1、“.....对其租售的栋单元就装修改建问题达成以下安全协议乙方施工人员名单应送甲方工程管理部和安全管理部备案，甲方根据乙方提供的名单核发施工出入证。所有施工人员，装修装饰材料应从指定货运电梯进出，乙方施工人员律禁止到其它楼层乱走。二乙方所有装饰装修材料必须符合防火要求。三乙方于施工现场需配备足够灭火器及临时排风设施，外墙玻璃窗未经甲方同意不得开启，施工照明禁止使用碘钨灯，每具照明灯具不得大于，并需安放远离易燃物品的地方。施工场所严禁吸烟。四乙方在施工中如需要使用明火如电焊气割等时，须事先以书面形式向甲方工程管理部安全管理部办理申请手续，经双方签证，落实监护人及施工措施后方可施工。五新设大型设备须进行结构负荷计算，并需提交于甲方审核同意，认为符合安全要求后方可施工。六乙方在电气施工中必须由合格的电工安装，施工必须符合甲方以下规定......”。

2、“.....穿管应到位，接地接零要分开，线路绝缘必须大于，电线必须使用消防认可的合格电线，线径不小于，地面安装的电器应使用有防水插座。七从施工现场运出大厦的工具和其它物品应由乙方开具出门证明。到管理处安全管理部开具放行条方可出门。甲方签署乙方签署日期日期附二次装修流程图注释用户在室内装修前，须向管理处提出申请及提交有关图则。获得上述部门盖章及批阅后须拿取有关证明到管理处交付以下款项装修押金。装修管理费。工人出入证押金。二张二寸相片。身份证复印件。工人出入证工本费。购置灭火器费用如需要管理处代为购买。切文件及款项缴交及审批后，管理处会发放装修许可证工人出入证。施工期间，由物业管理部工程管理部共同监督及检查整个工程另用户需向管理处递交以下申请表货物出入放行申请表大件货物出入放行使用电梯申请表装修期间加班申请表。施工完毕，装修单位申报完工物业管理部工程管理部进行验收填写验收表......”。

3、“.....财务管理部退回工人出入证押金待施工单位交回许可证及出入证。退回装修押金视施工情况及是否损坏公共设施及地方。装修人员管理为确保住宅小区业户的根本利益，并对小区装修施工队进行有序管理，根据市住宅装修管理规定和小区装修管理规定内容，特制定本标准。任何施工队进入本小区施工，都要接受资质审查，并提供市室内装饰企业营业执照。市建设局发执业许可证。市装修企业资质等级证书。法人企业技术状况情况表。同时，要接受管理处对其进行的小区装修基本要求行为规范注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。二本小区内装修队实行凭装修施工许可证进场和施工人员凭出入证进出制度。各施工队还必须加强内部管理，不得使用三无人员，政府要求需持证上岗的技术工种人员要证件齐全。三装修施工时间，。超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具如需延长施工工期必须向管理处申报......”。

4、“.....按施工人数乘以元计收。交纳施工管理费，按施工人员每人每天元计收。办理装修施工许可证，每份交纳工本费元。办理施工人员出入证，每位施工人员需交寸免冠相片两张办理个出入证需交纳工本费元。五施工人员只能在装修施工许可证指定的现场作业，不得乱串场地，违者每人每次罚款元更不得私下再接工程而不办手续，违者除补交有关费用外，每队每次罚款元。六施工过程中要注意垃圾袋装清运，每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯过道天台道路及其他公共地方不得作为加工堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用设备设施，保持公用地面墙壁完好和整洁。七施工队应绝对按市住宅装修管理规定小区装修管理规定及附件和小区消防管理规定执行。八施工后施工队和业户共同向管理处申请验收时交回进场装修施工许可证和出入证如丢失装修施工许可证者每证罚款元，丢失出入证者每证罚款元。九每项工程验收后，经个月再复验......”。

