1、“.....地貌为起伏平原，相对高度差为。建设场地位于松嫩平原东南部，所处地貌单元为岗 阜状高平原地面平坦，形态成因为冲积湖积低平原，岩 性成因为泥砂质低平原。组成岩性主要为第四系上更新统冲 湖积粉质粘土中细砂砂砾石中粗砂等，地表多为草地 盐碱池沼泽湿地。 项目区位于松嫩盆地，地表被较厚的第四系地层覆盖。 据前人资料，区内地层发育较齐全，不同时代的地层严格受 区域构造与地貌条件控制，区内地层自下而上为中新生界 的侏罗系白垩系第三系。 拟建工程场地地处松嫩平原中部低平原区，地面海拔高 度之间。地貌成因为冲湖积平原，低平原地形平 坦开阔，地表主要组成岩性为杂填土粉质粘土粉土粉 砂粘土。 本区在大地构造上位于小兴安岭松嫩地块区，其二级 构造单元属松嫩中断陷的次级构造单元中央拗陷带部位 大庆长垣西翼边缘......”。

2、“.....主要有大庆长垣褶皱，褶 皱轴向呈北北东向展布，核心部为上白垩系嫩江组，四方台 组地层，两翼为明水组地层。位于大庆长垣西部的深断裂， 主要有德都大安深断裂松辽中断裂，走向北东，其存在 与发展基本上控制了松嫩中断陷的发育。根据地形地貌和工 程活动情况未反映出德都大安深断裂活动的迹象，为此判 定属稳定断裂。气象 大庆市区气象情况 年平均气温 最热平均气温 最冷平均气温 年均降水量 最大月降水量 年均相对湿度 全年日照时数 年均无霜期 最大冻土深度 平均风速 规划区域配套条件 道路交通条件 本规划区城市道路道路状况较好，道路设施齐全......”。

3、“.....最后排入雨水泵房小区内的高压电源取自凤凰路 现存的配电线路，弱电均取自凤凰路上的市政干线 热源为大庆市热力公司市政供热管网等。 第四章规划设计方案 概述 本规划区位于大庆市龙凤区，龙凤区龙凤大街东侧，呈 祥路西侧，规划辅路南侧，凤凰路北侧。 现状概况 用地内地势平坦。小区用地面积为公顷。 规划依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 国家有关的建筑设计规范 规划原则 规划把提高人居环境质量作为本次设计的基本出发 点，注重居住用地的生态环境和生活质量，突出小区的文化 环境和社会环境 创建绿色休闲强调绿地与居民活动的融合，提高 居民的文化生活质量 在保持北方居住特色的基础上，创造多样化的住宅 和生活场所空间，以满足不同消费者的需求 制定适合的规划指标，强调整体规划，整体实施 的原则......”。

4、“.....合 理利用城市空间，形成良好的生态环境。 注重与周边片区建设的协调统，包括用地功能布 局道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城市 的有机组成部分。 提供合理优化的用地布局和便于操作实施的土地 细分方案，创造有个性的舒适宜人的城市空间，突出居住区 的形象。 规划目标 规划力图创建生活舒适环境优美交通顺畅绿意盎 然富有现代气息和寒地生态特色的社区，并将成为龙凤区 道亮丽的风景线。 在整体环境的塑造上，采用人工与自然相结合的组织结 构。创建高品质的居住环境。做到经济社会环境三大效 益的统。 规划布局 总体布局通过布局将各种建筑用地道路用地绿化 用地和公共设施等居住区的组成要素，有机的组合成个和 谐的整体。 规划结构及功能分区 我们本着方便生活促进流通优化环境的基本思想进 行布局，根据用地的特点......”。

5、“.....即四 个组团，通过道路及步行体系同其它区域分隔开来，形成相对的区域，每个小组团建筑单体有机的结合，形成较大 的室外共享空间。为了满足居民居住的的需求，本小区为高 层住宅，最高为层，各区域间通过分布于小道路进行连 接，小区的广场位于小区的主要道路中央绿化及步行系统 交汇处，处于小区人流的主流线上，方便居民享受小区周到 的服务。商业设施设在小区北侧侧，方便居民的日常购物。 小区内的广场位于住区的中心，广场的主入口由步行体系引 入，并在西部和东部各设两个停车场出入口，更方便的方便 居民车辆进出。 住宅规划 人是居住区的主体，设计以人为本。对居住者的关怀 始终应成为居住环境建设的宗旨与原则，物质实体的开发， 居住区硬环境的建设，其目的都是为居民提供个舒适方 便安全安静的居住空间，也就是提供个可居的场所。 在整个小区中有两种类型的住宅......”。

