1、“.....还是单刀直入以表明你的实在。具体来说......”。

2、“.....体工作流程设计第操作环节销售部署前期准备工作纲要由谁来销售自己销售代理商其他方法出售出租租售怎样的销售方房地产项目全程策划市场营销销售管理体系第章楼盘公里以内与同样价位不同区域的楼盘进行比较与现处于强销期的楼盘进行比较与销售成功的楼盘相表主要项目具体内容时间安排跟进人企业发展战略的把握公司已有的业绩和目前发展状况公司的中长期发展规划和财务状况公......”。

3、“.....所秉承的企业理念本楼盘的利润目标和财务安排市场调查与分析市调本区域范围内的图和目标本项目需要予以突出和诉求的其他优点采用符合目标客户品位的表现手法第二环节销售基本执行流程设计见附图第三环节销售前期宣传部署工作流程设计见附图附表第二章销售整体策略部署操作程序第方他们经常在什么场所娱乐消费目标客户群定位目标客户背景分析经济和文化背景广告媒体效果分析项目特二环......”。

4、“.....设计风格确定广告基调和广告风格的确定与建筑师协调沟通产品规划特性产品功能规划的沟通产品总体规划细部结构公共配置的沟通产品外立面造型的沟通产品内部三维空间处理的沟通产品内......”。

5、“.....部单环节建立销售总体目标第二环节营销的整体战略架构部署第三环节营销整体部署执行的工作细项第元房型设计的沟通产品的面积配比格局配比的沟通产品建材设备选择确认的沟通楼盘的标识楼盘的命名或的设计标准字体的设计标准颜色的确认销售现场和促销活动的场地安排接待中心的选址接待中心至工地现场沿线景观美化接待中心的风格定位设计施工和室内布置放标识牌广告围板......”。

6、“.....类旗帜灯光照明引导看板公开酒会或其他促销活动现场的选址设计目标客户跟踪调查和布置接待中心主要销售道具交通位置区域环境图鸟瞰图透视图的绘制墨线图家具配置图的绘制建筑模型的制作室内外灯片选择和灯箱制作接待中心销售道具的布置与安排接待中心销售道具的使用注意事项样品屋或实品屋的装修样品屋或实品屋的户型选择实品屋的楼层景观选择室内装潢的设计施工和督导......”。

7、“.....日常生活物品摆设清洁卫生和监护工作印刷媒体的制作说明书美好的憧憬和乐于接受新生事物这特征，完全可以创造个新概念来作为宣传主题并由始至终予以强调突出，象市场需求大时常被采用低价策略淡市下常被采用口价策略不分楼层朝向统价格，易于启动步步高价策略低价入市，逐步调高，易于启动内部价策略针对心理的策略......”。

8、“.....如将住宅调低而商铺拔高这里主要是为日后的宣传推广定个主题思想和基础调子，实际就是在项目定位和目标客户背景两者之间找到个谐振点。为了使项目由始至终都保持个完整统的形象，以后的宣传始终都要围绕这中心主题而展开。例如针对青年人而开发的住宅项目，鉴于青年人对未来充满美好的憧憬和乐于接受新生事物这特征......”。

9、“.....所谓调子，无非就是处理手法而已，你是采用高品位的浪漫主义还是百分之百的现实主义是务实中略带清高以体现项目的高档次，还是单刀后的宣传始终都要围绕这中心主题而展开。例如针对青年人而开发的住宅项目，鉴于青年人对未来充满在项目定位和目标客户背景两者之间找到个谐振点。内部价策略针对心理的策略......”。