1、“.....泡茶的茶壶是石湾产的大耳粗嘴园壶，形状似鹌 鹑故以名鹌鹑壶，上茶楼饮茶戏称为去揸鹌鹑。茶资只收二 厘钱，故又称之为二厘馆后来，经济发展了，饮食行业兴旺 起来，以经营茶点为主的茶楼才逐渐出现。 茶楼又称居。所以，老广州称去饮茶为上茶居。广州 人上茶楼饮茶叫叹茶。叹者，享受也。这种享受是多种多样， 欲谈心里事，请酒家楼这是间老茶楼挂的副对联，此联 正好道出了广州人把上茶楼饮茶作为谈心雅聚的种赏心乐事。 但是，在旧社会，那些官僚巨贾，却另有所求了，巴金在篇旅 途随笔中就曾记下陶陶居的见闻席间有位老妇人掀帘而入， 还带有两位女子进来，说她们睇相论银巴金起先有点茫 然，不知所以，后经朋友说明，才知是受辱受损害的少女少妇。她们是为生活所迫，被人骗到这里作色相买卖。只有解放以后， 才象郭老所写的那样南园不是大观园，乃是工人极乐园，工 友如信念今天下主......”。

2、“..... 中国是茶的故乡，茶文化是中华五千年历史的瑰宝。茶文化 之所以经久不衰，不仅因为喝茶对人体有很多好处，更是因为品 茶本身就是种极优雅的艺术享受。 茶馆作为茶文化传承的重要场地，旨在引导出种闲来无 事要坐茶馆，事情火烧眉毛也可坐茶馆谈生意要坐茶馆，科研 课题研讨也可坐茶馆心里高兴要坐茶馆，情绪低落也可以坐茶 馆老头老太要坐茶馆，少男少女也可以坐茶馆城市白领要坐 茶馆，打工仔也可以坐茶馆的品茗饮茶文化。 通过将传统茶文化与现代文化神韵通融贯通，从现代人的思 想角度出发，用最时尚前卫的表现手法，来体现传统中式茶文化， 加之跳跃的元素，营造出个蕴含着深厚传统文化的时尚代表性 建筑。茶馆的繁荣，可以让品茗成为种时尚，种趋势，茶文 化也会发展成风靡全世界的中式文化，在这样特定的环境里，抹 掉了城乡人民之间脑体劳动者之间以及贫富之间的界限......”。

3、“.....市场趋势现代茶馆已向多元化和中高端消费场所发展， 有的茶馆泡普洱茶已达到几千甚至上万元。而茶馆当中也不乏 些高档品茗环境，专供爱茶人品茶，价格高低不。中国茶馆 产业是个待开发的市场，中国茶文化历史那么悠久，茶馆行业 的发展也会让中国茶文化走向大从生活与向时尚生活，将茶文化 更好的传承下去,针对岁商务公务休闲人群为目标顾客， 使其在茶馆可以休闲会友洽商言情聚会购物等。 经营模式主营服务为棋牌娱乐品茗会友场所提供及简 餐茶点品饮茶具古瓷等工艺品销售。附营项目为茶艺培训免 费上网茶点赠送高清液晶电视播放。 本地市场状况 从数量上看，目前龙谭大大小小的茶楼约多家。经营面 积在以上的约家收费不等，单次消费约在 元但，装修精致服务流内容丰富的茶楼尚为少有。 投资投资成本预算 每间茶楼设层，面积在平米左右，每间投资约为 万，通过自营家招商家......”。

4、“.....收益分析 以自营店为例，单店投资万。 年营收万其中棋牌场所收入万其他收入包 括小餐饮饮料烟酒等销售万茶叶茶具古瓷用品的 销售约万。 年利润万万运营成本万硬件年折旧万 万年 回报期个月万万月利润 其他各店则视各茶楼的投资经营及管理情况而定。 三多功能影院 项目简介 随着改革开放的不断深入经济社会的飞快发展，居民收入 大幅增加，人们对精神文化需求明显提高，特别是对高品位高档 次的电影院服务需求很高激光数字放映设备巨幕影片 的数字等科技的发展也给电影院发展提供硬件条件电影业 高产出高投入也有力地推动作为终端的影院的发展，特别是电影 制造商的铺天盖地的广告宣传。但是机遇与挑战并存，计算机的 普及家庭影院以及盗版的猖行，很大的冲击着影院播放行业。 人们更习惯于坐到电视机或者电脑前看电影......”。

