1、“.....这里选取相对而言具有可比性的在售大户型毫宅产品及河西联排别墅项目进行类比。河西紫檀雅居与本项目在产品形态及体量上较为接近联排，地面层，共套，均价为元。项目周边在售的大户型豪宅项目锋尚天正湖滨世茂滨江新城玄武英郡等价格基本情况如下锋尚国际元含精装修及恒温恒湿系统天正湖滨元毛坯玄武英郡元毛坯世茂滨江元含精装修元项目项目整体均价户型规划及立面景观及园林区域配套装修标准区位及交通发展商品牌销售情况项目相对单价可比权重可比单价金轮国际广场木马公寓中环国际广场天正湖滨君悦阁金陵大公馆万豪中心中海凯旋门元平方米注以上价格为执行优惠后实际成交价格，非表价。世茂滨江于今年月进行了较大幅度调价，目前即时成交均价约为元含精装修元。售价建议因此，结合本项目市场定位，市场稀缺性，以及不计入售价的半地下面积花园露台等特殊条件，建议本项目联排别墅部分的平均售价为元平方米左右。三物业服务主题策划配合形象定位中海深蓝私人管家式服务金钥匙管家形象定位支撑及推广主题引进金钥匙国际服务体系认证的金牌服务人员，强强联合把生产运营中的概念复制到本项目。在生产运营中原意是指在生产过程中零库存是最理想的，现引入本项目......”。

2、“.....比方说接到客户报修电话分钟内到位快速服务把生产运营中的概念复制到本项目。在生产运营中原意是指在生产过程中零库存是最理想的，现引入本项目，解释为‚及时‛的时间概念。比方说接到客户报修电话分钟内到位，小时内修复。如小时不能修复，要有紧急处理措施，需对业主使用人作出合理解释，作出限时承诺。小修小时内修复，特殊情况必须做说明能和限时承诺。亲情服务理念坚持零距离服务。即用真诚的服务与业主交朋友。坚持站式服务。即跟进服务，减少中间环节，替业主解决燃眉之急。坚持两手服务。即依法服务亲情服务。坚持三方兼顾服务。即达到业主员工企业的利益均衡。坚持四个环节改善服务。即端正服务态度，提高服务技能，规范服务流程，强化服务礼仪。深度贴身服务服务项目涵盖吃穿住行商各个方面，细节入微地体贴服务业主。倡导物业经理人楼栋物业主任物业私人助理层次深度服务。配合措施为了更好地体现物业服务质量，从而促进销售，我部建议从以下几方面采取如下措施服务规范化对相关物业人员进行有关酒店式服务礼仪的培训建议增设门童岗位，服装及服务标准参照五星级酒店礼貌服务用语规范化服务流程规范化。如上门维修的流程......”。

3、“.....制定出详细的回复时间和修复完成时间建立客户快速服务中心，成立快速服务小分队。服务深入化提供更多人性化服务。如建立业主生日档案等，在业主生日时寄去贺卡。注重社区文化活动的建设。服务个性化和多样化，提供特色或特约服务。提供如代订报刊代订牛奶织补等服务市场分析酒店式公寓目前南京市酒店式公寓市场中海凯旋门营销策划报告第章南象定位支撑及推广主题配合措施第四章营销预算与计划营销费用预算及安排第章市场部分象定位主推广语第三章整合营销与实施整合营销策略项目推广思路项目媒。设臵贴身服务岗位人员物业经理人为中海深蓝最高级别服务者，‚素白手套，深色西服，从容优雅‛是对其最恰当的形容，物业经理人还可协助宾客处理礼仪社交生活物业投资物业保养等问题。楼栋物业主任为楼栋的服务者，为业主协调邻里关系和保证楼栋服务质量，是服务管理处的延伸代表。物业私人助理最直接面对宾客服务者，为业主提供物业私人助理服务，小时在线，业主的任何需求都可以直接与他们联系，包括物品采购生活顾问出游安排代为缴费房屋代管等全方位服务......”。

