1、“.....更好地满足不同消费群体对养老服务的需求，该项目的建设势在必行。 二项目建设的必要性 项目建设是维护社会稳定，促进经济社会发展，实现和谐社会的基本前提。 构建社会主义和谐社会，是我们党从全面建设小康社会开创中国特色社会 主义事业新局面的全局出发提出的项重大任务，体现了包括老年人在内的广大 人民的根本利益和共同愿望。解决老年人的实际问题，保证老年群体与全社会的 和谐，是维护社会稳定，促进经济社会发展，实现和谐社会的基本前提之，也 是各级政府义不容辞的责任。近年来，国务院及全国老龄办等职能部门相继颁布 了关于加快发展养老服务业意见的通知国办发号中国老 龄事业发展十五规划等文件，把老龄产业纳入国民经济发展总体规划， 列入国家扶持行业目录。这些具体举措反映出党和政府对发展养老服务业，兴办 养老服务机构的高度重视和支持，是推动我地养老机构快速发展的助推器......”。

2、“..... 项目的建设是应对我省人口老龄化快速发展的迫切需要。 人口老龄化加快，老年人数量上年增长，为我县历 史最好水平三次产业比例由上年的调整为。 财政般预算收入亿元，增长，其中税收收入亿元，增长 。社会消费品零售总额亿元，增长。金融机构年末存款余 额亿元，增长贷款余额亿元，增长。农民年人均 纯收入元，增长。 工业经济提速增效。工业强县迈出坚实步伐，规模以上工业企业户，比 上年增加户，产值超万元企业户，其中超亿元企业户。实现规模 以上工业总产值亿元，增长规模以上工业增加值亿元，增 长。工业用电量万千瓦时，增长。 建立健全城镇就业再就业和农村富余劳动力转移就业的长效机制，城镇新增就业人，实现下岗失业人员再就业人。积极推行劳动合同三年行动 计划，国有集体企业私营企业和农民工劳动合同签订率分别达和 。养老医疗失业工伤生育保险覆盖面不断扩大......”。

3、“.....农村 低保和重大疾病医疗救助制度全面启动，农村五保户供养标准得到提高，投入 万元救灾资金用于灾后恢复，建成五保老人之家个改扩建乡镇敬老院 个。 三建设条件 地形地貌地震情况 地形地貌该区地域地质构造简单，属大别山古麓南缘，前震旦纪变质岩 系。以平岗为主，山丘兼有。拟建场地地质基础较好，主要由粘土和更粳土构成， 土质承载力高。 地质地震根据国家地震局中国地震动参数区划图 规定安庆地区抗震基本设防烈度为度区，项目场地为抗震般地段。 工程地质与水文地质 工程地质项目区工程地质情况，岩石层里般较清晰，产状倾角不大， 走向比较致，局部地形有渗漏和塌陷，但不明显，土层厚薄不等，多为红黄壤。 水文地质地理环境十分优越，地表径流大，年平均降水量， 雨季为月，约占年平均降水量的。水文条件简单，地下水对砼无腐蚀。 气候条件 项目区属北亚热带季风气候，热量丰富，雨量充沛......”。

4、“.....霜期短，四季 分明。春季雨热同步增多增高，时有阴雨寒流夏季温度高，雨量多秋季多晴 朗天气，时有秋旱寒露风冬季少雨多寒。项目区年平均气温，全年 无霜期。年平均风速，以月为大，月 为小，风速的年变化和月变化不大，风向除月以西南风为主外，其它各月风 向大都为东北风。 交通运输条件 项目地交通便利占地面积亩，建设用地环境优雅交通便捷，是生 活养老娱乐之理想用地，为项目的进步发展创造了有利的条件。市政公共设施依托条件 给排水生活用水水源由市政给水管网供给，能满足本项目生活和消防用水 的需要污水排水管接入管为，能满足建成后的污水排放需要。 电力现有电网接入区内，可满足本次工程的用电需要。 施工条件 本项目施工难度较小，本地的施工队伍可满足施工需要。 石料砂砾料石灰等材料施工用地方材料可就地取材......”。