5、“.....特别是我国很多影院设施相对落后，而设施相对好些的票价又超出人们心里承受能力。 根据行业相关数据来看，青年人和工薪阶层是我们的目标客 户。青年人追求时尚喜欢体验刺激，对大片有着较强需求，工 薪阶层则偏重档次品位。据此，我们进行了比较科学的定位。 通过对影院市场就环境设施门票价位顾客需求影院知名度 等方面的初步调研，发放并收回了份问卷，数据显示 认为龙谭缺乏环境好设备好效果好的影院去过昆明影院的， 认为票价过高认为没有时间去影院看电影很少关 注该影院。从这些数据中不难发现龙谭影院市场的问题，比如缺 乏环境流设备先进服务优质的时尚影院而票价高传播 不到位等因素又阻碍了影院的发展，但，以上因素又恰恰说明了 龙谭在这市场上的空白需求。 过去，电影院是年轻情侣光顾较多的地方，也是工薪阶层周 末的休闲场所，只是这种生活方式在不断发生改变......”。

6、“.....人们对于电影的爱好有增无减。我 们要做的是，如何说服人们到电影院看电影。这就是我们传播目 标，引领种现代时尚，传播种生活方式。采用比较常规的方 式，即主动购买电视广播地旧器材落后，属于待淘汰影院范围。 根据龙谭市场状况，通过以上初步分析，拟投资兴建多功能 影院，规划为个普通小厅每厅，可同时容纳人 观影个迷你豪华厅每厅，可同时容纳人观影 主要针对中高档消费市场每张座椅的价格投入将达到千元。 主要消费对象针对岁的影迷白领和恋爱人士。投资成本预算 每平米造价元万 收益分析 年营收万座位总数席观影均价每人 元上座率元每天天万个月 万。 年利润万年营收万运营成本万资 产折旧电影拷贝人工费管理费水电费等万。 回报期个月万月利润万 四健身康体俱乐部项目简介 项目简介 投资前景及市场分析随着经济社会的快速发展，人民物质 文化生活水平大幅提高......”。

7、“..... 人们对健康的需求也越来越强烈，健康生活理念更是逐渐深入人 心。体育健身作为时尚休闲运动已成为种具有时代特征的消费 类型。现在，国内很多大中城市已经涌现出了不少各种规模的健 身会所，但相对于城市人口和消费水平来说，还远不能满足市场 的需求，加之健身会所在我国发展的时间还比较短，经营和管理 水平良莠不齐，因此，只要具有准备的的市场定位和先进的经营 管理方法，健身会所作为个新的经济增长点，必将会有良好的 发展势头和消费市场。体育健身作为提高居民生活质量的产业， 体育消费同样能给人们带来健康欢愉和享受。近年来的体育消 费品包括物质产品和服务产品在中国大中城市和部分富裕农村地区相继成为新的消费热点，这正是社会消费结构顺应时代发 展给体育产业提供强大助力的体现。所以，从理论上讲，只要体 育需求是无限制的消费需求，那么......”。

8、“..... 体育健身作为种健康时尚并有定医疗效果的休闲活动 正广为社会所认同，在发达国家这项产业已经有了四五十年的 发展历史。健身会所作为向大众提供全面体育服务的经营性组 织，旨在通过帮助和指导人们进行系统科学的体育锻炼，已成 为了人们为自己的健康投资，实现自己健康生活最佳途径。从 年至年，美国加入健身会所进行健身的人口从 万增长至万，也就是说，截止到年底，每个美国人 中就有个是健身会所会员，健身会所的数量则在年底达 到多家，行业产值近亿美元，这些令人兴奋的数字 描绘了幅成熟市场的整体图画。 而在我国，参与健身的人口数量还不足，从这个数字 对比上来看健身行业在我国有着较大的发展空间。年发生 的风波更唤起了国人以增强体质抵御疾病的强烈意识。 年，中国申办奥运成功，刺激并使该产业成为市场的新贵和投资热点......”。

9、“.....历经了缓慢起步渐至稳步向前直至快速 发展的阶段。全州少数民族体育农村体育职工体育老年人 体育等均得到了较快发展。多次举办不同年龄不同行业不同 特色不同民族的体育运动会，并在参加省级少数民族传统体育 运动会中取得了较好成绩，竞技体育水平逐步提高龙谭州运动 员在参加国家级省级的各类比赛中，共荣获金牌枚每九 十届全运会银牌枚在向国家举重队输送的名运动员中，毕 金华于年月加拿大温哥华举行的第七十三届世界男子举 重锦标赛上勇夺公斤级抓举铜牌，这是迄今为止我州运动员 在奥运项目世界赛事中取得的最好成绩。截至年底，全州 拥有社会体育指导员名，经常参加体育锻炼人数占全州至 岁人口总数的，达万人。体育基础设施建设取得新 进展。截止年底，我州体育基础设施投入加大。全州共有 小运动场块篮球场块标准体育场个游泳池个......”。