6、“..... 种为跃层住宅。 住宅建筑平面布置住宅建筑按定的朝向和合理的间 距布置成行列，这种形式能使大多数居室获得良好的日照和 通风，具有很强的规律性，而且，我们在规划中我们采用空 间对比的方法，通过造景的高矮变化，公共建筑的沿街道布 置以消除行而地上部分则作为小区的运动场，设有篮球场 网球场，满足人们日常活动的需要，方便居住区内的居民进 行身体锻炼，同时节约了用地。 我们本着机动车不进组团的原则，设计中将道路扩宽， 做路边停车位，为本区的居民存车以及外来的车辆临时停 放。 绿地系统规划 规划原则 在规划中综合利用各种绿化方式，体现可持续发展 的生态原则。 绿化建设体现系统化思想，以点带线以线带面共 同构筑清晰完整的绿化网络。园林绿地的建设与商业及居住发展建设同步进行， 使园林绿地在该地区发展的各个时期都能发挥其最大效益......”。

7、“..... 绿地建设符合多元化的要求，以生态型经济型 观赏型等多型制相结合。 二用地布局 小区内绿化系统由绿地组成。服务于每栋楼的居民。结 合绿化铺装布置，成为视觉景观中心。绿地内尽可能设置 休息交往空间，布置舒适的亭台廊阁，增加了庭院之间的联 系，使得具有浓郁生活氛围的邻里交往成为可能。 第五章公用设施 给水工程 规划依据 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑设计防火规范 给水规划 给水现状 由现有市政管网提供常压生活和消防给水地下车库内 新建消防泵房提供自动喷水系统水源和高层消防水源地下 车库内设置变频给水系统提供高层区域生活给水。 用水指标及用水量预测 居住地用水定额人 道路用水升平方米日 绿地用水升平方米日管网的漏失量用水量的 规划区域总用水量为立方米日，最大小时用水量 为立方米小时......”。

8、“.....以满足消防安全的要求。 排水工程 污水量预测 根据规划区域总用水量，确定污水量为其，即 立方米日。 系统规划 规划内的污水为生活废水和粪便污水，无其它性质的污 水，因此采用生活废水和粪便污水合流系统，经室外统规 划设置的化粪池处理后排入排至新建污水提升泵站后，汇入附 近已建压力排管道。 雨排工程规划 雨水量预测 依据大庆地区暴雨强度公式 式中 雨水量升秒 综合加权平均径流系数，取汇水面积公顷 设计暴雨强度升秒公顷 暴雨重现期年 降雨历时分钟暗管 雨排系统规划 按规划区域地势情况，以降低工程造价为原则，将雨水 进行收集和排放。经雨排管线收集后排入规划辅路和文化街 已建雨水干线，雨水最终排到已建雨水泵房。 电力电信工程规划 电力系统 用电负荷 本区域内的估算用电负荷约为......”。

9、“.....均设置在底下车库内。 规划方案 小区内供电负荷等级为二级，需双高压电源。 高压电源取自凤凰路现存的配电线路，给区域内 变电所提供高压电源，高压电缆采用穿管直埋，埋 深米。 各单体由变电所提供电源，低压电缆采用铠装电缆直埋 敷设，埋深大于米。 弱电系统 概述 小区内的弱电系统包括有线电视系统，电话系统和网 络系统。 规划方案小区内的弱电均取凤凰路上的市政干线，三线共用同 管道敷设，宅前路上的管道为孔。管道埋地敷设，埋深大 于米。弱电线路间隔定距离设置弱电井。 供热工程规划 规划依据 公共建筑节能设计标准 城市基础设施工程规划手册 民用建筑节能设计标准 城市供热手册 采暖通风与空气调节设计规范 城市热力网设计规范 供热规划 热源为大庆市热力公司供热。在凤凰路上有条 采暖级网。 本小区从管线上接出条管线进入换热 站......”。