1、“.....本项目符合有关 国民经济和社会发展计划，符合城市规划要求，符合产业政策，适应形 势需要。上海滨江国际旅游度假区开发有限公司为上海陆家嘴集团 有限公司投资企业，是浦东前滩地区开发建设的责任主体和具体实施单 位。 浦东前滩地区位于后滩拓展区和耀华地块的南端，北起川杨河南 至中环线华夏路段东起济阳路西至黄浦江，总面积平方公里。 上海百通项目管理咨询有限公司 前滩地区是后续开发的重点区域，将成为中央活动区的功能配套区黄 浦江南延伸段开发的重要节点以及上海城市创新驱动转型发展 的重要载体，对于整个上海南北发展的平衡城市功能的完善有着十分 积极的意义。 未来的前滩将集服务经济功能总部经济功能和开放经济服务功能 于身，打造为个最适合非金融类跨国公司总部和跳变型企业总部集 聚的区域最适合媒体和时尚机构集聚的区域......”。

2、“..... 为实现上海市与新区政府下达的前滩地区三年出形象五年出功 能的愿景，和年内破土动工的具体目标，上海滨江国际旅游 度假区开发有限公司正全力推进规划编制落地和重点功能性项目的招商 引资，为构筑个全新的上海城市副中心打好坚实基础。 上海百通项目管理咨询有限公司 资源开发及综合利用分析 本项目主要内容为建设教育建筑，在统规划下进行建设，不 属于金属矿煤矿石油天然气矿建材矿及水森林等资源的开发。 本地段经过勘察，未发现有上述矿藏资源，故对资源开发方案及综合利 用方案的分析评价内容从略。 二基于上述同样理由，对资源利用方案和资源节约措施有关内容 的评价从略。 上海百通项目管理咨询有限公司 节能方案分析 概况 节约能源是我国的国策。我国是个能源大国，同时又是个 能耗大国......”。

3、“.....节约能源已成为我国经济持续健康发展的关键措施之，也是全面 建设小康社会，构建和谐社会的重要战略措施之。 党中央国务院非常重视节能工作。国家十五规划对节 能工作提出了明确的目标。所以，每个项目的节能工作都应切实抓好。 本项目属于教育用途，不是能耗大户，其能耗指标均采用国家有关规范 规定，能耗严格控制在规定范围内。 二在本项目中，除了电暖燃气等能源外，我们也把节水纳入 了节约和考核体系。这是因为 水不仅是生命之源，而且还是重要的经济发展资源不可或缺的战 略资源。国家强调建设资源节约型社会，节水也是重要内容之。我国 水资源人均占有量很低，淡水资源总量约万亿立方米，居世界第六 位，但人均水资源占有量立方米，仅是世界平均水平的，节水 的重要性不言而喻......”。

4、“.....按照现在我 国建筑的发展规模，建筑能耗增长速度为，大大超过了我国目前能 源增长的速度。因而大力发展节能建筑已刻不容缓。 节能建筑就是冬暖夏凉，能节约能源的建筑，是按节能设计标准进 行设计和建造，使其功能上降低能耗的建筑。从广义上说，节能建筑是 遵循气候设计和节能的基本方法，设计出低能耗的建筑。 中华人民共和国节约能源法于年月日由中华人民 共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订通过，自 年月日起施行。新修订的中华人民共和国节约能源法专设 了建筑节能篇章，明确规定建设单位违反建筑节能标准的，由建设主 管部门责令改正......”。

5、“.....由建设主管部门责令改正，处十 万元以上五十万元以下罚款。 目前国际上的节能建筑大多采用外保温技术。外保温墙由具有相当 厚度的保温板墙体中间流动的空气组成，因而能达到有效的保温和隔 上海百通项目管理咨询有限公司 热作用。在窗体上，采用双层隔热隔音玻璃，节能效果明显。 遵照新型墙体材料发展应用与建筑节能管理条例的规定，新型 墙体材料成为推广对象。包括烧结煤矸石空心砖蒸压加气混凝土砌块 以及国家和省鼓励发展的其他新型墙体材料。 二设计依据及标准 本项目设计应严格执行建设部民用建筑节能管理规定上海 市民用建筑节能浪费。 上海百通项目管理咨询有限公司 建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 项目选址 本项目位于上海市浦东新区，北起川杨河南至中环线华夏路段 东起济阳路西至黄浦江......”。

