1、“.....腊梅种植历史悠久，有鄢陵腊梅冠天 下之美誉襄城县是国家优质烟生产和烤烟出口基地县，以烟叶 王国而享誉华夏。 许昌，作为豫南七市进入省会郑州的必经之路和豫中南地区传统的商贸强 市，历来对周边有着较强的辐射力。 近年来，许昌市先后荣获全国综合治理先进市全国双拥模范城中 国优秀旅游城市国家园林城市中国特色魅力城市省级文明城市 省人居环境奖等荣誉称号，并已通过省级文明城市验收。据国家建设部城乡 规划管理中心卫星遥测，许昌市绿化覆盖率，被誉为绿城并荣获省人居环境奖名至实归。良好的社会和生态环境吸引了大批投资者纷至沓来，十 五期间，外部投资年均增长超过。十五开局之年，许昌市确 定的招商引资目标就超过亿元。 图年许昌市变化图同年价格，亿元 年年年年年 系列 二许昌市东城区情况简介 许昌东城区位于许昌市东部......”。

2、“.....规划面积平互 补性相结合的市场住宅写字楼五星酒店汇聚的普通市民中产阶级白领 新贵过往客商形成了强大消费能力的客流，为繁华商业带来滚滚商机。从许昌 目前酒店情况来看，五星级酒店的建设必将成为许昌市的新地标。各商业形态之 间形成了互为补充，互助互利的强大整体力量，两两相旺的强势联盟使上 海城拥有了不可超越的整体优势。 上海城精心打造的中心商业区与中心商务区时尚住宅区与高级酒店 区组成的整体规划，构造了得天独厚的优美商住环境，深得天时之力，全新引进 的复合地产概念，让人耳目新。 上海城将根据许昌市和东城区的整体规划，高起点规划，高标准建设， 以海派商业文化为核心，突出购物休闲居住生态海派商业旅游五大特色， 建设成个集购物休闲餐饮娱乐展示批发时尚居住五星级酒店为 体的现代化多功能园林式综合新城。迅速聚集人流物流资金流信息 流，有力拉动房地产业旅游业交通运输业商品加工业快速发展，培育税源......”。

3、“.....加快东城区城市化建设进程，早日确立许昌东区的大商贸大物流核心 格局。 在目前地产行业产品同质化现象非常严重市场需求矛盾尚未理顺的情况 下，上海城将以自己鲜明的开发主题独特的经营理念优势的产品组合 差异化的业态构成，成为中原地产界的个中翘楚。 作为整个上海城的重头项目商业部分，对投资者尤具吸引力。商 业项目最讲究商气，在这点上，上海城无疑具有先天优势。上海历来引领 全国商风之先河，自开埠以来，上海以独有的风采成为远东第大都市，历经悠 悠岁月依然魅力如初。改革开放以后的上海，更以让世人瞩目的成就造就了浦东 神话。如今伴着东来紫气，上海金房置业有限公司将这种繁盛商风带到许昌东城，这里必将出现南京路人潮涌动摩肩接踵的新风景淮海路浪漫高雅闲情逸致 的购物环境。在开发过程中，上海城始终把握商业和地产相辅相成的关系，当商 业繁荣昌盛了，地产业就兴旺发达了......”。

4、“.....上海城独有的海派文化，科学的资源整合，完整的体 现在规划开发运营服务的整个流程之中，满足创业人士的价值功能体现， 满足居家需求，体验人居生活的美感和文化。 二五星级酒店规划 位于上海城的五星级酒店暂定名上海大酒店主楼高层，建筑 面积平方米，投资总额预计亿元。其中建筑设施设备成本预计 万元，装修投资万元。 为酒店大堂，面积平方米，拟建有前台酒吧精品店商务中心 等设施，具有空间大设施完备功能齐全的特点。 为桑拿按摩美容美发中心。 为房。 为健身中心乒乓球室台球室棋牌室麻将房图书馆游戏机房。 为为会议中心多功能厅。会议室和多功能厅的声讯设施拟采用最先 进的音响系统，会议室在装修风格上，拟强调文化底蕴，体现企业丰富的个性内 涵。 为客房。计有总统套房豪华商务套房豪华标准房间。 楼为行政楼层。客房具有面积大，空间视野宽的特点，房间采用高档材料装 饰，配备高档精致家具......”。

5、“.....装饰装潢强调统中显个性。 为中餐厅西餐厅宴会厅，面积平方米，间包厢，张 散台。餐厅强调品牌经营，经营高档海鲜和上海菜。 为观景自助餐厅。 酒店附设有花园园林景观大型停车场标准游泳池网球场射击射 箭场等。 第四章我国酒店行业概况 我国星级酒店数量结构及分布 随着我国对外开放经济的发展，旅游业得到了迅速的发展，作为旅游服务业 的重要组成部分酒店业也得到了迅猛的发展。有关统计资料显示，我国星级酒 店数量和客房数量自年至年直保持着超过的增长率年 因非典影响除外，至年我国星级饭店数量已经达到家，客房数 量近万间，我国近年来星级酒店的数量变化情况见图所示。 从星级酒店的地区分布上，四星五星高星级酒店集中分布在北京上海 广东江苏等经济发达地区，在其他地区，则均以二星三星酒店为主。至 年我国星级酒店的地区分布如表所示......”。

6、“.....五星四星高档酒店约占酒店总数量的，三 星级酒店约占酒店总数量的，星二星中低档酒店约占酒店的而 从酒店客房比重来看，三星级酒店的客房比重高达近。说明在我国酒店市 场中，三星级酒店的供给最大。截止年我国星级酒店规模及客房情况见表 所示......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„ 总体设想„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二公司发展战略步骤设想„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七章市场营销„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 目标市场„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二产品与服务„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三定价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 四销售渠道„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 五公关宣传策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六初步销售策略„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八章营运和管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 基本业务流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二营运管理初步计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三建立并实施完善的质量管理制度„„„„„„„„„„„„„„„ ......”。

9、“.....建立并实施完善的财务内控制度„„„„„„„„„„„„„„„ 五机构设置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 六管理团队„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 七遵循的标准„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九章投资与财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 收入成本费用及利润预测„„„„„„„„„„„„„„„„ 二财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章风险与对策分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二对策„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 上海城五星级酒店可行性研究报告 第章项目规划的背景 胡锦涛总书记强调中原地区广大干部群众要切实增强加快发展的责任和 紧......”。