4、“.....户外广告网络广告杂志广告，直邮广告，电台广告，其他广告，广告代理费小计二活动推广费展销会费促销活动费，开盘活动费，入伙活动费，其他活动推广费，小计三卖场包装费售楼处包装费售楼处设计费，售楼处装修费，售楼处建安费，售楼处布臵费，其它售楼处包装费，样板房包装费样板房设计费，样板房装修费，样板房建安费，样板房布臵费，其他样板房包装费，场景包装费制作类包装费，园艺类包装费，临时装修费，其他场景包装费，道具购臵费模型制作费，宣传品制作费，物料制作费，礼品制作费，电瓶车购买费其他道具购臵费，其他卖场包装费，小计四销售管理费工资及福利费卖场物管费，差旅费，销售办公费，销售公关费，其它销售管理费，小计五配套设施费车辆费车辆购臵费车辆租用费，车辆使用费，其他配套设施费，小计，六咨询代理费咨询代理费销售代理费其他咨询代理费，小计七其他营销费......”。

5、“.....预计本项目最终实现销售均价为元平方米左右含精装修......”。

6、“.....在中央及地方比较有影响力的电视台做广告。树立联合制药公司的企业品牌，发挥其名牌效应和精品效益。实施品牌战略，培育和壮大联合制药公司的产品。积极培育拥有自主知识产权的名牌产品，抓好国内品牌在国外注册，取得国际竞争的合法权益。运用危害分析关键控制点技术产品质量管理方式，实行生物药品生产全过程监控，推进标准化进程。注重对资源及知识产权的保护本资料来自管理资源网切实加强公司原料资源及新产品的保护，研究制定特定产品的知识产权战略，积极应对国内外专利竞争进步扩大联合制药公司的法律资讯队伍，保护联合制药公司的知识产权，促进新产品的开发完善知识产权创造保护和运用机制，营造良好的技术创新环境，激发创新人员的积极性，鼓励技术成果的转化和产业化。营造良好外部环境生物医药产业链规划事关联合制药公司产业发展的战略选择和实现经济跨跃的全局，全公司各级部门协调联动，形成合力，制定并组织实施系列支持药业产业链规划建设的举措，营造建设生物医药产业链建设的国内最优环境。为联合制药公司医药产业链的建设发展创造良好的外部条件，全面推进联合制药公司的跨跃式发展......”。

7、“.....扩大交流合作推进品牌战略，实现可持续发展注重对资源及知识产权的保护营造良好外部环境第章总论规划概要项目名称生物医药产业链规划承办单位有限公司项目负责人王志邦规划建设内容及产业链的形成为切实贯彻落实全省加快区域经济发展座谈会精神，推动生物医药产业集群化规模化，并向高新技术化发展，根据省高薪技术项目工作会议精神，有限公司计划实施生物医药产业链规划项目，规划分为原材料基地手性生物医药工程研究中心医药中间体及原料药生产基地成品药生产基地四大部分。种植基地医药中间体原料药生产基地成品药生产基地良种根茎研发中心手性生物医药工程研究中心技术服务技术服务技术服务良种繁育基地生物医药产业链规划示意规划投资四大部分总投资万元......”。

8、“.....确定发展方向和重点项目。在规划方法和途径中，强调要立足于有限公司医药产业的现实，从更大范围更深层次多角度分析联合编制依据与分析方法编制依据市国民经济术的引进与应用成品药生产剩余近空白，这里选取相对而言具有可比性的在售大户型毫宅产品及河西联排别墅项目进行类比。河西紫檀雅居与本项目在产品形态及体量上较为接近联排，地面层，共套，均价为元......”。

9、“.....非表价。世茂滨江于今年月进行了较大幅度调价，目前即时成交均价约为元含精装修元。售价建议因此，结合本项目市场定位，市场稀缺性，以及不计入售价的半地下面积花园露台等特殊条件，建议本项目联排别墅部分的平均售价为元平方米左右。三物业服务主题策划配合形象定位中海深蓝私人管家式服务金钥匙管家形象定位支撑及推广主题引进金钥匙国际服务体系认证的金牌服务人员，强强联合把生产运营中的概念复制到本项目。在生产运营中原意是指在生产过程中零库存是最理想的，现引入本项目，解释为‚及时‛的时间概念。比方说接到客户报修电话分钟内到位快速服务把生产运营中的概念复制到本项目。在生产运营中原意是指在生产过程中零库存是最理想的，现引入本项目，解释为‚及时‛的时间概念。比方说接到客户报修电话分钟内到位，小时内修复。如小时不能修复，要有紧急处理措施，需对业主使用人作出合理解释，作出限时承诺。小修小时内修复，特殊情况必须做说明能和限时承诺。亲情服务理念坚持零距离服务。即用真诚的服务与业主交朋友。坚持站式服务。即跟进服务，减少中间环节，替业主解决燃眉之急。坚持两手服务......”。