1、“.....促进房地 产市场平稳健康发展有利于人才和劳动力的有序流动，促 进城镇化进程有利于保障和改善民生，促进社会和谐稳定。 投资回收期 公租房租金收取标准，需要考虑成本回收租金，以略低 于市场租金的标准进行确定，般在市场租金的左 右。 以西安为例，经调研，目前西安市商品住房市场租金均 价为元平方米，公共租赁住房按市场租金的计算， 租金价为元平方米月，按此标准计算，静态测算高层 公租房资金回收期为年左右，动态测算资金回收期为 年左右。 第二章城市宏观经济形势及区域市场发 展状况分析 城市概况 城市基本情况 新区位于西安咸阳两市区之间，西起茂陵及涝河 入渭口，东至包茂高速，北至规划中的环线，南至京昆 高速，规划区面积平方公里，规划建设用地平方公 里。 按照组团发展的格局，新区分为五个组团新城 空港新城秦汉新城沣西新城沣东新城......”。

2、“.....总面积平方公里，规划建设用地平方公 里。 空港新城包括泾阳县的太平镇，渭城区的底张镇北 杜镇和周陵镇福银高速以北的区域，总面积平方公里， 规划建设用地平方公里。 秦汉新城包括渭城区的正阳窑店渭城周陵镇福 银高速以南的区域，秦都区的双照镇，兴平市茂陵的周边区 域，泾阳县的镇部分，总面积平方公里，规划建 设用地平方公里，遗址保护区面积平方公里。 沣西新城包括户县的大王镇，长安区的马王街道高 桥乡，秦都区的钓台陈杨寨街道，总面积平方公里， 规划建设用地平方公里，遗址保护区面积平方公里。 沣东新城包括长安区的斗门街道王寺街道，秦都区 的沣东街道，三桥街道六村堡街道西安绕城以西的部分， 总面积平方公里，规划建设用地平方公里，遗址保 护区面积平方公里。 地理位置 新城地处陕西省泾阳县东部，关中平原中部，下 游......”。

3、“..... 东与高陵县交界，南与秦汉新城接壤，西临空港新城中张 镇，北与燕王镇三渠镇相交。县城位于西安市北偏西 公里，咸阳市北偏东公里，距首都北京公里。全区 总面积平方公里。 行政区划 新城行政范围主要涉及咸阳市泾阳县个镇街道 办个行政村，详见表......”。

4、“..... 冬季月最冷， 夏季最热月。 日照时数年平均小时， 最多月为小时，最少月为小时 无霜期平均天 水源充足，地下水丰富，地下水资源年均万立方 米，占全县水资源总量的，地表水资源总量 亿立方米，原因有三条过境河流。自王桥镇谢家沟入境， 张家山出谷，东南流至桃园村附近出境。冶峪河系渭河二级 支流，口镇三王沟入境，口镇出谷，东注清河。清峪河为泾 阳县与三原县的界河区内素填土黑垆土和黄土状土多为 湿陷性土，埋深在米以上。 交通情况 新城路网由城市快速路城市级主干路城市次 干路和支路组成。城市快速路红线宽米，城市级主干 路红线宽米......”。

5、“.....支路红线 宽米。通过秦汉大道将城区分为东西两部分，即泾阳片 区及新城东部片区。通过高泾大道高泾中路高泾南路加 强东西片区的联系。通过机场北线高速沣泾大道空港北 路加强新城与西安国际空港区的联系。 以高泾大道高泾中路高泾南路沣泾大道正阳大 道原点西路县东路秦汉大道形成四纵四横的主 干道网基本骨架。形成环路加自由方格式的路网系统。 城市道路与高速路及铁路相交均为下穿。 国道省道经城区穿过，远期改线从城区北边经 过。 在城市北部及南部各规划个高速出入口。 次干道与支路以生活性功能为主，城市次干道设计车速 公里小时，其道路间距为米，与城市主 干道相间布置。 主干道红线，次干道，支路。 道路广场用地。人均道路用地平方米，干道 道路密度公里平方公里。 沣泾大道全长公里，为城市快速路。 高泾大道全长公里，高泾南路全长公里，高泾 中路全长公里，县东路全长公里......”。

