1、“.....及时监测反映农业小企业贷款运行情况。第二十五条激励约束机制。要突出正向激励，调动经办机构和业务人员的工作积极性。建立农业小企业贷款业务的尽职调查制度及相应的问责与免责制度。第二十六条违约信息通报机制。要按照银行监管等部门的要求，注意收集和掌握各自业务区域内的恶意违约客户相关信息，并在本地区银行业金融机构内部通报，以防范风险，改善信用环境。第二十七条贷款责任管理。贷款实行主责任人经办责任人制度。信贷部门承担调查责任，信贷员为调查主责任人。总经理承担贷款营运与管理的主责任人职责。信贷员为经办责任人。第二十八条客户参保。借款人原则上应对公司贷款形成的资产及其抵押物质押物办理以公司为第受益人的财产保险，降低由于自然灾害等不可抗力因素所造成的损失。所涉及保险业务原则上由公司代理办理。有条件的地方，鼓励借款人参加农业保险。第二十九条贷款档案管理。农业小企业贷款档案管理按照公司信贷业务档案管理制度规定执行。第六章附则第三十条本制度由公司董事会负责修改和解释。第三十条本制度自董事会审议通过之日起施行。农户小额贷款管理制度第章总则第条为提高信贷服务水平......”。

2、“.....简化贷款手续，更好地发挥公司的支农作用，根据贷款通则等有关法规和规定，制定本管理制度。第二条本制度中农户小额贷款包括农户小额保证贷款农户小额信用贷款和农户小额联保贷款。农户是指主要从事农村土地耕作或者其他与农业经济发展有关的生产经营活动的农民个体经营户等。第三条农户小额贷款采取次核定年度贷款余额限额随用随贷年内周转使用的管理制度。第四条符合条件的农户使用农户小额贷款证，贷款证以农户为单位，户证，不得出租出借或转让。第二章借款人及借款用途第五条公司农户小额贷款借款人条件社区内的农户或个体经营户，具有完全民事行为能力信用观念强，资信状况良好，品行好，无不良记录从事土地耕作或其他符合国家产业政策的生产经营活动，并有可靠的收入具有清偿贷款本息的能力。第六条农户小额贷款用途及安排次序种植业养殖业等方面农业生产费用贷款小型农机具贷款为农业生产服务的个体私营经济贷款农民购房治病子女上学等生活消费贷款。第三章农户资信评定及信贷额度第七条公司成立农户资信评定小组。小组成员由公司董事长总经理信贷人员监事会成员参加。还可约请村委会成员参加......”。

3、“.....了解借款人的信用状况，并提出初步意见由公司农户资信评定小组根据信贷人员及村信用代办员村委会提供的资料，确定农户信用等级，核发农户小额贷款证。此项工作原则上在年初进行，每年评定次。也可以在农户提出借款申请时评定。对农户信誉发生变化，及时变更资信等级和贷款限额，对已不够等级和随意出租出借转让贷款证的要及时收回，并取消贷款限额。第九条农户资信等级及贷款额度的确定。农户资信分优秀较好般三级。评定优秀等级的标准是三年内在公司贷款按时归还贷款受理的项目，开户行客户部门要求客户提交相关材料。申请固定资产贷款的，还需要提供项目建议书可行性研究报告及有权审批部门的批准文件配套自有资金来源的证明等材料。申报材料经有权签批人审核签批后，逐级报送审批。第十四条贷款调查评估。信贷部门负责组织调查评估小组，确定主调查评估人，开展贷款调查评估。调查评估小组包括信贷员。调查评估小组对借款申请资料的完整性真实性有效性进行调查核实，并对客户进行实地调查。对专业性强的贷款项目，应实行专家评审。在全面调查的基础上......”。

4、“.....对能否贷款贷款种类用途金额期限利率还款来源与方式担保方式贷后管理和其他风险防范措施等提出明确意见，形成调查评估报告。经信贷员审核同意后，连同调查材料，送信贷管理部门。第十五条在贷款受理调查评估环节出具不同意贷款意见的，应将材料及时逐级退回，并告知客户。第十六条签订合同。经审批和报备同意发放贷款的，信贷员根据审批行贷款批复文件与客户逐项落实贷款条件，采用担保方式的，在确认担保落实情况后，与客户签订借款合同和担保合同，并办理有关担保手续。第十七条贷款发放。借款合同生效后，开户行应在合同规定的期限内与借款人订立借款凭证，发放贷款。合同约定分批发放贷款的，要分批次订立借款凭证。第十八条贷款支付。信贷员负责审核客户的用款计划，确认其用途的合理性及真实性，审核无误后办理支付手续。第十九条贷后管理。信贷员负责贷后管理，包括建立台账信息录入贷后检查重大事项处理信贷资产保全违约信息通报等工作。信贷员要密切关注借款人经营状况和财务状况的变化。对于固定资产贷款，要检查借款人自有资金是否足额到位。在资金使用顺序上，借款人应先使用自有资金或其他可支配资金，后使用公司贷款......”。

