1、“.....项目建设期， 将健全管理制度，实行总经理负责制，下设生产部营业部 办公室财务部等，各部门均制定明确的职责和管理办法， 确保各司其职，运转有序。公司将坚持保护生态，有机生 产的理念，严格执行绿色食品生产管理技术规范和标准， 积极探索有机食品生产基地管理模式，通过制定并执行科学 的生产计划，实行标准化生产，严格控制产品采收成熟度和 分级包装标准，提升基地内各种产品的质量和市场竞争力。 第三章项目区基本情况 本项目坐落于群山环抱山泉清澈的保国水库，地处大三亚旅游经济开发区，位于海南毛公城规划内，园区内湖光 山色，四季宜人。毛公城内的毛公山是著名的红色旅游景点。 乐东全县国土面积平方公里，海域面积平方 公里。全县人口多万，其中少数民族多万。 项目区气候条件优越。园区内年平均降雨量毫米， 相对湿度，年平均温度度，年日照时数小 时，处于处于热带气候区内。其特征是全年气温高......”。

2、“.....四季界限不明显，适合果蔬种植，无霜期长，光热 水条件优越。 项目区资源丰富。是气候条件。年平均温度 摄氏度，年降水量毫米，光照充足，热量丰富， 雨量充沛，轻风无霜，农作物年可三熟，发展香蕉反季 节瓜菜和南繁育种得天独厚。二是土地资源，全县土地面积 万亩，土质肥沃，现已利用的农业用地约为万亩， 尚有大量土地可供开发利用。三是水利资源，全县有八条水 系，大小河溪纵横，现建有大小水库宗，其中长茅水库 为全省第二大农用水库，生活农业用水充足。四是森林资源， 乐东县境内山峦叠嶂，河谷纵横，沟壑密布，林木资源丰富， 森林面积万立方米，境内的尖峰岭林业区是我省三大林 区之。五是旅游资源，境内有全国最美十大森林之的尖 峰岭国家森林公园，有神奇独特的伟人形象自然景观毛 公山，此外，古海遗迹西山岭石景山排齐古榕群南巴河龙椅和公里长的银沙海滩等，都颇具旅游开发价值。 六是矿产资源......”。

3、“.....莺歌 海盐场年产原盐多万吨，既是食用盐又是很好的化工原 料。七是水产资源，乐东西濒南海，境内海岸线长公 里，有昌化渔场和南海渔场，沿海滩涂建成了约亩的 海水养殖其地，全县还有可养殖淡水面积万多亩。 第四章市场分析 随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高， 倡导绿色餐饮，打造品质生活是当今社会人们追求的生 活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时， 美化生活休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前， 本地区绿色食品的生产，美化生活休闲娱乐的方式和场所 远远不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求， 随着海南国际旅游岛的开发，这种供需矛盾将更加突显。本 项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生 产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治 的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求土 野族民俗......”。

4、“.....形成独具特色的农游世界。本项目的策划景观 布局物体形态空间关系及各项工程设施在符合河道改造 建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河水林 融为体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既 源于自然，又高于自然，逐步建设成为个生态气息浓，黎 族文化内涵深，农业科技含量高，与众不同，有鲜明特色的 产业园区。使整个产业园区以流的科技，流的环境， 流的景观，流的服务，成为乐东县的颗璀灿明珠生态 农业观光休闲居住胜地。 三项目建设基本目标 项目建成后，总占地面积亩。功能分区为四个区。 生态农场亩，主要种植特色蔬菜，如紫背 天葵植物伟哥之称的黄秋葵神秘果果品等，种植包 装出售体化的产业链建无公害蔬菜基地平方 米。 二水面养殖区亩，主要养殖各种鱼类，根据 地形设臵个垂钓区。 三滨水小区亩，主要开发建设别墅临水别墅鸟巢别墅公社公寓，在水库旁建设水上临水别墅......”。

