1、“.....园 区内国道横贯东西，白阿铁路乌兰浩特至北京南铁路 纵贯南北。距乌兰浩特飞机场公里，距乌兰浩特火车站 公里，距乌兰浩特客运站公里。 物流为王，大势所趋 伴着入世的潮流，国民经济的发展，物流业，以被我国 各级政府作为第三产业的发展重点，提到了议事日程中来。 物流业，在优化产业结构提高企业效率增加就业繁荣 市场等方面存在着不可比拟的优势，物流为王必将是大 势所趋。目前，我国工业企业生产中的物流费用占商品总成 本的比重约为，全社会物流费用支出约占的，而 美国目前全社会物流支出费用不足的，如果我国能达 到同水平，将可以节约物流成本。由于物流产业的滞后，目 前我国工业企业的存量库存加上增量库存高达万亿元左右， 占国内生产总值近，目前国际公认的库存商品与的比 例发达国家般不超过，发展中国家不超过。如果我国 的企业都实现零库存......”。

2、“..... 成为巨大的第三利润源泉。 抓住地区政策保障的机遇 兴安盟最近几年在盟委盟行署的领导支持下，先后作 过兴安盟地区十五期间物流系统发展规划研究兴安 盟十五时期商业发展规划兴安盟城市物流系统规划 等等，物流业也成为兴安盟未来重点发展的新兴产业。科右 前旗对物流业尤为重视，发展物流业已纳入兴安盟十五 计划之中，并在实际运营中取得了良好的成效。旗长多次在 讲话中指出要充分利用我旗公路铁路航空等运输设施， 大力培育发展储运贸易企业，扩大辐射能力，带动相关行业 的发展。积极创造条件，探索利用电子商务，提高仓储运 输配送的现代化水平，大力发展客运和货运业务，满足市 场运作产生的人流物流对交通运输的要求。当前乌兰浩特 发展物流业具有良好的机遇。随着乌兰浩特市招商引资力度 的加大和对外开放的深入，国内的各大企业逐渐进驻乌兰浩 特地区......”。

3、“.....这就要 求有高水平的物流服务，这必然会大大带动乌兰浩特物流业 的发展。另外，随着城市化水平的提高，城市规模的扩大， 必然带来大量建筑物流城市人口的增加，必然产生强大的 消费物流。在我们发展的过程中，力争迅速建乌兰浩特钢铁 物流综合园区。 区域就业形势的需要 乌兰浩特综合物流园区在不断的发展壮大扩大 规模大力开展对外合作，必将成为兴安盟的支柱企业，为 解决地区日益严重的再就业问题尽份力。可为区域增加财 政收入，解决当地劳动力的就业问题将起到不可估量的推动 作用。 人才培养的需要 众所周知，经济是构类社会的个重要功能，流通 是经济中的个重要功能，物流是流通的个重要功能„„ 他们之间有着紧密的关联。因此，物流变化，会给整个经济 带来影响，经济发展变化，物流也不得不发生变化。总之， 我们要从整个社会的角度来看待物流问题......”。

4、“.....随着物流园区不 断的发展壮大，这种趋势将更强烈。物流园区的发展需要大 量的专业技术人才作为骨干，提升自己的管理经营水平，把 乌兰浩特地区物流做大做好。同时进行人才的培养和引进， 提高物流园区从业人员的业务知识积累经验，提升自己， 积极向物流领域靠拢，争取最高的社会效益和经济效益，为 乌兰浩特乃至兴安盟地区的发展作出应有贡献。 项目建议书编制依据 兴安盟国民经济和社会发展十五规划 投资项目可行性研究指南电力出版社 国家有关政策法律法规 国家发展改革委员会建设部建筑工程投资估算办法 乌兰浩特地区的其它相关资料 第二章建设条件 地理自然条件 项目所在地乌兰浩特市，是兴安盟政府所在地，处于大 兴安岭西南山麓，属山丘陵区，是大兴安岭到松辽平原的过 渡带。这里是种的产尔沁草原腹地，地势平缓，地下水丰 富，为优质饮用水......”。

