1、“.....连接医药产业的纽带和桥梁，国 际最新成果的信息中心。 商务酒店万平方米 五星级的商务酒店，提供给国内外的医药客商，是医学城硬件建 设中不可缺少的组成部分。 酒店式公寓万平方米外国专家公寓 长期投资经营医药产业的经营者，国内外医学专家的港湾。 中医药研发中心万平方米 中医药产业的标准化现代化品牌化将从这里诞生。构筑无偿 提供的实验室和医学专业技术人员合作研发分享技术成果。 中医药自然博物馆万平方米 中华名医的著作，珍稀中草药植物标本，中华名医介绍，验方收 藏等，中国此类唯的博物馆。 中医药机械研发中心万平方米 中医走向标准化，规模化的起点。填补我国在该领域的空白。 中医药研发基地万平方米 制定中医药研发标准的原材料基地。对各类中医药原材料培养出 具标准......”。

2、“..... 中医药科技推广中心万平方米 实现科技成果转化为生产力的技术交易中心。 商务会馆万平方米 提供医学城综合管理职能及服务中心。 附属配套万平方米 为医学科学城提供水暖电气等各种保证。 中华名医治疗中心万平方米 集中华名医绝活之大成，展示中华传统文化的风采。把治病保 健休闲观光旅游作完美结合。 规划理念 先农坛医学科学城规划设计指导思想是在不违背首规委控规的基 础上突出医学科学城的特色。由于比邻诸多名胜古迹在建筑风格上应 体现民族文化为主，但不追求仿古。运用现代手法通过建筑形体及符 号来表现民族文化，使之成为具有国际品位的建筑群体。在功能分区 及环境设计上强调人性化，突出环保意识及区域特色。园区绿化均采 用中草药作母本。构筑个健康环保人性化的公益社区。 功能架构是以国际医药会展中心和中医药国际交易中心为核心， 配套工程国际医药大厦和商务酒店及公寓组成核心区......”。

3、“.....使之三个区域有机结合， 和谐统。 第四章项目进行程序 项目的论证，规划设计，申报立项。 搜集原始资料，进行分类，整理，统计相关数据。 规划设计申报，调整及审批。 项目的申报及立项审批。 项目的设计，地堪及报批，招标及开工建设。 项目的验收，交付使用。 项目建设周期 先农坛医学科学城建设周期为年，年前建成。 建设分为三个阶段 项目启动阶段，时间年月年月。主要任务进行项目策划进行规划设计向政府部门申报立项。 项目建设阶段，时间年年。 主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中 心及核心配套工程形成市场。二期建设研发及推广等技术中心。三期 建设附属配套 础上突出医学科学城的特色。由于比邻诸多名胜古迹在建筑风格上应 体现民族文化为主，但不追求仿古......”。

4、“.....使之成为具有国际品位的建筑群体。在功能分区 及环境设计上强调人性化，突出环保意识及区域特色。园区绿化均采 用中草药作母本。构筑个健康环保人性化的公益社区。 功能架构是以国际医药会展中心和中医药国际交易中心为核心， 配套工程国际医药大厦和商务酒店及公寓组成核心区。以医药研发 机械研发中心中医药研发基地驻华研发机构为技术拓展区以商 业物业餐饮附属配套工程为服务区。使之三个区域有机结合， 和谐统。 第四章项目进行程序 项目的论证，规划设计，申报立项。 搜集原始资料，进行分类，整理，统计相关数据。 规划设计申报，调整及审批。 项目的申报及立项审批。 项目的设计，地堪及报批，招标及开工建设。 项目的验收，交付使用。 项目建设周期 先农坛医学科学城建设周期为年，年前建成。 建设分为三个阶段 项目启动阶段，时间年月年月......”。