5、“..... 其它建筑材料县专业建材项目可满足供应。 第四章建设规模和建设内容 建设规模 项目总建筑面积平方米，可安置接纳老人人，床位人的疗养 生活。总投资万元。 二规划用地面积 本次确定用地面积及各种建筑面积时均按照老年公寓和养老院设计指南 的要求和项目的实际情况进行设计，项目总用地面积为平方米亩。 其中房屋建筑占地面积平方米，绿化用地面积平方米，道路 及硬化用地面积平方米，配套设施用地面积平方米，预留发展用地 面积平方米。 三建设内容 退休人员活动中心 该栋楼内含办公用房退休人员活动室棋牌室娱乐室多功能厅康复 室健身房医疗护理室等。共三层，框架结构，建筑面积平方米。 公寓楼 公寓楼分高中低三种档次，共幢，总建筑面积。其中高档公寓楼 幢，中档公寓楼幢，低档公寓楼幢。以满足各种条件的退休老人生活住宿......”。

6、“.....层数为三层，砖混结构，按室厅，配套厨房卫 生间设计，外墙面砖，每栋楼建筑面积平方米，共平方米。 中档公寓楼 中档公寓楼床位张，层数为二层，砖混结构，按标准间设计，配套卫 生间，每间安排位老人居住，每栋楼建筑面积平方米，共平方米。 低档公寓楼 低档公寓楼床位张，层数为二层，砖混结构，按标准建设计，配套卫 生间，每间安排两位老人居住，每栋楼建筑面积平方米，共平方米。 辅助设施 包括食堂门卫室厕所收发室浴室商店后勤库房汽车房等附属 用房总建筑面积为平方米。 第章概述 项目名称 县退休人员管理服务活动中心 二建设地点 县镇村 三建设单位 县社会保障事业管理局 四项目建设单位基本情况 县社会保险事业管理局承担着全县各类企事业单位名职工的参保 缴费，多名企业离退休职工及多名遗属的基本养老金和基本生活费 的发放......”。

7、“.....下设办公室 社保服务中心基金征管股财务股稽核股退休人员管理服务股档案管理 股信息股。现有职工人其中学历大专以上人，中级职称以上专业技术人 员人，助师人。 主要职能职责制定和落实社会保险扩面计划与任务制订和执行社会保险 基金征缴计划编制执行养老保险基金收支预决算制定实施社会保险经办业务 规程审核参保登记计发退休人员养老金待遇。制定和落实离退休人员的社会 化管理服务政策，指导开展离退休人员社会化管理服务工作，确保企业离退休人 员各项社会保险待遇按时足额支付。 五项目研究的范围和重点建设内容 项目的研究范围包括项目的建设背景及必要性项目选址建设规模建 设方案建设内容建设目标环境保护节能节水建成后的经济与社会效益 等。通过对以上方方面面进行公正科学公平客观的研究分析，并经过认真 计算对比综合分析汇编，最终提交此报告，为项目的建设决策提供可靠的 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,依据......”。

8、“..... 六可行性研究报告编制依据 中国老龄事业发展十五规划 国发号文件关于完善企业职工基本养老保险制度的决定 政号省人民政府关于完善企业职工基本养老保险制度的 决定 中办发号关于积极推进企业退休人员社会化管理服务工作的 通知 国办发号关于加快发展养老服务业意见的通知 办发号县企业退休人员社会化管理服务实施意见 投资项目可行性研究报告指南 项目承办单位提供的基础数据和材料。 七项目总投资规模及构成 县退休人员管理服务活动中心建设项目总投资为万元。其中土建工 程建设投资为万元公用工程建设投资为万元设备及工器具建设投 资为万元其他费用建设投资包括土地费用为万元预备费用为 万元流动资金为万元。 八基本结论 本项目建设是依照中办发号办发号办发 号关于全面推进企业退休人员社会化管理服务工作的通知等文件精神，是在 缜密研究充分论证的基础上形成的。项目建成后......”。

9、“..... 解决吃住养疗玩等方面的问题，为国家和社会减轻定压力。同时，还 可带动地区经济的发展，为社会解决多人的就业问题，缓解了当前社会的就 业压力，建设项目具有坚实的建设基础，前期工作已经启动，可操作性强。资金 筹集完全可以实现，总投资万元中，国家资金投入为万元，地方财政 配套投入为万元，自筹资金为万元。能够实现预期目标并取得良好的效 益。从以上可以看出本项目的建设是切实可行的。第二章项目建设的背景和必要性 项目建设的背景 随着我国的社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活水平的不断 提高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正式步入老龄化社会。根 据有关部门统计年，我国有岁以上的老人亿人,超过我国总人口的 ，同时经科学的预测分析到年，我国岁以上老年人将达到亿人。 人口老龄化现象是社会经济不断发展，医疗卫生事业不断改善,科学和文明程度 不断提高，出生水平死亡水平不断下降......”。