1、“.....主要发展高效生态农业 旅游观光农业，打造农业示范与休闲体验区。 带是以孙水为依托，加大水体治理保护，建设沿河风 光带，打造高品位的商居休闲旅游文化走廊。 两组团即新城组团和百亩组团。其中新城组团主要 依托沪昆高铁站，建设区域性客运物流中心，发展商贸服 务业，形成集高端商居总部经济金融服务于体的枢纽型 城市次中心，打造新客厅城市新名片。百亩组团主要依 托洛湛铁路西站，打造区域性仓储物流基地以原经济园 区为基础，围绕鸿帆铝工业园红太阳电池新材料科技园文 昌半固态轻合金产业园红宇高合金耐磨材料园，建设新材料 新能源的科技环保型专业园区，打造经济新引擎，生态工业 新标杆。 本项目所在地新区镇发展规划定位为新兴绿色农业示 范区，给项目的建设和发展提供了有利契机......”。

2、“.....我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单 纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合 效益的提高。果蔬产品作为生活的必需品，人们对其要求由 般化转向优质化营养化无害化，开发无公害蔬菜水果已 经成为国内外市场发展的必然趋势，但食品安全问题却成了我 国农产品的瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品 有其必要性和迫切性。是农业大省，农业产业链还没有建立 起来，扩大无公害农产品种植规模，是改善农业产业结构改 革和提升传统农业建设新区乃至现代农业的需要。 二是实现以城带乡促进以休闲农业为主体的农村第 三产业发展的需要 休闲农业是农民可以自主发展的第三产业，是有广阔经营 前景和产业发展潜力的新型农业产业。目前，我国总体上已进 入以工促农以城带乡的发展阶段。项目通过发展休闲农业， 适应了居民消费结构升级的需要......”。

3、“.....加快了城乡经济融合和三次产业的联动发展，不 仅扩大了城镇居民在农村地区的消费，还加快了城市信息资 金和技术等资源向农村的流动，是实现以城带乡发展模式的重 要途径。 三是推动社会主义新农村建设，促进农民增收致富的 需要 农民增收缓慢增收渠道狭窄的个主要原因是农村产业 活力不够，农民要发展和能从事的产业不多，发展后劲不足。 本项目的建设，以休闲农业的模式，为项目区的农业产业注入 了新的活力。项目以土地人力资源和优质的自然环境甚至 是新鲜的空气青山绿水蓝天白云等作为发展要素，结合先 进的种植养殖技术，实现了农村三次产业的合理调整，协调 发展，为项目区农民增收致富提供了个长久而稳定的保证。 第三章项目建设条件 项目区概况 地区位臵及区域范围 区位于省中部，。区境内有山地丘陵冈地平 原四种地貌，形态呈山地成片......”。

4、“.....冈地如波， 平地绵展的特点。 地理位臵优越，交通便利，自古以来就是 二自然资源状况 区地处中亚热带季风湿润气候区，既具季风性，又兼 具大陆性。其基本特征为气候温暖，四季分明夏季酷热， 冬季寒冷，秋季凉爽春末夏初多雨，盛夏秋初多旱积温 较多，生长期长气候类型多样，立体变化明显。年平均气 温，年极端最高气温，年极端最低气温 。多年平均降水量毫米，日间最大降 水量毫米，降水多集中在月。年日照时数 小时，年日照率。年蒸发量 毫米，年平均相对湿度，年平均风速米 秒，多年最大风速为米秒。由于光热水基本同季， 对农业生产极为有利。 三项目建设地点选择 项目主体所在地新区村，距离区公里，娄怀高速 公路全境穿过，距出口公里，距洛湛铁路双廉站公里， 距上昆高速铁路站公里，距离中南地区最大的中草药批发 市场廉桥中草药批发市场不足公里。交通方便......”。

5、“.....具备良好的对外交通条件，与长沙常德益阳怀 化邵阳等大中城市经济联系紧密，水电路气通 讯设施配套齐全，基础条件好，是区最适宜进行农业规模开 发的黄金区域。 二项目建设条件优劣分析 项目实施的有利条件 区域优势 项目建设地属亚热带季风气候，年平均气温， 年降水量毫米，四季分明，水热基本同季，无霜期 天，光照条件较好，水资源丰富，土质肥沃，据农业大学 专家考察土壤肥力较高，呈弱酸性，含有机质 ，氮磷钾养分均衡，还含有适量的钙镁离子 及多种微量元素，多数土壤中还含有适量的硒元素，适宜发展 无公害天然富硒保健蔬菜生产，产品有防癌抗癌的效果，是 个天然的绿色的食品生产基地。 基础条件优势 农业设施已有定基础 生态示范园所在地属低丘谷地，地势平坦，基地种植制度 是年二熟，采用水旱轮作耕作制，即早稻菜或中稻菜。 农业设施三合漆铺设，宽......”。

