1、“.....因此争 夺这部分消费者已成为竞争的关键。服务人才是该行业的又 竞争热点。 需求现状 凯里市作为全国优秀旅游城市，休闲娱乐业已成为凯里市 支柱产业。 休闲娱乐业是世界第大产业。近年来，随着经济的快速 增长，我国的休闲娱乐消费也进入快速增长期，消费结构也正 向享受型转变。休闲娱乐主体及休闲娱乐主题也更趋多元化。 据世界休闲娱乐组织预测，到年我国将成为世界休闲娱乐 第大国。 凯里市的水疗会所正处于初级发展阶段，包括阳光樱花 曼谷雨林在内所有水疗的营业面积总共不到万平方米， 星级宾馆不到家，无论从数量还是在服务上都远远满足不了 外来游客和当地消费群体的需要。 市场预测 锐鑫国际会所按现代风格建造，内部装修豪华高档，其特 色为绿色环保生态型休闲会所，该会所将为凯里市民及海 内外游客提供个舒适的休闲娱乐场所。 锐鑫国际会建成后将有充足的客源......”。

2、“.....日均宾客接待量人左右。会所建成后聘请国 内著名娱乐管理公司管理。 本项目采取正确的营销策略，聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定规模的营销队伍，创新机制，建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络，会所客源将有充分保证。 三建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资亿元人民币，建设凯里市锐鑫国际会所， 总建筑面积平方米。工程完工后，将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所，共有保健包房 间，包房余间，客房间，日接待宾客可达人 次。 二建设内容 本项目主要由三层裙楼和五层塔楼组成即负层负二 层负三层楼二楼三楼四楼五楼组成。锐鑫国际 会所按四星级标准建设和装修。 负层建筑面积平方米。分布为商务包房 歌城太空睡眠区 负二层建筑面积平方米......”。

3、“.....建筑面积平方米。分布为客房 间 层共设有标准客房间，设有层站无机房 电梯部，楼梯通道座 环保设施 污水处理设施 废气及油烟治理设施 固体废弃物收集处理设施 防燥音设施 室外工程 给排水管网 供电线网 热力管网 消防设施消防水池消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场 三工程项目 表工程项目表 序号 工程名 称 工程内容备注 负层商务包房 歌城 太空睡眠区 负二层公共休息区 演艺大厅 棋牌区 餐厅 活动专区 保健按摩包房 负三层水疗会所 宾馆主要通道的大堂 男宾浴区 公共戏水区 女宾浴区 裙楼客房间 环保设 施 污水处理水池，废气及油烟 治理系统，固体废弃物收集 处理系统等......”。

4、“.....配电设备 热力管 网 供热管网设施，电锅炉等设 备 空调系 统 制冷机组，管网设施 消防设 施 消防水池 停车场设地下停车场 洗衣房 四建址选择 建址现状 地点与地理位置 本项目选址位于凯里市永丰南路，距贵阳公里距都 匀公里。区域内配套设施完善交通便利。 凯里市位于贵州省东南部，地理坐标东经，北 纬。处于贵州省黄金休闲娱乐圈内，地理位置十分优 越。 建址土地权属 本项目承办单位建设用地已征用，取得土地使用权证，使 用年限年。 工程地质水文地质条件 工程地质条件 建址场地地基土岩性自上而下构成情况为 层杂填土杂色灰黑色，结构松散，稍湿饱和。局 部地段表部为耕土，下为风化基岩碎片混粘性土。其层厚般 为，层底标高为。 层角砾碎石土灰黄色，稍密状态......”。

5、“.....碎石层 呈次圆状，主要为风化碎石充填为粉质粘土，混少量中粗 砂。局部地段夹有淤泥质粘土或砂土，层厚般为 ，层底标高为。 层板岩强风化褐黄色，硬坚硬状态，本次勘察钻至 强风化带，风化物呈强风化状，遇水易软化。层面标高为 。据本地经验和相关资料推断此层下 即进入中风化带。 场地勘察区内埋藏的地下水为层杂填土中的上部滞水 水量不大，对砼般无侵蚀性。 建址场地各层地基土承截力特征值和压缩模量取值如 下 层角砾碎石土 层板岩强风化压缩性微小 中风化压缩性微小 地基基础设计与施工建议 因拟建场地勘察区内埋藏的地基土分布不均，层角砾 碎石土局部地段夹淤泥质粘土或砂土，基岩埋深高差较大，故 建议以层板岩强风化作为本工程的天然地基，采用柱基 础 因层板岩强风化埋深高差较大，基岩面坡度相对较 大，故应做好建筑物的抗滑措施......”。

