1、“.....也量小面窄，只能小范围救急，尚难大面积保障。特别 是夹心层，既买不起商品房，也享受不到保障性住房，处在住房体系 空白区。幸福生活，住有所居是最重要的条。居无定所，生活就不 稳定，也就谈不上尊严，谈不上幸福。由政府提供政策支持，限定套型 面积和提供优惠租赁价格，由政府或政府委托的机构持有产权，面向就 业的无住房人员或中等偏下收入家庭的房屋建设即公租房建设将有效 缓解这问题。 二公租房建设将有效促进消费。公租房的大规模建设势必将带 动建筑钢材水泥等相关行业市场需求，对刺激消费利好更重要的 是，将解决中低收入群体住房困难，无疑将让潜在的房奴从房贷重压 中解脱出来，拿出原本计划用于买房的那部分积蓄，改善生活，提高当 前生活质量，从而有力刺激消费。 三公租房建设将同时改善投资环境，促进当地经济发展。公租 房不仅解决广大中低收入者的居住问题......”。

2、“.....公 租房建设以及其他方面的大力度民生投入，将推动当地形成良好的社会 生态，有助于新生代大学生和外来务工人群生活上安顿工作上安心， 这对许多企业尤其是那些劳动密集型企业来说，无疑是个长期的利 好消息，这又将推动当地经济社会又好又快发展。三项目建设必要性 项目建设是解决新生代大学生和进城务工人员住房问题，实 践科学发展观和促进城市和谐发展的必然要求 科学发展观的核心内容和第要义是以人为本。以人为本，就 是要把满足人的全面需求和促进人的全面发展作为经济社会发展的根 本出发点和落脚点，围绕人们的生存享受和发展的需求，提供充足的 物质文化产品和服务，推动经济和社会的全面发展。然而进城务工人员 在城市居住条件恶劣，基本生存权利得不到保障。由于难以获得合适住 房，长期分居的家庭模式成为进城务工人员家庭的种居住常态，留守 儿童的成长环境堪忧......”。

3、“.....这种妻离子散 有违人性的家庭居住模式显然与以人为本的发展理念背道而驰。另 外，进城务工人员在城市边缘地带聚居的模式，加深了与城市社会的隔 离，对流入地城市缺乏认同感和归属感，甚至处于对立状态，成为城市 社会的不安定因素，农民工犯罪率居高不下。 本项目年公租房建设项目，其面对的主要对象是新参加 工作无能力购房的大学毕业生，二是外地务工人员，全部是为夹心 层人群提供的保障性住房，房间里开通电话有线电视自来水，且 租金较便宜，生活十分便利，以满足过度城市化阶段进城务工人员对住 房的基本要求。因此，本项目建设是健全住房保障制度，构建和谐 社会的需要。 二本项目建设是县政府以人为本，解决民生问题，维持社会长治久安的重要战略措施。 保障和改善民生，是我党根本宗旨的集中体现，是邓小平理论三 个代表重要思想和科学发展观的核心内容......”。

4、“..... 是扩大内需转变发展方式的持久动力。近几年来，解决低收入人群住 房问题作为解决民生的头等大事来抓，玉溪市市主城各区及地方各县都 正在努力建立市场供给与政府保障并举的双轨制住房体系，实现城 镇住房低端有保障中端有市场高端有约束。 本项目年公租房建设项目，首先是利国，其建设减少了因 为房价虚高，导致人民无力购房和政府产生的尖锐矛盾其次是利民， 让农村进城务工人员能够通过租赁而有块安居之所，真正体现了立党为 公执政为民的思想理念。不仅有利于解决农村进城务工人员的住房困 难问题，同时也能引导人民群众长期以来重买轻租的土地房屋的传 统观念消费观念的改变，有助于推进房地产市场走上理性的发展道路， 进入良性发展的轨道。 三项目建设是实现当地经济可持续发展的需要 在十二五计划中，国家特别强调促进国民经济当前发展的同 时，还要保持国民经济的可持续发展。因此......”。