6、“..... 三给排水 给水工程分为生活用水和生产用水。生活用水均为井水。 灌溉养殖用水来自水库和天水。水质没有污染，可供生产用水。 排水工程设计各示范基地就近与已有的蓄水池水渠贯 通，形成排水系统。采用雨污合流制，通过灌渠形成排水体系， 雨水就近排入水渠或蓄水池，汇聚排涝站，再排出。生活污水 经粪池或沼气池处理后用于浇灌菜园果园中草药种植园或 排入排渠。 四电力电信 示范基地就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期 采用地式输送。示范基地电话可直接由郊区电信引入，采用微 机管理各基地，建立信息网络与国内外的沟通。 五绿化 各示范园开发建成后，注重植被保护，防止水土流失，综 合考虑各基地的绿化安排，统规划，形成丰富层次的观赏景 观。采用生态模式形成科学合理的综合种植养殖形式，形成 自然平衡生态链显示生态农业美景......”。

7、“.....方面为项目示范园营造良好的景观， 给项目示范区休闲的客人提供休闲观景的好去处，另方面， 在项目的后续发展过程中亦可将景观苗木培养成项目示范园的 个效益点。 第五章市场需求与分析及销售方案 黑山羊的市场需求与分析 养殖草食动物是全球畜牧业发展的大趋势。黑山羊肉因其 肉性温热补气滋阴暖中补虚开胃健力，被称为人类的保 健性功能食品。近年来，在国际贸易中，黑山羊肉需求增幅最 高。据联合国粮农组织估计，年国际市场上羊肉平均价格 将上涨，在今后相当长的段时期内，黑山羊肉价格将继 续保持高价位运行态势。与此同时，国内市场的黑山羊肉价格 也在不断攀升，目前全国每千克平均价格达到元。在猪肉和 禽蛋价格的市场波动中，黑山羊肉近年来独占食品卖方市场 的优势......”。

8、“..... 专家认为，我国加入世贸组织后，参与国际市场农产品竞 争，最有竞争力的不是粮油，而是牛羊肉。年月， 我国羊肉和活羊累计进口花掉外汇万美元，我国羊肉生 产存在着巨大的供给缺口。 从地理位臵分布来看，我国养羊生产主要分布在北部和西 部。上海福建浙江广东湖北江西及省黑山羊的养 殖量都不大，从黑山羊肉销售地区的分布看，新疆内蒙古 河南等主产区的主要市场在我国北方，进人南方市场必将增加 运输成本。因此，在发展黑山羊养殖，拥有我国南方沿海地 区和中部养羊较少的省份这个大市场。 二金银花金银花饮料和黄柏的市场需求与分析 金银花具有抑菌抗病毒消炎解热调节免疫等功效， 是配制中药饮片和中成药的主要药材品种。金银花药用历史悠 久，早在年前，我们祖先就开始用它防治疾病，名医 别录把它列为上品......”。

9、“.....近年来不仅制药企业增加了该品的投料，而且以其为 主要原料的王老吉等茶饮料需求量也不断增加，导致其商品用 量加大。年不少产地遭遇自然灾害，减产严重，产新以后 上市量比往年明显偏少。 由于市场库存不足，经营户多赴产地积极购货补仓，但大 货难寻。受甲型流感的影响，本品医药用量进步增加。 目前，寻求其商品的客商较多，市场走动畅快，价格升幅大， 现江西樟树药市上河南地产统货价格为每公斤元，山 东地产统货价格为每公斤元，江西地产统货价格 为每公斤元，比前期上涨。金银花作为种常用 的中药，同时又是无毒植物，受到了医药界的欢迎，其贸易 量和贸易额今后段时间内均会有大幅上升。 随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，人们对金银 花综合开发利用的研究也越来越深入。从原始的药用价值，发 展到成为保健养生产品......”。