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兴汇国际商务会馆项目可行性研究建议报告书.doc 兴汇国际商务会馆项目可行性研究建议报告书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:58:02

《兴汇国际商务会馆项目可行性研究建议报告书.doc》修改意见稿

1、“.....提高龙江三峡北国风光特色旅游地位。 三中俄边境区域合作加强 黑龙江省拥有公里中俄边境线,与俄罗斯个州接壤, 已经建立个贸易口岸。萝北县多年来坚持口岸搭台,经贸唱 戏,萝北口岸现已成为全省设施最齐全功能最完善吸引力最 强发展前景最好的口岸之,连续两年在全省口岸排名第五, 被省政府授予文明高效口岸荣誉称号。是中国各省区市与俄 罗斯独联体国家欧洲交流与合作的重要桥梁和纽带。 萝北县可通过旅游业增强双方贸易往来加深两国人民理解 及友谊,旅游与边境贸易相结合,大力发展中俄边贸旅游,使萝 北成为中俄边贸旅游的明星,成为黑龙江省促进沿边地区综合经 济发展的示范地。 现状与问题 萝北有土著文化抗联文化俄犹文化垦荒文化知青文 化等等,具有深厚的文化底蕴区域内自然生态条件良好,野生 动植物和旅游资源类型较为丰富,自然景观质量优良......”

2、“.....年四季景色迷人,千姿百态,各具特色。自然旅游资源 与人文旅游资源并重,是以界江峡谷森林冰雪湿地人 文历史为依托的生态旅游佳地。森林公园内规划有名山旅游区 太平沟休闲度假区延兴岛旅游区兴东道台府旅游区和兴龙峡 谷旅游风景区五个界江旅游节点。在沿江规划带上有黑龙江省重 点打造的旅游名镇名山镇,名山岛国家级旅游景区。近几 年,萝北县围绕界江旅游重点开发了嘉荫萝北森林界江探秘风 情水陆循环线路两峡岛旅游线路,全力打造龙江三峡小兴 安岭兴龙峡谷和名山旅游景区。投资建设了黑龙江流域博物馆 名山岛树上人家江上浴场界江国际酒店太平沟接待中心等 旅游景点和旅游接待设施,成立了萝北旅游发展总公司,下设旅 游车船公司旅游产品开发公司界江国旅界江大酒店等企业。 几年来,萝北旅游人数和旅游收入,以年均超过的速度增长。 为提升萝北旅游产业的知名度和人气,几年来......”

3、“.....直不间断对萝北的界江旅游资源进行宣 介。在近几年的哈洽会与全国旅交会上,以界江游为主题,通过 召开发布会等形式,对萝北的旅游资源尤其是界江旅游资源进行 了全面推介和展示以开江节戏水节滚冰节等民间习俗 为背景,连续年举办了由省旅游局与鹤岗市政府主办萝北县 承办,中俄犹三大民族共同参与的国际性界江大型旅游节会 中国•萝北中俄犹国际戏水狂欢节,把萝北界江文化和界江旅 游资源宣介工作推向了高潮。同时,借助国家和省市各大媒体的 力量,通过制作界江旅游风光片打央视广告在省台开设萝北 旅游专栏等形式,不断扩大对萝北旅游的宣传,界江之都萝 北知名度越来越高,边陲萝北散发出独特的魅力。 同时也应看到,萝北山水生态资源品质虽好,但旅游相关配 套设施相对滞后,各种游憩设施服务设施基础设施以及娱乐 设施的建设仍然较为落后或缺乏。据专家预测......”

4、“.....到年将达到万人次。 如果这些问题得不到改善,将严重影响萝北界江旅游产业的发展。 项目建设必要性 为充分贯彻实施省委省政府和市委市政府打造全省旅游 名镇的战略举措,我县将旅游业作为全县支柱产业来培育发展, 制定了加快旅游发展的各项政策措施,逐年加大对旅游业特别是 名山岛旅游开发力度,规划建设批重点旅游项目,其中,名山 旅游名镇建设是重中之重,为丰富名镇娱乐设施,会馆等项目的 建设十分必要。 名山镇作为全省旅游名镇首批试点镇,把名山风景区的发展 地位推上个较为突出的高度,这是个千载难逢的机遇。随着 旅游业的蓬勃发展,我县旅游客源市场不断扩大,客流量呈逐年 大幅上升趋势,特别是名山风景区休闲观光旅游得到广大游客的 青睐。萝北县政府把旅游业作为支柱产业摆上重要日程,加大了 对旅游业的投入......”