5、“.....通过本项目的建设，方面可以 有效地刺激当地建筑行业的发展，为社会创造大量的就业机会。另方 面还关注到了社会关心的民生问题，解决了进城务工人员的住房困难问 题，满足夹心层居民的住房需求，保持了住房供求总量的基本平衡结构的基本合理价格的基本稳定，促进了住房建设和房地产业发展与 经济社会发展相协调，可充分发挥住房作为国民经济基础性配套设施的 重要作用，实现经济的可持续发展，项目建设实现了当地经济可持续发 展的需要。易门县公租房建设项目可行性研究报告 第三章项目选址与建设条件 项目选址 该项目建设选址位于城东部，符合建设用地规划，项目 总占地面积平方米，紧邻城市道路，区域位置优越，交通便 利。 二项目建设条件 社会条件 地处云南省滇中西部，玉溪市西北，位于北纬ˊ ˊ东经ˊˊ之间，东与安宁市晋宁 县相接......”。

6、“.....西和双柏隔绿汁江相望，北部与禄丰安宁 两行性研究报告 木。区内主要道路周边布置密植乔木，尽量减少汽车噪声的影响临 街沿道路布置行道树及灌木，高低结合，形成绿化屏障，尽量避免车 辆对居住的影响。 三建筑设计 设计原则 以适用经济安全卫生环保为设计宗旨，结合当 地的人文自然条件及场地的自然环境，根据各建筑单体的使用要求和 空间特点，合理确定建筑的结构形式及使用材料，满足消防安全及生 产安全的各种不同要求，追求建筑适用空间的自然通风自然采光及 自然视野的各种非人工效果，构建舒适的建筑内部与外部环境，创造 出与自然环境相协调的有现代感及空间感有丰富文化内涵的建筑 单体及建筑群体。 平面设计做到功能分区完善合理充分体现以人为本 尊重自然人文环保的设计思想。 立面设计力求风格创新独特，同时体现地方传统。 二建筑平面设计 根据总体布置......”。

7、“.....充分利用地形地貌，满足各 单体建筑的使用功能，确定建筑物的平面布局层数与高度。 平面设计中合理组织套内功能空间，做到动静分区，洁污分 区。各功能空间均具有适宜的尺度，避免了房间形态上的比例失调。 室内交通组织短捷，不穿行主要功能空间，符合人的生活行为规律。易门县公租房建设项目可行性研究报告 三立面设计 立面设计力求和区内整体立面相吻合，通过立面线条组合及屋顶 局部造型，体现出美观，简洁大方，做到整体和谐，营造个优美 的居住环境，体现建筑的层次感和现代感，整个建筑风格以明快清新 为主。 四剖面设计 剖面设计根据使用功能建筑造型结构尺度并结合地形高差 综合考虑。设计为其中商铺二层框架结构底层，二层以 上，总高住宅框剪结构层层高米总高。 四结构设计 结构概述 在本次设计中，按国家现行的有关结构设计规范，本着安全经济 的设计原则......”。

8、“.....尽量兼顾使用功能要求，精心设 计，力求做到安全可靠，经济合理。 根据现行有关设计规范，本工程建筑结构安全等级为二级，结构 设计基准期及合理使用年限为年。 二设计依据 本工程采用的主要标准及有关法规资料 建筑专业提供的建筑平立剖面图 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范易门县公租房建设项目可行性研究报告 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑地基基础设计规范。 三设计荷载 风荷载基本风压取 楼面使用荷载标准值 住宅 阳台 楼梯 卫生间 屋面 四结构设计 基础设计工程地质勘察正在进行中待岩土工程勘察报告 正式出来后，再决定其基础型式 上部结构采用框剪结构 结构材料强度等级梁，柱，板 钢材钢筋图中分别表示热轧级 钢筋......”。

9、“..... 五给排水消防设计 设计依据 建筑给排水设计规范 污水综合排放标准 室外排水设计规范 建筑设计防火规范 建筑灭火器配置于规范 业主提供的关于本工程的设计任务书设计要求和有关资料。 二设计范围 工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由设计院设计。 本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末座检查井与 城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。 本设计包括 建筑相关的室内外生活给水消防给水污排水雨排水。 三设计给排水标准 排水人天 室外消防用水量室内消防用水量。 住宅给水人天 灭火器配置基准为中危险级，每具灭火器最小配置级别为， 采用干粉灭火器。易门县公租房建设项目可行性研究报告 四管件管材及器材 室内给水管采用塑料给水管。 室内排水管采用工程塑料排水管。 消防管道采用钢管，焊接或法兰连接......”。