1、“..... 平均每年新建城镇住宅亿平方米，如果迁新居用户有购买新家居用品，每平 米家居用品按元计算，我国城镇每年新建住宅刺激家居产品消费将有亿的 容量，农村市场消费按城镇消费的计算，需求量约为多亿元。 再加上我国亿人口，每年有多万人进婚育年龄，新建家庭和人口增长， 都将成为家居用品的主力消费者。 国家经济在不断的发展，大量的宾馆酒店写字楼办公场所，以及交通 医疗，体育文化教育事业升级扩容，单这方面工程家居用品每年消费量不低于 亿人民币，更何况中国在年就已成为世界第家具出口大国，每年出口家 居用品达亿美元。 近几年随着世界经济的风云变换，中国市场虽然受到定的冲击，但家居行业 不但受住了考验，而且继续保持住每年的增长速度，其前景是非常阳光的。 湖北家居行业环境 湖北家居行业虽然在国内同行业中不算领先，但随着近几年中部地区的发展......”。

2、“.....涌现出了批行业骨干企业和优良市场，如联乐集团， 以软体床垫生产为主，年产值达亿人民币超凡荣星大班等企业和欧亚达 金马家华红旗和平大世界年销售额过亿的优良市场。 年，湖北单家居企业全口径工业总产值就达亿人民币，出口近亿美 元。 荆州家居行业现状 近年来，荆州在湖北始终是仅次于武汉的全省第二大家具聚集区，但在近几 年的发展过程中，由于市场原因，已远远被武汉抛在身后，但荆州家居业内人士没 有放弃，经过他们默默的努力，还是保持了自己的优势，并取得了重大突破。 年全市家居产品总产值不过亿元，年统计已超过亿，而且每年都大幅度增 长。 但在最近的几年里，荆州家居业味忙着生产忙着企业建设，且年后就 没有再做过市场营销设施的改造。到目前为止，全市家居市场仅三家，面积总计不 超过万平方米，而武汉目前有家居市场面积万平方米......”。

3、“.....我市家居市场面积是远远不够的，也是 与我们行业目前的生产加工能力不成比例的，这就直接导致我们的产品要通过武汉 等地转口，造成成本增高竞争能力下降。 正因为市场硬件不足使我市家居产业受到制约，近几年也不断有人尝试建市场 改变这现象，但由于种种原因不能有所突破，这几年通过行业的不断发展壮大， 涌现了大批的规模企业，建设个高起点大规模的家居产品市场顺应天时地利 人和，也是荆州家居行业的个大的福音。 项目建设的必要性 符合区域产业结构要求 国内家居产业发展趋势表明打造荆州家居交易中心完全适应区域产业结构布 局调整的需要。 当前国内家居产业的区域布局调整将继续深化，中部家居产业的发展早在中国 家居行业十五规划就已提出，随着当前新农村建设给家居产业带来的空前发 展空间，给中部家居产业的发展无论是从哪方向都带来了机遇......”。

4、“..... 大荆州地区家居业历来是湖北家居产业的支柱，是湖北仅次于武汉的家居产品 制造的重要基地，随着市场经济的进步深化，荆州的家居企业近十年来从量到质 都产生了翻天覆地的变化，营销网络覆盖面也是越来越广，加之荆州地区交通便利， 地理优势大，给家居产业的发展造就了相当优越的条件，更适合中国家居十五 规划的东西南北中共同发展的精神，必将成为中国家居产业结构调整的 个重要组成部分。 打造鄂西南家居核心产业带 建设荆州家居建材产品交易中心，是打造鄂西南地区家居产业带核心流通的 必由之路。 目前湖北家居产业年产值过千万的有近家，其中大荆州地区占年产值 过万的有近千家，大荆州地区占全省全行业近家，大荆州地区占 从业人口约万人年全口径工业总产值多亿人民币，其中大荆州地区占 。 湖北有大中型家居市场面积万平米，其中武汉占。而整个鄂西南地区只 占......”。