5、“.....年开通了两峡岛精 品旅游线路,年,萝北县的界江游又被纳入全省旅游发展总 体规划当中,确定为鹤岗黑龙江界江旅游集合区,我们要抓住这 发展界江游千载难逢的大好机遇,乘势而上,积极科学合理 谋划,提前做好各种准备工作,为界江游快速平稳的发展 解除后顾之忧。近几年我县旅游业收入逐年增长,全年共接 待游客万人次,旅游综合收入万元,年全年,萝 北累计接待入境游客万人次,国际旅游收入亿元。为进 步打造界江游品牌,丰富景区娱乐设施,吸引游客增加消费,促 进经济收入,急需在名山旅游名镇内建设会馆等项目。 本项目围绕打造界江旅游品牌,重点开发建设名山旅游名镇, 形成吃住行游购娱的旅游服务体系,进步提高旅游服务设施和 娱乐水平,增加旅游趣味,刺激消费,对发展萝北县域经济调 整产业结构,增加社会就业机会,满足社会发展需求,具有重大 社会意义......”

6、“.....为真正打造出界江游生态旅游的独具魅力作 好充分准备,顺应当代人的旅游需求。因此,该项目的建设十分 必要。 项目建设的可行性 萝北县名山旅游名镇兴汇国际商务会馆项目的建设有利于 全县和全省旅游业的发展 随着东北老工业基地建设战略的进率,本区估算投资总额 亿元左右,其中,需要政府投资亿元,市场化运作亿元。 项目承担单位概况 项目承担单位为萝北县名镇建设指挥部,隶属于萝北县人民 政府,法人为县委书记陶信顺。 第四章总体方案 总体目标 通过本项目的建设,进步充实萝北县名山旅游名镇娱乐设 施,对于完善名山旅游名镇建设,改善旅游环境,提升景区服务 功能,加快旅游产业发展,将起到极大的推动作用。以国内游客 人均消费元......”

7、“.....到年萝 北旅游直接收入将达到亿元,带动间接收入超过亿元。 本期工程建设内容与建设规模 建设内容 兴汇国际商务会馆建设项目由单体建筑三层及附属建筑构 成,会馆酒店按五星级饭店标准建设和装修。可为游客提供餐饮 住宿洗浴娱乐等多项服务,可同时接纳人住宿人就 餐人洗浴。 建设规模 兴汇国际商务会馆是名山旅游名镇中较大型的会馆,建筑面 积平方米,是集商务旅游为主的会馆,建筑风格简约时尚, 服务项目齐全,日接到游客达人。 建设范围及地点 该项目位于萝北县名山旅游名镇内部,名山旅游名镇座落在 黑龙江畔,是界江游的主要集散地,年萝北的界江游被 纳入全省十大旅游集合区,名山镇被确定为全省重点开发的旅游 名镇。名山镇南起名山镇规划垃圾处理厂用地边界,北至黑龙江 南岸,西以名山为界......”

8、“.....以及名山岛与名山镇建设用地 之间的水面滩涂,总规划占地面积约平方公里。会馆项目 建筑面积平方米。 第五章项目投资估算与资金筹措 投资估算的依据 可行性研究报告提供的工程内容和有关专业提供的工程 量及主要设备清单。 建筑工程费用根据类似工程及当地工程造价指标测算。 设备购臵费为现行设备出厂价格。 设备安装工程费运杂费预备费及其它费用等参照建 材工业工程建设其它费用定额及同类工程情况进行编制。 项目总投资估算与资金筹措 本项目总投资万元,以招商引资为主。 第六章项目建设方案 建筑设计指导思想与原则 以商务会馆为设计目的,营造个高档次度假会馆。 贯彻以人为本的思想,体察人的场所之多元性要 求......”

9、“.....通过多样化的场景绿化满足居 民健身交往娱乐等不同的日常生活的要求,创造个布局合 理功能齐备交通便捷绿意盎然生活方便具有丰富人文 内涵底蕴的现代高级会馆和高档次酒店。 注重居住地的生态环境和居住的生活质量,合理分配和使 用各项资源,全面体现可持续发展思想,把提高居住环境质量 生活品质作为规划设计建筑设计的基本出发点和最终目的。 尊重自然保护环境尽可能动态整合所有要素,结合土 地状况,依据自然因素及人为因素进行合理调整,尽可能避免不 良因素,强化最佳特点。 以环境为基础,以景观为导向,以水为背景,强调水 与居民生活活动的融合,将会馆与环境景观融为体。 沿袭地方文化,体现现代文明,创造内函丰富的界江文化 环境。 以人的休闲度假行为作为中心事件,通过对会馆空间的 组织,酒店周围环境的塑造......”

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