5、“.....可退回施工押金。住宅装修验收及违章处理发现违章应严格按规定处理。如打承重墙的须恢复原状地面装修超厚的应停止施工，更换地面材料等。特殊情况，如业户已装修好且可以采取相应补救措施则应做补救。二以上所指补救措施包括打承重墙用槽钢及高标号混凝土加梁等建筑结构安全所允许的措施。三所有违章及处理情况均须由管理处事务助理记录在装修审批表业户联及管理处联上，需业户签认的如大理石地面超厚须请业户签认。四违章处理标准。实际装修超越审批范围，应做记录当有违章时须按规定处理。地面铺设超厚，除做记录外，厚度小于的，不作追究。厚度为的，罚款元。厚度为的，罚款元。厚度为以上的，必须更换地面材料。打承重墙，除采取补救措施外合计宽度小于的，不作追究。合计宽度为的，罚款元。合计宽度为的，罚款元。合计宽度为的，罚款元。合计宽度为以上的必须恢复原状。窗花式样如与规定出入较大时......”。

6、“.....装修队未登记的，须补办手续，并补交治安管理费。改动上下水管线的，须恢复原状如造成损失，则须承担有关维修费用情况严重的，处以元罚款。改动煤气管线的，应通知有关主管单位处理。改动电气线路，须做记录，如造成损失须由业户承担有关费用。影响外观的包括形状颜色规格等必须恢复原状，并处以元的罚款。外观包括墙面窗扇阳台门窗等从外部可视的部分。空调架须刷防锈漆及银粉漆两遍，不合规定的限期同整改逾期不整改的，扣押金元台，由管理处请人整改造成外墙污损的须由该业户负担有关费用。装修垃圾未清运的，须限期清运，否则不予签字验收。地漏排水不畅的，须由业户负担疏通费用。装修影响邻里的，须进行整改，造成损失的须承担有关费用。打换地砖的，须督促业户做好防水处理并做好记录。私设天线的，须做记录，并限期拆除。承租装修管理承租方签订合同后，即获得物业使用权，但凡在物业内外进行装修，须事先向物业管理处申请......”。

7、“.....二物业管理处须加强小区内物业的巡视检查，严格制止不经批准同意的任何装修。三物业管理处根据业户的申请，到实地观察，确认其对小区内外观建筑结构安全消防及其他无影响的项目，批准同意如涉及治安消防等须经上级主管部门同意方能施工。四对于涉及物业整体美观建筑结构安全，内外均有影响的装修，经主管领导审批，并做出必要的技术鉴定及以后修复的承诺，方能同意进行。五业户委托物业部进行的装修，物业部须做出预算由业户确认签字之后，方能施工。六经批准后的施工队伍名称人数须报物业部，装修施工队，进小区之前必须到物业管理处办理登记手续。出示营业执照。复印留存装修工程费元以上的工程进场施工人数。携入施工设备清单。收取押金计算标准另定。七物业管理处根据以上资料，通知治安办办理临时工作证及车辆出入证，以便控制施工期间人员车辆通行。八施工期间，物业管理处应随时监督以避免发生影响生产和环境污染的情形。九装修完毕......”。

8、“.....验收合格后，办理离场手续，退还押金。如工程完成后，不清场不清理建筑垃圾，则由物业部派人清理，所需费用在押金中扣除。押金如有余额则退还，如不足，则向施工队补收。装修管理用文本和图表装修施工责任承诺书装修施工责任承诺书物业管理有限公司本人本公司已收到物业管理有限公司发给的装修指南装修补充规定防火手册及电梯管理规定，现声明已详阅以上文件，已经明白并承诺遵守以上文件的所有规定若有违反，愿接受物业公司的任何处罚。承诺在装修期间按审批的装修方案和图纸施工。愿意在装修期间担任消防负责人，负责对进场装修的有关人员进行消防教育。在装修施工过程中，严格遵守消防规定，采取有效的防范措施，并承担因装修而引发灾难所造成的切后果。特此承诺......”。

9、“.....按期完成，严格遵守市住宅装修规定......”。