1、“.....迫切需要通过推 进社区建设来解决。推进社区建设就是要使社区有能力解决这 些问题，通过调动和发挥社区的积极性，依靠社区的力量加强 社区的综合管理，进而不断提高居民群众的生活质量，为居民 群众创造个安全舒适整洁方便的生活环境。 本项目建设是进步加强社会主义精神文明建设 的需要。新形势下的城市精神文明建设，需要运用居民群众自 我教育自我管理自我服务的机制，使之同社区建设融合于 体，以加强社会主义精神文明建设。 本项目建设是构建和谐社会的要求。和谐社会建设 包括经济政治文化等各个方面，建设和谐社区是构建和谐 社会的个必不可少的部分，而社区文化服务设施建设是建设 和谐社区的个重要方面，推进和谐社区建设就必须加强社区 文化服务设施建设。 本项目建设是扩大基层民主，实现社区办事处居民自我教育自我管理自我服务的必然要求。只有推进基层民 主......”。

2、“.....社区办事处的现代化管 理，最重要的是人的管理。通过社区建设，推进基层民主，正 是在解决人的管理问题。这样，也就为提高城街道办事处现代 化管理水平，奠定了坚实的基础。 本项目建设是借鉴国外经验，推动社会经济协调发 展的必然要求。从国际上看，推进社区建设已经成为许多国家 加强城市管理的种必要手段。联合国早在世纪年代初 期就是提出了社区发展计划。所谓社区发展，就是我们所 说的社区建设。目前，全世界已有多个国家开展了社区建 设，目的是以社区为单位，通过政府机构和社区组织的通力合 作，解决经济发展过程中，特别是工业化和城市化进程中出现 的些社会问题，促进社会和经济的全面发展。我们国家正处 在社会转型时期，为避免和解决类似问题，少走弯路，就应当 借鉴国际上已有的经验和教训，大力推进社区建设。项目建设的可行性 有利于拓展社区服务领域......”。

3、“.....社区已成为凝聚民心的重要基层组 织，建成完善社区文化服务设施，对于满足社区居民不断增 长的物质和文化需要，丰富和提高人们的思想文化素质，从而 构建和谐社区，全面推进小康社会建设具有非常重要的作用， 该项目的建设将进步拓展社区服务领域，使社区更好地为群 众服务。 有利于加强社区居民精神文明建设。该项目对于繁 荣和发展社区文化，丰富居民业余文化生活，培养居民群众建 立新的生活方式，形成和谐的邻里关系和文明社区具有非常重 要的作用，并有利于增强社区内居民的凝聚力。 该项目具备的条件。寨子村位于枣园乡东部，具备 建设项目所需要的土地水电配套设施等基本条件，建成完 善社区服务设施切实可行。 通过以上各项优势条件的分析可见，该项目利国利民，符合社区居民实际文化生活的需要，项目建设十分可行......”。

4、“..... 项目建设条件 自然环境条件 地质地形 寨子村位于枣园乡东部，地势西北高东南低，黄土高原丘 陵沟壑地形，以山地为主，般坡度为至，最高处 米，相对高差在至米之间。无地质灾害，地质 条件良好。 气象 寨子村属内陆干旱气候。年平均气温，年积温 ，无霜期天，年均降水量毫米。水文 寨子村无河流通过，境内地表水资源，主要为大气降水产 生的地表径流。年平均降水量毫米，在时空分布上，降水量 集中在至月在气候成因上，丰水年十年遇，枯水年五年 遇。境内地下水资源贫乏，为无统地下水体的贫水区，地下 水量为万立方米。因地表为沟壑地带，分布极不均匀，虽 部分低洼地区有地下水，但水位低，储量小，对农田灌溉无开发 价值。 社会经济条件 社会环境条件 年全年，全村实现生产总值万元，同比净增 万元，增长。特色板块日益壮大......”。

5、“..... 农业产业结中心。该中心计划占地 平方米，其中建筑面积平方米，共投资万，其中社区服务中心投资万元。配套建有村文化广场健身广场， 用于村民健身娱乐。中心设有三室两委会办公室警务治安 室图书阅览室，三站社会保障服务站农业科技服务站 卫生计生服务站二场室外文体活动广场便民商场。 第五章施工组织设计 施工条件 地理位置及对外交通 项目区处于长巨公路边沿，地理位置优越，交通便利。 施工场地条件 该工程施工场地宽阔，电力通讯设施齐备，能满足工程施 工布置要求......”。

6、“.....保证施工地道路通畅，为施工单位 创造良好生产条件。 主体工程施工期 主体工程施工期为个月，主要任务是社区服务中心的建 设同时购置社区所需的健身器材办公用品图书室配套设 备设施及书籍等。工程完建期 主要完成配套设施安装，广场硬化，健身器材安装。第六章投资估算和资金筹措 估算说明 该项目工程投资估算按现时价格水平编制。 以长武县相关文件为编制依据......”。

7、“.....对该项目工程进行投资估算。 资金估算 该项目总投资万元，其中征地及场地平整费万元， 服务中心土建工程万元室内乒乓球台两个，约需投资 万元室外健身设备台套，约需投资万元图书室配套 设备设施及图书购置万元硬化道路万元。 资金筹措方案 该项目共需投资万元，其中申请国家资金万元，地 方财政资金万元。第七章综合效益分析 经济效益 该项目为社会公益事业项目，主要表现为社会效益，这里 对经济效益不作详述，也不作财务评价。 本项目总投资万元，单位功能投资为元平方 米。 社会效益 该项目建成后，将惠及寨子村的余人民群众，更加丰 富社区群众精神文化生活，满足群众不断增长的物质和文化生 活需要，进步推进服务工作上台阶。 该项目建设对于构建和谐文明社会促进社会稳定促进 社众群众物质文明和精神文明的同步建设全面建设小康社会 具有非常重要的作用......”。

8、“.....寨子村村委会将安排专职管理员 名，分别管理维护设备设施和图书室工作。 项目建设过程中寨子村将成立专班，专门负责社区 服务设施工程项目的规划建设和协调等工作，把该工程当作 为群众办实事办好事的件大事来抓，确保项目的顺利实施。 实施管理 切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资 项目管理的有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制 工程监理制和合同管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。 及早做好项目运行所需劳力资金物质等方面准 备。 强化项目管理。是切实搞好项目设计规划二是 资金专款专用，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接受群众监督三是搞好项目实施的全程监管，把好质量 关，建设优质工程。 验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行 会审验收评价反馈修补。要对工程质量安全进行检 查验收......”。

9、“..... 积极开展社区服务活动。寨子村在建设社区服务设 施工程的同时，积极组织社区居民开展多形式的社区服务活 动，切实发挥城市社区在建设和谐社会中的积极作用。 运行管理 建立专管和群管相结合的管理体制，落实项目运行 中管理维护经费的筹集制度，加强学习各种法律法规，同时加 大宣传力度，增强群众的法律意识，确保项目运行维护费用的 按时足额筹集，以确保项目正常运行。 加强监督，规范管理，要安排专人管理社区服务设 施，时常进行检查，对损坏了的设施要及时进行维修，确保社区服务设施正常完好。第九章结论和建议 可行性研究结论 该项目工程是项德政工程民心工程，符合国 家产业政策规定和社会消费水平及生活质量不断提高的要求， 社会效益明显。其建设实施可进步强化社区整体功能，改善 社区环境......”。