6、“.....属北亚热带季风气候，温和湿润，光照充足，降水丰沛，四季分明。 据浦东新区气象台近年的主要气象要素统计结果，本地区年平均气温 。日照条件较为充足，年日照时间小时左右。全年无霜期 天。雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日达天。降雨的季节分配 较均匀，夏季约占，冬季占，约有的降雨量集中在 月。项目所在区域地势尚为平坦，由于地势低平，江河湖海 水位较高，地下水埋深较浅。项目所在区域浦东新区地处北亚热带南缘 东亚季风盛行的滨海地带，属北亚热带季风气候，温和湿润，光照充足， 降水丰沛，四季分明。据浦东新区气象台近年的主要气象要素统计结 果，本地区年平均气温。日照条件较为充足，年日照时间小 时左右。全年无霜期天。雨量充沛，年均降雨量毫米，雨日达 天。降雨的季节分配较均匀，夏季约占，冬季占......”。

7、“.....项目所在区域地势尚为平坦，由于地势 低平，江河湖海水位较高，地下水埋深较浅。 三交通条件 上海百通项目管理咨询有限公司 本项目位于前滩地区，地理环境优越，交通条件良好，周边已通 号线将通号线共条地铁线路，可以连通市中心与四个城市副中 心，另有济阳路中环线等多条城市主干道和多条公交线路。 三工程地质 上海地区土壤其酸碱性质多为中偏碱性，其中强碱性土壤分布在东 部沿海新垦区，面积约占酸性土壤仅在上海西部残丘和洼地有零星 分布，面积仅占绝大部分地域的土壤值约在之间，这 类土壤面积约占多分布在上海的中西部地区。本次项目位于上海的 东部，其土壤值约在之间，属于中偏碱性土壤。 土地利用合理性分析 本项目建设用地比较合理，具体体现在 属于旧城区改造。对于旧城区进行改造，建设全新的升级的 富有现代气息的建筑，有利于提升城市形象，美化市容......”。

8、“..... 二符合城市规划要求。本项目符合上海市城市总体规划，严格按 规划要求设计施工，占地规模建筑系数容积率绿化率均符合要求， 符合集约和合理使用土地的要求。 三不占用耕地。本项目利用城区存量国有土地，不占用耕地，符 合土地发及有关政策要求。 征地拆迁及移民安置 征地拆迁移民安置是建设项目中十分棘手的工作，其任务繁重 多变历时长，不仅要做大量的工作，而且往往会留有些遗留问题而 造成不良社会影响，存在定风险。 上海百通项目管理咨询有限公司 本项目建设单位利用自有合法存量土地，可自行拆除原有报废建筑 物，不存在居民搬迁和移民安置问题，为建设施工创造了有利条件......”。

9、“.....不存在废水废气化学污染物或 重金属污染物，但有少量废物积存，主要是生活垃圾。 生态环境为城区生态环境。 二项目建成后对生态环境的影响及治理措施 本项目建成后主要产生居民生活污水及生活垃圾。 生活污水大部分为便溺冲洗等污水，般无化学物质重金属 离子等特殊污染物，可按要求采用化粪池进行处理，达标后直接排入市 政污水管网。 本项目采用集中供热，不设锅炉房，无废渣烟气污染。本项目 属于教育建筑，无重大噪声污染。 生活垃圾 按照设计，本项目采用垃圾集中清理，以无害化减量化资源 上海百通项目管理咨询有限公司 化为原则，生活垃圾进行分类化密闭存放，统清运。 排水系统采用室内污废分流，室外雨污分流制，雨水直接排 入市政雨水管网......”。