1、“..... 研究范围 本研究是以国家有关法令政策规范......”。

2、“.....对项目的背景及必要性内外部条件工程技术方案 项目投资经济和社会等方面进行研究，供开发单位和审批部门决策参 考。 项目提出的理由 近年来，常德市以得天独厚的自然环境为基础，以悠久的历史文化 为底蕴，以洞庭水乡为特色，按照‚以人为本‛的总体要求高起点规划 高标准建设高水平管理，着力推进‚生态园林城市‛建设，连续开展 百万平米绿化大行动，城市环境和人居环境质量不断改善，形成以三 山三水为骨架，点线面环相结合的生态园林系统，使常德市展 现出绿色生态山水并貌城景交融的美丽画卷，并借助深厚的历史 文化积淀，历时年，投资修建了名邦首创中华绝的载入吉 尼斯世界纪录的诗国长城中国常德诗墙......”。

3、“..... 常德德山经济技术开发区老城区北起沅江，东至东风河，西依枉水河，南抵桃林路，总面积平方公里，现有常住人口万余人，改制 企业家，居民社区个。根据深圳市城市规划设计研究院有限公司 编制的控制性详规，规工作会议精神 的重要举措。同时，项目建设将使常德经济技术开发区土地价值倍增， 从而提升常德经济技术开发区的整体形象，对推进开发区经济发展和招 商引资将起到十分积极的作用。 项目概况 项目建设区位及范围 项目建设位于常德德山经济技术开发区北部片老城区，东至东沿 路，西依枉水河，南抵莲路，北临沅江水。区内总占地面积为公顷， 即亩，其中棚户区占地面积亩含居民棚户区亩， 企业棚户区亩......”。

4、“..... 项目建设范围包括常德经济技术开发区个社区，项目占地面积 亩，作为棚户区改造第期工程另有工矿企业棚户区个企 业，项目占地亩，作为棚户区改造第二期工程。 规模与内容 改造开发规模该项目区总占地面积亩，其中第期改造工程占地面积 亩，房屋拆迁万户，建筑面积万平方米，并完善其配 套基础设施。第二期改造工程亩。两期棚改工程合计亩。 工程建设内容 项目第期棚户区改造工程内容如下 土地平整工程土石方量万方 道路工程区域内的规划道路已经建成，本次道路工程为区域内 部支路，总长万 供水工程供水管总长 排水工程雨水管总长，污水管总长 供电照明工程电力电缆长。 项目目标 项目第期工程土地开发面积亩，拆迁房屋万户，建 筑面积万平方米，基础设施达到‚五通平‛......”。

5、“.....以满足项目区规划建设 功能的要求。 建设工期 常德经济技术开发区老城区棚户区房改项目分两期实施，年完成， 即年年为第期，年年为第二期。 本项目第期工程计划年月开始实施，至年月底完 成个居民棚户区改造及验收。项目建设与土地出让滚动进行。年月，完成前期手续规划意见书制定拆迁工作实 施方案等申报工作 年，完成亩土地的房屋拆迁基础设施改造及验收 年，完成亩土地的房屋拆迁基础设施改造及验收 总投资与资金来源 总投资估算 项目第期工程总投资估算为万元，其中房屋征收与补偿 万元，工程建设费用万元，工程建设其他费用万 元其中房屋拆迁安臵直接费用万元，基本预备费用 万元，建设期利息万元。 资金来源 本项目估算总投资万元，其资金筹措方式如下 建设单位自筹万元......”。

6、“.....约占总投资的 主要技术经济指标表 详见下表......”。

7、“.....按照 第章总论 项目名称 常德经济技术开发区老城区棚户区改造第期工程 项目开发单位及其基本情况 常德经济技术开发区老城区棚户区改造工程，按照‚属地管理‛ 原则，该项目改造实施主体为常德经济技术开发区管委负责统筹规划和 项目申报，统组织实施，并委托湖南常德市德源投资开发有限公司作 为责任主体和融资平台具体组织实施。 湖南常德市德源投资开发有限公司集团以下简称‚德源集团‛ 是家经常德市工商行政管理局批准成立的国有独资企业，成立于 年月。公司位于常德德山经济技术开发区德山大道中段原开发区管委 会院内，注册资本万元......”。

8、“.....公司基本存款账户在 中国农业发展银行常德市鼎城区支行，并办理了税务登记贷款卡等相 关手续。 经营范围城市基础设施建设投资开发农村基础设施建设投资开 发土地投资开发房地产开发及建筑工程的承揽等。 公司由德山开发区管委会定位为德山开发区的融资开发平台，基 础设施建设的业主及工业园和城建项目开发的开发者。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,公司实行董事会领导下的总经理负责制。设董事长人，副董事长 人，董事人，总经理由名副董事长兼任，副总经理人，下设办 公室投资融资部工程技术部等部门。 公司根据中央省市有关推进城市和国有工矿棚区改造工作指导 意见和实施意见，受开发区管委会委托......”。

9、“.....公司将以高度的责任感，科学 的组织管理，把常德德山经济技术开发区打造成常德市的‚工业新城 城市新区‛......”。