5、“..... 项目建设阶段，时间年年。 主要任务分期分批建设单体项目期工程首先建设会展交易中 心及核心配套工程形成市场。二期建设研发及推广等技术中心。三期 建设附属配套工程。 项目启用阶段，时间年年。 主要任务招企入住逐步开展和完善科研贸易交流展示等 各项工作完善配套设施加强市场管理行业管理医科城管理 资金筹措及招商 启动资金来源项目启动资金由国际同盟环境保护基金会全球 投资控股有限公司资助的五千万美元。 项目资金目前经过磋商达成意向的资金有三种来源。是启 动孙中山基金会香港委员会中国国际民族实业集团有限公司投资大 陆的五十亿美元中的十亿美元，该资金已存入中国银行总行。根据健 康工委绿色能源委员会与其达成协议，在取得医学科学城项目立项即 可拨付。二是申请亚太银行的低息贷款，因为该项目符合亚太银行的 投资方向。三是利用国内银行的低息贷款......”。

6、“.....出资方为中医药专业委员会及基金会。使用单位为中医 药专业委员会及下属研发机构。 中国医药国际交易中心国际中医药大厦商务酒店酒店式公 寓中华名医治疗中心驻华研发机构。由香港孙中山基金会与先农 坛医学科学城投资有限公司出资。使用方为中外机构，国内外医药厂 家及公司各省医疗机构国内外专家。 商务会馆，附属配套工程投资方为先农坛医学科学城投资有限公 司。使用方为先农坛医学科学城投资有限公司及医学城的物业管理公 司。 有关材料详见附件 第五章效益分析 经济增长 先农坛医学科学城的开发建设将成为宣武区个新的增长区域， 这种增长来源于以下几个方面 房地产投资 先农坛医学科学城计划建设投资亿元人民币进行开发建设，预 计将带来亿元人民币的经济增量，年增亿元左右......”。

7、“.....年收入约亿元左右。 相关产业 包括金融保险业商业旅游业服务业餐饮业会展业等， 般应是主导产业中医药产业的左右，预计年收入约 亿人民币左右。 先农坛医学科学城建成后预计年增收入亿亿元人民币。 税收增长 经济增长必然带来税收增长，包括房地产开发中的房产税销售 税租赁税中医药经营中的增值税营业税所得税相关产业的 增值税营业税所得税及个人所得税，预计年增税收亿元左右。 成本构成及总投资详见附件 第六章项目的培植及管理 项目的运作模式由政府出台政策和引导，市场运作，分批建设， 滚动发展。 政府引导由政府统功能定位，协调出台基本建设及产业政策， 引导项目沿着目标顺利发展。 市场运作由政府组成项目指挥部及北京先农坛医学科学城投资 有限公司进行项目策划规划设计资金筹措项目建设经营管理。 分批建设按照轻重缓急原则，分阶段......”。

8、“..... 滚动发展将项目建设与经营建设结合起来。完成个单体项目 即开始进行经营，政府提供优惠的政策和完善的市场服务体系。从而 实现分期建设，分期经营，滚动发展。 该项目政府的重视，引导是十分重要的。因此建议政府采取系 列措施从产业定位到发展壮大，形成市场，多出成果等全方位的体系 保障，才能达到国务院提出的夺回中医药产业的市场，实现最先进的 技术在医学城，最大的市场在医学城，从而成为名副其实的具有先进 技术，走向世界的国际民族支柱产业基地。 动迁，土地，配套费及各项规费按建筑面积计算每平方米元......”。

9、“.....幕 墙， 中央空调 土建工程 装饰工程 给排水， 消防 采暖及空 调 电力，照 明 弱电 合计 二中医药国际交易中心 项目名称建筑面积 估算价值万 元 平米造价元 备注 框架结构， 四层， 中央空调 土建工程 装饰工程给排水， 消防 采暖及空 调 电力，照 明 弱电 电梯，扶 梯 合计 三国际中医药大厦写字楼 项目名称建筑面积 估算价值万 元 平米造价元 备注 框架结构， 十层，中央 空调 土建工程 装饰工程 给排水， 消防 采暖及空 调 电力，照 明 弱电......”。