电容量， 提高供电质量 供电系统 供电电源 项目区电源为上级电网和县城变电站。 电压等级 供电电压采用，配电电压采用，使用电压为 。 通榆工业集中区起步区基础设施建设项目 第六章节约能源 概述 我国解决能源问题的方针是开发与节约并举，把节约放在 首位。节能工作是种特定的能源开发，是解决我国能源 供应紧张保护能源资源保护环境的有效途径。我国目前的 能源利用水平远低于世界发达国家，节能工作基础还很薄弱， 节能工作潜力很大。节约能源是我国的基本国策之，是发展 经济的项长远战略方针，是经济活动中面临的最普遍也是最 迫切需要解决的问题。合理利用能源降低能耗，对于降低成 本提高经济效益乃至于改变我国能源浪费严重的现状都具有 重要意义。 节能措施 路灯灯具选用高效节能型灯具，以节约电能。 给水管线敷设时......”。

7、“.....优先考虑重力 流输水或部分重力流输水，以节约电能。 排水工程选择适当的坡度，应大于，使雨水 和污水由于重力作用而汇集和流动，尽量减少提升泵站。 本项目供热管网全部采用补偿直埋敷设方式，直埋 蒸汽管道采用微孔硅酸钙聚氨脂泡沫塑料复合保温材料，以 减少热损失。 供电系统设备选择节能型，线路敷设应避免结线迂 回重复，应采用环形放射闭式或两端供电方式，根据用电 负荷合理选用电缆截面，减少线路损失，以节约电能。 通榆工业集中区起步区基础设施建设项目 第七章环境影响评价 项目环境现状 本项目拟建地址位于县城区东南部。周围无污染源，空 气清新，环境条件现状良好。 设计依据 地面水环境质量标准 污水综合排放标准 大气污染物综合排放标准。 项目建设和运营时对环境的影响 本项目的建设对社会经济发展和综合实力地提高具有 深远的影响。但是......”。

8、“..... 建成运营后对环境的污染主要是经营业户些生活 方面如噪声生活废水等注入区域环境，使污染物总量增加， 降低环境质量。 因此，在本项目的前期工作中要依据国家有关环保法规 标准，对污染防治提出必要的防治措施，使其对环境的不良影 响降低到最低。通榆工业集中区起步区基础设施建设项目 环境保护治理措施 在新建区周围绿化植树，增加大气环境的自净能力。 工程实施时对取土场位置应慎重选择，取土场尽量 少占或不占农田林地。 在土建工程施工时，应昼夜施工，管道安装后，应 立即验收，合格后马上回填，恢复原样，以减少对交通的影响 和环境的污染。 在管沟开挖时，土方必须按序堆到沟槽两侧，施工 用机械和材料的堆放要设在不妨碍交通的地方，防止环境污染 和影响交通......”。

9、“.....路基修好段，就敷设 段道路，但不能超前施工。 在管道施工中，对破坏的路面，要在管道铺设竣工 后，按管道施工验收标准分层回填碾压，达到施工标准后，立 即修复路面，防止水土流失和影响环境卫生。 干燥季节施工作业时，应采取洒水措施。 道路工程在施工过程中，在筑路材料拌和过程中会 产生大量粉尘，对周围大气环境产生污染。建议面层基层均 采用搅拌站拌和。材料运输过程中要加盖苫布降低起尘。 市场入驻企业的生活废水，通过排水网直接送入县 内污水处理厂，进行处理达到级排放标准后进行排放。 环境影响评价 本项目建设中按国家有关环境保护标准要求，采取相应的 措施，做到达标排放，不会对环境造成影响和破坏。项目建设 中坚持三同时的原则，即环境治理措施与项目主体工程同 时设计同时施工同时投产使用，确保污染物均达标排放......”。