6、“.....拟建场区抗震设防烈度度区。 气象条件 本项目区域地处中纬度，属亚热带湿润季风气候区。气候 温和，四季分明，春暖夏热，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季 长，雨量充沛，无霜期长。 年平均气温 月份最低平均气温 极端最低气温 七月份最高平均气温 极端最高 绿化 喷水池 入口广场 三工程项目 表工程项目表 序号 工程名 称 工程内容备注 负层商务包房 歌城 太空睡眠区 负二层公共休息区 演艺大厅 棋牌区 餐厅 活动专区 保健按摩包房 负三层水疗会所 宾馆主要通道的大堂 男宾浴区 公共戏水区 女宾浴区 裙楼客房间 环保设 施 污水处理水池，废气及油烟 治理系统，固体废弃物收集 处理系统等......”。

7、“.....配电设备 热力管 网 供热管网设施，电锅炉等设 备 空调系 统 制冷机组，管网设施 消防设 施 消防水池 停车场设地下停车场 洗衣房 四建址选择 建址现状 地点与地理位置 本项目选址位于凯里市永丰南路，距贵阳公里距都 匀公里。区域内配套设施完善交通便利。 凯里市位于贵州省东南部，地理坐标东经，北 纬。处于贵州省黄金休闲娱乐圈内，地理位置十分优 越。 建址土地权属 本项目承办单位建设用地已征用，取得土地使用权证，使 用年限年。 工程地质水文地质条件 工程地质条件 建址场地地基土岩性自上而下构成情况为 层杂填土杂色灰黑色，结构松散，稍湿饱和。局 部地段表部为耕土，下为风化基岩碎片混粘性土。其层厚般 为，层底标高为。 层角砾碎石土灰黄色，稍密状态，湿饱和。碎石层 呈次圆状......”。

8、“.....混少量中粗 砂。局部地段夹有淤泥质粘土或砂土，层厚般为 ，层底标高为。 层板岩强风化褐黄色，硬坚硬状态，本次勘察钻至 强风化带，风化物呈强风化状，遇水易软化。层面标高为 。据本地经验和相关资料推断此层下 即进入中风化带。 场地勘察区内埋藏的地下水为层杂填土中的上部滞水 水量不大，对砼般无侵蚀性。 建址场地各层地基土承截力特征值和压缩模量取值如 下 层角砾碎石土 层板岩强风化压缩性微小 中风化压缩性微小 地基基础设计与施工建议 因拟建场地勘察区内埋藏的地基土分布不均，层角砾 碎石土局部地段夹淤泥质粘土或砂土，基岩埋深高差较大，故 建议以层板岩强风化作为本工程的天然地基，采用柱基 础 因层板岩强风化埋深高差较大，基岩面坡度相对较 大，故应做好建筑物的抗滑措施......”。

9、“.....拟建场区抗震设防烈度度区。 气象条件 本项目区域地处中纬度，属亚热带湿润季风气候区。气候 温和，四季分明，春暖夏热，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季 长，雨量充沛，无霜期长。 年平均气温 月份最低平均气温 极端最低气温 七月份最高平均气温 极端最高气温 平均无霜期天 年平均气压毫巴 最低气压夏季毫巴 最高气压冬季毫巴 年平均相对湿度 年最大降雨量 年最小降雨量 年平均降雨量 日最大降雨量 最大积雪厚度 常年主导风向西南风 交通条件 凯里市位于贵州省东南部，交通便捷，距凯里市城区 公里，距贵阳公里距都匀公里距湘西公里 年凯里市国内生产总值亿元，财政收入 万元，年二三产比重为 凯里市旅游业资源十分丰富。旅游产业的主体地位在不断 增强，年旅游接待万人次，年接待万人 次......”。