5、“.....这与鄂西南地区的家居企业产能的 发展极不相匹配，也极大的制约了区域产业的发展。同时，我们产品的渠道发展要 依赖武汉几个大的家居批发中心。造成了中转困难成本增长，失去了应有的竞争 能力，也不符合国家低碳环保要求。 在这个大前提下，家居产业必须依靠自身的产业结构调整，降低中转成本，减 少道路运输压力，合理配置资源，健康有序的引领行业进步发展荆州家居 建材交易中心的建设是顺应了这历史时期的发展需求，它将带给鄂西南家居建 材产业更大的发展空间，专业市场的形成，将为产业提供更大的发展平台，也是大 荆州地区家居建材产业发展的必由之路。 我们相信，在荆州市委市政府的大力领导和指导下，借大荆州家居建材产 业强势发展的机遇，充分发挥我们自身资源，倾力打造个综合能力强规模大 规格高的荆州家居建材交易中心是定能成功的它必将成为荆州经济发展的亮 点之......”。

6、“.....荆州市在中央省继续完善保增长扩内需揽子政策措施的推动下， 经济持续快速增长，工业生产提速投资较快增长消费持续活跃财政增收明显 金融平稳运行，呈现开局良好快速增长的态势。 经济发展速度加快 年第季度，全市完成生产总值亿元，同比，吸纳国内知名品牌延长产业链，形成强大的 市场优势。 品牌家居经营区 建筑面积平方米，吸纳国内外知名品牌加盟经营，精装修高起点，提 升市场形象。 批发交易区 普装修建筑面积平方米，荆州及周边地区家家居产品生产企业急需 个交易展示平台，聚集这批中小企业，创建站式家居产品批发零售市场，填补 鄂西南行业空白。 装饰建材区 此区主要为装饰材料原辅材料建筑材料展示交易区，建筑面积平方米， 精装修。打造个品种齐全，性价比最高的家居建材产品购物中心。 物流配送区 建筑平方米，其中仓储平方米，交易中心平方米......”。

7、“.....为家居产品交易中心做好服务，完善产业链，形成条龙的服务配套体系。 综合服务区 休闲服务区，建条街式的服务体系，吸纳全国各地特色产品进场经营，形成 集休闲进餐茶座观光购物为体的综合服务区。 项目总体规划 规划设计指导思想 协调统科学布局 从可持续发展的高度，将发展家居产业市场与提高城市经济发展相结合，科学 布局合理规划协调健康的开发，创造最高经济效益社会效益及环境效益等综 合效益。 统策划同步投入 统策划充分注重实施的可操作性，适应市场经济规律的特点，有较强的弹 性和市场应变力，达到高效优质的开发效果。 生态环保可持续发展 荆州市沙市区终究会注重总部经济和市场运作的双重发展。在大力提倡创建生 态城市的大环境下，生态环保是其规划的条重要指导思想，从选址到设计，到建 设都会得到合理的组织和处理......”。

8、“.....该中心坚持 从实际出发变通创新，追求特色创意空调结构，合理布局完整，以实现个既具有 荆楚特色，又富于现代气息的综合功能平台。 规划结构布局分析 经过分析形成本交易中心的规划方案的基本构思。完成对中心道路系统，绿化 系统，各项地的总体布局，控制指标体系的规划设计。我们总结了几个方面 网络布局，通道流畅的整体结构 市场是产品交易的平台，因此要高度符合市场运作的规律布局内外两环的格 局有利于始终保持空间结构的完整的各个区域间的联系，方便购物者或观光者浏览， 也方便货物的进出流通。又能合理高效的利用土地，达到低碳环保的要求。 内外广场开放性格局 外环有物流配送中心广场方便停车，内环有休闲服务中心广场，方便休息，由 内至外，由外及里，张施有度，舒适合理。既能节省用地，又能利用空间。整个交 易中心没有限度的空间......”。

9、“.....该项目应严格按照中华人民共和国环境保护 法有关规定制订具体的环保方案，并报环保管理部门审定。 施工中的环境保护 本项目施工过程中，机械设备噪声及施工中粉尘对周围环境会造成污染。因此 施工中对产生噪音较大的机械设备加装隔音装置，对粉尘拟采用喷水除尘。 项目建成后的环境保护 考虑到本项目是人员流动量极大的个交易中心，既要消防生活垃圾和生活污 水对环境造成的影响，又要处理好与周边环境的相互影响。同时，应做好以下几个 方面的环保措施 严格控制商业污染源的产生。 防止超强度噪音和大气污染。 搞好园林绿化，保护自然环境。 实现交易区内垃圾袋装化，防止二次污染。商场内的垃圾采用定点堆放，专人及 时清理，保证整个交易中心环境清洁卫生。 绿化 根据地形将所有临街道路全部绿化，本项目绿化率可达，但是要实现本交易 中心为绿色交易区......”。