5、“..... 四旅游观光服务区亩，主要为观光游客提供 各种服务设施。 第六章项目选址 选址原则 按照生态农业的定义要求，结合本项目的设计目 标和规划目标，选择适应立体生态种养殖相结合，并有利于 发展农业观光的区域。 二项目建设与项目区周围环境相协调，有利于促进 周边农业的发展，带动项目区周围的农村发展生产，改善环 境。 三建设该项目要不利于本地区环境的改善，不得破 坏环境。 四有利于资源和生产过程的循环性，通过循环经济 推动生态经济。 五综合考虑交通安全管理等各方面因素，确保 项目投产后的利益最大化。 二地址条件分析与评价项目选址位于乐东县保国农场。 交通条件优越。项目区地处乐东县与三亚市之间， 交通便捷，区位优势明显。 二气候条件宜人。保国农场年平均降雨量毫 米，相对湿度，年平均温度度，年日照时数 小时。这样的气候条件适应多种动植物的生存与生长......”。

6、“.....是休闲度假的胜地。 三地形地貌良好。项目区内的保国水库既能保证水 源质量，又能保证水源不受旱涝影响，大面积没有污染的 水域本身就是道亮丽的风景，既有利于水产养殖，又为农 业观光打下了资源基础。园区内坡度很小的荒山和林地，有 利于建设畜禽养殖场，大堰旁有大面积宽阔的平地，有利于 建设观光旅游设施。良好的地形地貌，有利于项目的整体规 划，科学安排各个子项目的建设，节约投资，提高投资效益。 第七章工程技术方案 工程建设计划 生态农场建设 根据整体规划，对山场进行集中整治，新修内部道 路，部分陡坡开梯，对部分易塌方部进行护坡修理 在适当的部位建设人工景观和建筑小品 建无公害蔬菜基地平方米建设照明给排水和消防设施 果蔬加工包装储存建筑设施平方米。 二水面养殖区设施建设 保国水库堤坝护坡，长米，高米，采用钢筋 混凝土护坡，坡壁厚度米 个垂钓区混凝土场地......”。

7、“..... 五公共设施建设 环水库道路米，米宽水泥路面 绿化景观和建筑小品工程灯光音响监控等设施 办公室平方米 其他附属设施。 二主要生产技术 本公司已与中国农业大学开展技术合作，同时聘请技 术人员作技术顾问。技术来源主要由中国农业大学提供。 三生产原材料与能源 饲养鱼类所需的饲料从本地购进果蔬苗木从相应的 产区引进优良品种，以后公司自己繁育扩大种植规模生活 餐饮用燃料和照明等能源主要依靠供电设施解决。 四项目实施计划 年月至年月，完成蔬菜种植区养殖区 水产区的基础设施及配套设施建设完成公共设施建设无 公害蔬菜开始种植 年月至年月......”。

8、“.....完成观光旅游设施的建设， 项目全面投入运营。 第八章组织与管理 项目管理与监督机构项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制资 本金制公开招投标制监理制及合同管理制，降低建设成 本。严格按照财务制度使用资金，确保专款专用。建立项目 审批制度，定期财务状况。配备专业技术人员专职负责根据 项目建设计划采购的物资和设备。在采购中要向专家认真进 行技术咨询，进行详细调研，充分认真比较，符合招标条件 的进行公开抬标采购。工程管理包括设计施工监理竣 工验收等工作，关系到整个项目建设质量和效益的发挥，必 须严格对待。首先选择具有专业资质的设计单位和具有丰富 经验的专业设计师进行工程设计其次在具备相应施工资质 的施工单位中进行工程招标同时严格实施工程监理制度程 材料管理，控制材料损耗，攻取最佳效益。工程竣工后，组 织有关专业和负责人认真进行工程验收......”。

9、“.....直至完全达到工程质量标准。 项目运营管理实行总经理负责制，董事长为公司法定 代表人。总经理负责企业的经营和管理，高级职员采用聘用 制，职工采用合同制。重大事项由董事会和股东会决策。公 司下设生产部营业部财务部办公室安全部等部门， 二管理培训与技术培训 管理和技术的培训采取请进来和送出去相结合的方式 进行。选送德才兼备的管理干部到专业培训机构进行管理知 识和技能培训，其他高级管理人员由公司内部培训，在培训时将请专业教师和业内知名的管理专家来进行授课选送 批具有定文化程度素质较好的员工到同行业企业去学习 和实习，还聘请中国农业大学的老师进行技术培训和技术指 导。确保公司管理队伍和技术人员专技术懂经营善管理......”。