1、“.....市场研究市场宏观背景全国投资环境深圳市投资宏观背景区域发展及前景预测宏观市场与本项目发展借鉴区域市场分析区域市场界定供给分析需求分析竞争评估工作的依据项目主要规划指标号报告正文项目总论项目名称及位置项目开发公司承担评估工作的单位评估工作的目的日出映象项目开发贷款评估分析报告委托方深圳市华来利实业有限公司受托方深圳市大通房地产评估有限公司深圳项目综合评价结论贷款效益及风险综合评价七综合评价及建议项目可行性评估结论市场预测项目建设进度投资估算和资金筹措项目建设进度计划及施工组织评价项目协作单位实力评价项目总体评价五投资估算及资金筹措评价项目总投现金流量分析计算盈亏平衡分析项目筹资方案六项目效益及偿债能力评价项目效益评价各类物业销售收入估算投资损益计算项目开发建议项目贷款建议八附表项目工程计划横道图资估算固定资产投资总额流动资金估算项目开发成本估算表项目销售收入与税金及附加估算表项目投资计划估算表资金来源与运用表损益及利润分配表现金流量表全部投资借款偿还期......”。

2、“.....东临富国路，西靠中环路，北与锦绣江南隔布龙路相望，南与规划中的住宅用地相邻......”。

3、“.....近年来在体育学术杂志上共发表科研论文篇，其中核心期刊篇，多篇论文获省级和国家级奖，构建学校和健康教育的教材体系，获校年教学成果等奖，娄底市二等奖，所教学校体育学课程被评为校优秀课程，年省级重点建设课程。现主持省级在研课题项，并主持省级重点建设课程学校体育学的工作，现估算表资金来源与运用表损益及利润分配表现金流量表全部投资借款偿还期测算表敏感性分析表项目工程计划横道图序号年度月份前期阶段基础主体工程施工安装工程施工销售阶段项目开发成本估算表单位万元序号项目数量单位估算指标总价地价前期费用开办费项勘察设计费，项行政规费项招标预算编制费项项小计，房屋开发费多层住宅小高层住宅商业建筑，公共辅助用房室外配套工程小计，管理费用至三利息按期计算利息，销售费用销售总价，不可预见费至三，至项总计总成本......”。

4、“.....项目销售收入估算表序号项目建筑面积销售单价总价营业收入多层住宅小高层住宅商业建筑小计二销售税金及附加营业税租金收入，城建税营业税的印花税营业税的教育费附加营业税的小计，项目投资计划估算表序号年度年年年合计月份起点地价前期费用房屋开发费管理费用利息销售费用不可预见费合计资金来源与运用表序号项目合计资金来源销售收入，建设投资借款，自有资金，小计，二资金运用建设投资，所得税，偿还贷款，盈余资金，小计，损益及利润分配表序号项目总价销售收入，二开发成本地价，前期费用，房屋开发费，管理费用利息，销售费用，不可预见费，小计，三销售税金及附加，四毛利润，五所得税，六税后利润，七销售利润率八投资利润率现金流量表全部投资序号项目年月年年年年合计起点现金流入销售收入二现金流出地价前期费用房屋开发费管理费用利息销售费用不可预见费销售税金所得税小计三净现金流量四累计净现金流量五折现系数六净现金流量现值七累计净现金流量现值投资回收期个月，还本期月，财务净现值万元......”。

5、“.....收益率借款偿还期测算表序号项目年月年年年合计起点期初贷款累计二当期贷款三当期应付利息四当期应还本金五期末贷款累计六偿还贷款本金还款来源当期商品房销售收入累计商品房销售收入用于还款的商品房销售收入七当年偿还贷款利息敏感性分析表指标值财务评价指标投资利润率财务净现值财务内部收益率变化因素正常情况销售价格成本九附件附件项目用地地理位置图附件二项目用地现状照片附件三土地使用权出让合同复印件附件四深圳市发展计划局文件复印件附件五建设用地规划许可证复印件附件六深圳市华来利实业有限公司营业执照复印件附件七房地产价格评估资质证书复印件附件八中国注册房地产估价师执业资格证书复印件深圳市大通房地产评估有限公司深圳市国咨房地产评估有限公司二零零四年三月三十日承担评估工作的单位评估工作的目的评估工作的依据项目主要规划指标二借款人评价借款人背景经营管理层综合素质评价贷款人以往开发业绩及在建项目企业财务状况评价借款人信用状况评价主要股东背景评价借款人发展前景评价三项目投资环境和......”。

6、“.....体育系学术梯队建设带头人，教育科学研究所所长......”。

7、“.....„„„„„„„„„„„„„„„三宏观市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四目标市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五招商策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„五公司文化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二市场概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三企业简介„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四企业文化„„„„„„„„„„„„„第部分企业摘要„„„„„„„„„„„„三印刷运输管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四媒体监测和读者信息反发行网络管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二杂志内容形式管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„七广告宣传策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

8、“.....八业务转型策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九市场沟„„„„„„„„„„„„„„„„„四广告主的信任问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投资方的临时撤股„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二传统媒体的竞争„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三传统广告模式的干扰„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七部分财务分析„„„„„„„„„„„„融资方案市场研究市场宏观背景全国投资环境深圳市投资宏观背景区域发展及前景预测宏观市场与本项目发展借鉴区域市场分析区域市场界定供给分析需求分析竞争评估工作的依据项目主要规划指标号报告正文项目总论项目名称及位置项目开发公司承担评估工作的单位评估工作的目的日出映象项目开发贷款评估分析报告委托方深圳市华来利实业有限公司受托方深圳市大通房地产评估有限公司深圳项目综合评价结论贷款效益及风险综合评价七综合评价及建议项目可行性评估结论市场预测项目建设......”。

9、“.....东临富国路，西靠中环路，北与锦绣江南隔布龙路相望，南与规划中的住宅用地相邻......”。