6、“.....正阳大道全长公里，构成了城市级主干 路。 北部系嵯峨山北仲山西凤山及黄土台塬。山区面 积平方公里，占全区的。中部为冲洪积平原，自 西向东逐渐展宽降低，大部分海拔米左右，地势平坦， 面积平方公里，占全区总面积的。南部为黄土台 塬，位于以南，塬面开阔，海拔为米，面积 平方公里，占全区总面积的。 人口状况 新城年与新区年总体情况对比 指标新区年新城年 人口万人 生产总值亿元 地方财政收入亿元 新区面积平方公里 规模以上工业企业数 个 规模以上工业企业总 产值亿元 城镇污水处理率 垃圾无害化处理率 绿化覆盖率 行政划分 乡镇概况 泾干镇 泾干镇地处泾阳县城区。面积平方公里，耕地 万亩。现有人口万人，农业总户数户，其中农 业人口万人，耕地面积万亩，辖个村委会 个社区居委会。党委辖个支部，其中农村支部个， 党员人......”。

7、“.....泾干镇区 位优越，交通便捷，是发展工业商贸流通三产服务及 现代农业的最佳区域。近年来，泾干镇按照依托优势招 商科技兴工强农围绕产业服务建设和谐泾干的发 展思路，全镇干部群众解放思想，负重奋进。镇域经济发 展迅速，整体实力名列全省强乡镇。形成了以机械制造 医药保健食品加工房地产开发商贸流通为龙头的民 营经济产业集群，固定资产达到亿元以上以蔬菜奶 畜时令鲜果为龙头的三个现代农业产业带，有效促进了 农民增收。年，全镇实现社会总产值亿元，非 公总产值亿元完成财政收入万元完成固定资 产投资亿元，招商引资任务到位资金万元粮食 总产实现万公斤，耕地保有量亩，基本 农田保护面积亩年人均纯收入元。 崇文镇 崇文镇位于泾阳县东南部，东与西铜高速公路相邻， 西延铁路穿境而过，南邻与镇隔河相望，西与泾干 镇接壤，北依中国大地原点，全镇辖村个村民小组， 人......”。

8、“.....耕地面积万亩。 年全镇人均纯收入元，其中农业元，工业 元，第三产业元，是泾阳县工业密集区三大园区之。 崇文镇是全国最高砖塔崇文塔所在地，此塔距今 约年，为全国保存最好的砖塔之。现为国家级重点 文物保护单位。设有文管所和专人保护。该塔建于明万历 二十年，属楼阁式砖塔，平面呈八角形，共十三层，总 高度米，根据八卦悬顶的古建筑原理设计，从塔下 至塔顶全部用青砖修建。全部塔身为八棱形状，底层每边 九米，周围共计米。 永乐镇 永乐镇历来是泾阳县乃至西北大镇，具有得天独厚的 地理条件，知名度很高，长期以来，永乐镇就是人流物 流和信息流的集散地，商贸云集，市场繁荣。是区位优 势明显，交通便利，西延铁路，西铜高速纵贯南北国道 泾高公路横穿东西。永乐又是泾阳三原高陵三县公路 的中心点，交通四通八达。二是文化底蕴深厚。历史文化 悠远，教育事业发达......”。

9、“.....县办高中所，县办小学 所。镇属中小学校教育机构健全，教育资源和文化积淀 深厚。三是工业发展迅猛，永乐镇作为工业重镇，工业基 础坚实，辖区内中央省市县级单位家，省办县办 和私营企业近千家。尤其近年来，通过大力招商引资，引 进包括统石化石羊饲料声威包装宏亮塑业等知名 企业家，初步形成了以齿轮加工，饲料农资食品乳业三 大产业为主的工业格局，泾阳县工业密集区永乐园区建设 规模不断扩大，吸引着更多的投资商在此投资兴业，园区 的发展日新月异。面积平方公里，个行政村。 ④镇 面积平方公里，个行政村，万人，耕地 万亩，机井眼。秦望夷宫唐瀛洲台遗址在此。农 业户数户，居民点占地面积亩，户均亩， 镇内企业主要为沙石砖厂，农民人均收入元。 城市定位及项目在区域规划方向 以新区建设西安国际化大都市建设为契机......”。