5、“.....最低摄氏 度，最高摄氏度，无霜期为天，主导风向为西北 平均风速米秒，年降水量平均毫米，全年多数时 间干燥，阳光充足。此地处于北纬度，春夏季白天长， 夜间风气好，治安善稳定，政府对社会治安综合治理措施力 度大，各种犯罪发案率低，项目建设和经营有安全保障。 第三章市场预测 随着分工在各个行业和更为广阔的空间层面上不断发 展，物流产业自诞生以来就不断蓬勃发展，至上世纪年 代，物流产业已经在发达国家和地区的国民经济领域占据了 十分重要的地位，譬如年英国的物流产值占的比 重已经达到，而欧洲工业化国家的社会物流总成本 般相当于国内生产总值的左右。可以说，在现代经济 体化和科技迅猛发展的时代，现代物流产业的发展已经对 促进和维持经济区域内部和不同经济区域间的联系降低社 会生产总成本推动国家和地区的国民经济和社会发展等方 面具备了不可替代的作用......”。

6、“.....物流业对社会经济和企业经营越来越散发出其强 大的影响力，从而日益受到广泛关注。当前，物流业发展程 度已成为衡量个国家地区综合国力和现代化程度的重要 标志。开发区作为各地经济发展较为活跃的区域，加快物流 发展就显得更为重要和迫切。现代物流既是调整产业结构 激发新的增长点的重要手段，更是吸引外商投资铸就区域 发展核心竞争力的现实途径。 第四章建设规划方案 建设地址 乌兰浩特经济技术开发区。 建设规划方案 该项目占地面积万平方米，建成国内流，布局合理， 运行高效，现代化水平较高的现代物流设施及运行体系。引 进先进的物流技术和手段，强化品牌意识，积极有效的扩张 性发展，加强企业信息化步伐，逐步形成个管理水平高， 运行体系良好，辐射东北地区，面向全国的流现代化物流 示范企业。 期工程占地面积平方米......”。

7、“.....使钢材市场废旧市场初具规模 建设个大型现代化停车场，完善物流通道，缓解大型货车 对乌兰浩特市区的交通压力，破除交通隐患。 市场占地面积平方米， 市场平面设计 钢材区计划摊位个， 建材区计划摊位个， 仓储区平方米库房 生产区木材深加工等， 煤炭区计划摊位个， 配送区大型现代化停车场 服务区餐饮住宿信息服务等。 二期工程拟占地平方米， 增加销售摊位个， 增加库房平方米， 完善配送区 三期工程，侧重于物流市场相关的中小型企业的并 购，改造以及收购，引导正确的物流方向，完善集团公司的 内部组合，统战略思想，强化队伍建设，使市场真正形成 集仓储销售加工配送餐饮住宿休闲服务体化 技能培训文化建设电子办公信息产业化。变市场为真 正的多功能综合物流园区......”。

8、“.....并入市污水网，再由市污水 处理厂进步处理，市场缴纳相关费用。 垃圾由市场用专用车辆运往市政管理部门指定的 垃圾处理厂按规定处理。 噪声主要来源于各个泵站，包括污水处理泵热 力供水泵等，其治理采用在各种泵上装减震垫方法。 节能 编制依据 关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告 增列节能篇的暂行规定。 节能措施 在污水和雨水排放上，首先是优化选线。充分利用 地形地势，以减少污水提升而导致的电能水泵和管道布设旗 工工程量 选用节能型的变压器和系列电机 采用电容补偿，使功率因数达到以上。 采用高效节能型灯具......”。

9、“.....并建立健全严格的消防制度。 劳动安全 依据 工业企业设计卫生标准 建筑防雷设计规范 工业企业照明设计标准 生产设备安全卫生设计总则 工业企业采暖通风设计规范 安全措施 建立健全各项操作规章制度，设专职人员，定期进 行安全教育和安全检查 设备选型和各类设施建设要充分考虑安全生产，对 电机传动装置等部位设置防护装置，确保生产过程中的人 身安全 市场车辆要严格按市场规定路线运行 变压器上要设置阀型避雷器，防止雷击 所有电器设备的金属外壳及金属构架上均设接地或 接零保护。 第六章企业组织劳动定员与人员培训 企业组织 该项目属私营企业，实行总经理负责制，设总经理副 经理经营技术财务部门和办公室......”。