5、“.....第二十条贷款本息收回。信贷部门负责贷款本息的收回，信贷员应于农业小企业贷款结息日个工作日之前，贷款本金到期个工作日之前，向借款人发送付息通知书和还款通知书，并取得回执，督促借款人筹措资金，按期归还贷款本息。第二十条提前还款与贷款逾期处理。借款人自愿在约定的贷款期限之前归还贷款的，可以提前收回。二贷款逾期。借款人不按期还款且未申请展期或展期未获批准的贷款，按逾期贷款处理。第二十二条贷款后评价。对于固定资产贷款要逐笔进行后评价，对贷款项目执行情况客户条件评估质量贷后管理方式贷款收回等进行总结评价。评价可以视需要定期进行或者贷款结束后进行。对流动资金贷款要定期对总体运行情况进行评价，必要时也要对单笔贷款进行评价。第五章贷款管理与风险控制第二十三条信贷员实行角制。信贷员实行角制，两人互相协作，互相监督。在贷款受理调查发放与贷后管理各环节，以角为主，角在承担本职工作的同时，承担协助角管理的责任，角不在工作岗位时，相关事务由角负责。信贷员应具备良好的品德操守，无不良记录。第二十四条单独记账反映。通过专项会计科目反映贷款业务情况......”。

6、“.....具体到施工工艺，是个约束施工方严格执行约定工艺做法防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌采购的时间期限以及验收的办法验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中般容易忽视的些文件尽量不要遗漏。避免做不到的条款笔者在接待家庭装修的投诉时，经常遇到些由于不太切合实际的合同条款带来的合同纠纷，这里面有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。笔者曾经遇到过这样件事，位业主在合同的附加条款中要求装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保。但什么是绝对的环保首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在定的环境污染问题......”。

7、“.....因此，市场在进行合同认证时对这要求般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。在商品房已竣工验收并具备交付条件时，发展商应向购房者送达入伙通知书。新的合同文本规定，送达方式应采用当事人签收或邮寄送达的方式，只有以上方式无法送达的，方可采取公告送达，否则视为未送达。如发展商采用了非约定的送达方式导致购房者未及时收到入伙通知书而迟延入伙，则发展商要承担迟延交楼的违约责任。购房者收到发展商的入伙通知后，应根据法律及合同约定对新房进行验收，主要从以下几个方面着手查验深圳市建设工程竣工验收备案证明书及建设工程质量核验证明书。前者由深圳市建设局核发，证明该楼盘已通过土建燃气消防电梯四个关节，可以交付使用后者是由深圳市工程质量监督站经验收合格后颁发的，证明土建合格，如果没有上述两证，购房者应拒绝接收。要求发展商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。发展商不提供的，购房者应拒绝接收。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级保修范围保修期和保修单位等内容......”。

8、“.....根据建设工程质量管理条例第四十条规定建设承包单位出具的质量保修书的最低保修期限基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限二屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为年三供热与供冷系统，为个采暖期供冷期四电气管线给排水管道设备安装和装修工程，为年。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，发展商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。要业特点的统计制度和信息管理系统，及时监测反映农业小企业贷款运行情况。第二十五条激励约束机制。要突出正向激励，调动经办机构和业务人员的工作积极性。建立农业小企业贷款业务的尽职调查制度及相应的问责与免责制度。第二十六条违约信息通报机制。要按照银行监管等部门的要求，注意收集和掌握各自业务区域内的恶意违约客户相关信息，并在本地区银行业金融机构内部通报，以防范风险，改善信用环境。第二十七条贷款责任管理。贷款实行主责任人经办责任人制度。信贷部门承担调查责任，信贷员为调查主责任人......”。

9、“.....信贷员为经办责任人。第二十八条客户参保。借款人原则上应对公司贷款形成的资产及其抵押物质押物办理以公司为第受益人的财产保险，降低由于自然灾害等不可抗力因素所造成的损失。所涉及保险业务原则上由公司代理办理。有条件的地方，鼓励借款人参加农业保险。第二十九条贷款档案管理。农业小企业贷款档案管理按照公司信贷业务档案管理制度规定执行。第六章附则第三十条本制度由公司董事会负责修改和解释。第三十条本制度自董事会审议通过之日起施行。农户小额贷款管理制度第章总则第条为提高信贷服务水平，增加对农户和农业生产的信贷投入，简化贷款手续，更好地发挥公司的支农作用，根据贷款通则等有关法规和规定，制定本管理制度。第二条本制度中农户小额贷款包括农户小额保证贷款农户小额信用贷款和农户小额联保贷款。农户是指主要从事农村土地耕作或者其他与农业经济发展有关的生产经营活动的农民个体经营户等。第三条农户小额贷款采取次核定年度贷款余额限额随用随贷年内周转使用的管理制度。第四条符合条件的农户使用农户小额贷款证，贷款证以农户为单位，户证，不得出租出借或转让......”。