1、“.....建和谐秀美新博乐，乃 至全州城市建设步伐不断加快，对优质园林绿化林木花卉需 第页 求激增。 项目提出的必要性 项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环 境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。 传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生态 恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威 胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改 善生态环境，让森林进城园林下乡，创造和谐的居住环境 正成为当今社会的共识。因此，加快城乡绿化体化进程， 意义十分重大。 项目建设是促进城市可持续发展的需要。近年 大力发展的旅游业，但景区的美化城市的绿化与些旅游 业发达地区相比还有相当大的差距。因此，建立大型花卉基 地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点......”。

2、“..... 已成当务之急。而该项目的建设也正是加快建设秀美博 乐，改善生态环境提升城市品位，促进旅游业及城 市可持续发展的需要。 项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需 要。随着现代人生活节奏的加快，建立个环境优美的生活 和工作环境，对人们的身心健康十分重要。同时，发展花卉 苗木基地对促进当地产业结构调整推动地方经济发展满 足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十 第页 分重要的意义。 三市场预测 城市化进程不断加快，城市绿化苗木花卉需求稳步增 加。根据年国务院关于加强城市绿化建设的通知，到 年，全国城市规划建成区绿地率达到以上，绿化 覆盖率达到以上，人均公共绿地面积达到平方米以 上。除公共绿地稳步增长外......”。

3、“.....松树类灌木 第页 类是目前荒山造林的主要树种，经济林类苗木符合当前农村 发展的需要，针阔叶大苗主要用于城市园林绿化，这些苗木 当前市场需求量大，本项目培育的优质苗木将很受市场欢 迎，市场竞争力很强。 四项目实施计划 本项目建设期为年月年月，共计 个月。 五劳动组合管理与运行维护 劳力定员人员素质人员培训 基地劳力定员为人，在上岗前，给予员工相应的知 识技能培训，提高专业素养和劳动生产率。 组织管理 基地设置管理办公室，聘用名为基地办主任，下设 技术研发市场开拓行政管理部门，基地办主任由公司总 经理统管理。 六投资估算及资金筹措 投资估算 本项目总投资万元，其中工程建设投资万 元，占总投资设备购置及安装万元......”。

4、“.....占总投资的预 备费万元，占总投资运营资金万元，占总投 资的。详细见下表 项目建设投资估算表 资金筹措 项目总投资万元，全部由公司自筹。 序号项目单位数量单价元金额万元 工程建设 办公室平方米 检验室平方米 展示大棚座 花卉种植大棚座 仓库立方米 道路平方米 二设备及安装 灌溉管道米 灌溉设备台套 园林机械台套 动力电线路 其它相关设备零件 安装 三建设其它费用 土壤改良亩年 土地平整亩 购苗 其他费用 四预备费 五运营资金 合计 第页 七效益分析 经济效益 销售收入估算 项目设计建成后第年产品销售，即年度出售。 据此估算销售约收入为万元。 成本费用估算 生产成本以销售收入的计算......”。

5、“.....万元 人员工资每年按人，每人每年平均支付工资 万元，共计万元 折旧费用约为万元 其它费用摊销万元。 项目盈利能力 年纯利润约为万元 投资利润率约为。 社会效益 为社会提供就业岗位，可解决名当地富余劳动力 的就业问题为地区城市绿化建设提供苗木花卉，并且 通过苗木花卉交流带来大量信息流，带动消费，促进第三产 业的发展。 项目的建设对加快城市绿化，减少粉尘污染，净化 城市空气，提高城市环境质量。 第页 生态效益 项目的建设不仅可有效地减少水土流失和风沙危害，改 善当地生态环境，而且通过生态环境的改善投资环境， 实现生态效益和经济效益的有机结合，形成工农业生产与生 态环境保护的良性循环。 八项目管理及保障措施 项目管理 在相关政府部门的支持和协助下......”。

6、“.....公司总经理为组长，负责全盘协调资金落实合同签 署工作。在由公司的人组成小组成员，分别负责基础工程 建设苗木基地建设后勤工作。做到分工到人职责明确。 协调好进度质量资金等问题。 保障措施 确保可行性。在项目可行性研究阶段，要请专家给 予实地调查研究，综合评审，确保项目可行。 项目建设要规范化。项目实施阶段，要有总体详细 的实施方案，严格按照实施方案执行。 聘请专家作为项目顾问，负责项目总体的指导和指 引。 第页 九初步结论和建议 项目设计规划合理资金投资回报率高。在经济效益分 析上苗木销售价格做了保守的估算，实际上还有较大余地， 所以项目建设风险较小。项目建成后，将取得较好的经济效 益社会效益和生态效益，是个确实可行的好项目......”。

7、“.....并给以大力支持。 目录 项目概要 二项目建设背景及必要性 三市场预测 四项目实施计划 五劳动组合管理与运行维护 六投资估算及资金筹措 七效益分析 八项目管理及保障措施 九初步结论和建议 第页 项目概要 项目名称绿化苗木花卉种植基地建设项目。 项目建设地点新疆。 项目建设单位博林达园艺有限责任公司。 项目建设规模拟建亩绿化苗木花卉种植基地。 产品规模除基础设施建设以外，按照林业苗木花 卉基地统规划进行布局，用于种植绿化苗木及花卉，根据 田地条件和苗木生物学特性相适应原则进行栽植。主要树种 有小叶白腊大叶白蜡山楂红叶海棠长枝榆白榆 圆冠榆樟河柳国槐刺槐香花槐油松樟子松落 叶松侧柏等黄菠萝黄金树皂角李子等......”。

8、“.....主要分两大区苗木繁育区 亩杨树类亩，柳树类亩，槐树类亩，松 树类亩，灌木类亩，经济林类亩苗木移植 区亩阔叶大苗亩，针叶大苗亩 新建育花卉育苗基地亩。其中新建苗木花卉展示 大棚座，新建花卉生产大棚座 新建灌溉管道米购置园林机械台套灌 溉设备台套及其他设备零部件及其安装。 新建办公室平方米，苗木检验室平方米，仓库 平方米等办公及公用设施道路米等辅助工程及设 第页 施 新增土地平整亩，土壤改良亩。 总投资及资金来源项目建设总投资万元，全 部由公司自筹。 项目建设期本项目建设预期为年半，即从 年月至年底结束。 项目预期效益 年销售约收入为万元 年纯利润约为万元 投资利润率约为 二项目建设背景及必要性 项目建设背景 花木产业作为农业产业结构调整的新兴产业......”。

9、“.....花卉苗木良种繁育及储藏被列为重点鼓励和扶持 发展的产业。苗木产业发展是加快城乡园林绿化和市域生态 建设的基础和保障，也是调整产业结构，推动经济社会和 生态环境协调发展的措施之。 委市政府提出年快起步，三年翻翻，五年 大变样，创自治区文明城市，建和谐秀美新博乐，乃 至全州城市建设步伐不断加快，对优质园林绿化林木花卉需 第页 求激增。 项目提出的必要性 项目建设是保护环境与发展经济的需要。保护环 境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。 传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生态 恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威 胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改 善生态环境......”。