1、“.....结合黄山旅游实际，制定本规划。并在可行性 研究过程中严格执行国家的行业标准规范，以及环境保护安全生产和消 防等法律法规，这是本可行性研究的指导思想。本着客观公正科学可靠的原则，认真编写可研报告，为 业主决策和政府审批提供依据。严格执行有关标准规范。 认真调查和研究基本条件，做到最佳地利用基础条件，避免不利因 素对工程产生的影响。 坚持以市场为导向的原则，立足高起点，实用可靠先进经济 环保，确保在国内同行业中的领先地位。 营地规划建设应结合企业的自身条件，综合考虑周围地形地貌的特 点，注重建筑风格与周围环境相协调营造分区合理的布局，完善功能。在 总图布置上尽量做到紧凑合理管理方便。 在满足各项目经济技术指标要求的前提下，优化设计，降低工程造 价。 项目规划与设计应具有前瞻性，充分考虑到目前实际需求与未来潜 在需求的矛盾，以满足当前市场需求为前提，兼顾未来发展空间需求。 实事求是......”。

2、“.....从实际出发，充分合理利用现有土 地资源，认真分析各个方面存在的主要问题，明确建设目标，统筹考虑建设 的可能与发展的需要。 尊重规划，科学决策的原则。黄山市黄山区城市总体规划以及旅游 规划是本项目改造的蓝图，在尊重黄山市黄山区总体规划前提下，对新建项 目要认真研究，充分论证，科学民主地进行决策。 把握节奏，规避风险的原则。依据自身条件和财力，量力而行，把 握好建设节奏，制订切实可行的分步实施方案，规避财务风险，保证项目持续健康协调发展。 贯彻技术进步原则，重视节能，结合地方实际，最大地引用节能先 进技术。设备选型应考虑先进可靠高效节能经济合理，以满足管理自动 化的要求。 贯彻安全第，预防为主，严格贯彻执行国家对环境保护劳 动安全卫生消防节能减排等方面的有关规定和标准。 编制范围 本报告是对黄山奇瑞露营地股份有限公司自驾游奇瑞黄山宿营地项 目的可行性进行研究......”。

3、“..... 可行性研究结论 结论 本营地规划建设整体布局合理以旅游休闲度假为主，单元设计多样化， 品味档次高，以市场为导向，立足于高起点，坚持实用可靠先进经济 环保原则。所进行的基础设施体验设施休闲度假设施健康养生和生态 环境保护等项目建设，符合国家的产业政策黄山市城市总体规划和黄 山市旅游发展总体规划等要求。 通过本次分析与评价，该项目在技术经济社会效益和生态效益等方 面均是可行的，各项经济技术指标均在合理的范围内。项目建成后可以提高 黄山风景区知名度，满足游客休闲度假需求，有利于促进区域经济发展和社 会进步。其中 提升城镇品位。自驾游奇瑞黄山宿营地项目及其周边地块改造后，将 提升黄山区的整体形象，优化商业业态，对当地的经济社会文化安置 就业等各方面的发展都具有巨大的推动作用，具有非常明显的经济和社会效 益。 解决就业......”。

4、“.....将引 进先进的服务业，可以解决就业问题。根据初步估算，平均每年持续解决约 人就业。 土地增值。通过我们对自驾游奇瑞黄山宿营地项目及其周边地块改 造开发及拓展，带动自驾游奇瑞黄山宿营地项目周边整个片区的改造及土地升值，从而在将来政府的规划改造中获得土地增值收益。 总之，项目建设可以吸纳社会劳力，提供就业机会，带来经济效益。因 此只要按照预定的方案进行建设经营本项目，可将本项目打造成为中国知 名，世界有影响的自驾游奇瑞黄山宿营地。 主要技术经济指标 工程主要经济技术指标详见表。 表主要经济技术指标表 序号项目单位指标备注 占地面积亩 二总建筑面积平方米 三 地块占地面积平方米 地块总建筑面积平方米 地上建筑面积平方米 其 中 宿营地配套建筑面积平方米 其 中 卡管理，消防安 保......”。

5、“.....突出地方特色和历史文化优势，以文化特色促进旅游产业升 级跨越式发展。实施国际标准中国特色的旅游营地精品发展战略，丰 富地区旅游项目......”。

6、“.....彰显皖南旅游中心的区位优势 黄山九华山太平湖两山湖旅游资源特色鲜明，旅游业发展潜 力很大。 是景点多，旅游资源分布密集。全区共有国家级风景名胜区个，国 家森林公园个，国家级自然保护区个，国家和省级重点文物保护单位 个，地面文物古迹多处，国家历史文化名城和历史文化名城重点 街区个。各景点之间的距离平均为公里。黄山太平湖九华山三大景 点间的距离也仅有多公里。 二是品位高，景区知名度蜚声海内外。名山名水名城俱备，具有建 成世界级旅游胜地的条件。黄山年被联合国教科文组织列入人类文化 与自然遗产名录。九华山齐云山则分别是我国著名的佛教四大圣地之和 道教四大圣地之。 三是自然景观和人文景观相互交融。自然旅游资源包括名山名水熔 岩地貌国家生态经济示范区和多种生物物种。人文旅游资源有古城古民 居古塔古牌坊古祠庵以及渊源深厚的徽学戏曲和新安文化佛教文 化。 四是区位条件优越，与我国华东华中等地著名景区密切相联......”。

7、“.....与这地区的上海南京苏州杭 州等城市景观相接，具有明显的互补性向西则沿长江黄金水道连接庐山 洞庭湖张家界等著名景区，承东启西构成了我国热线旅游经济圈。 自驾游的市场文化内涵需求 汽车营地是由汽车文化衍生出来的种新文化，它最大的魅力是能够 使人们享受到汽车带来的快乐无论老人或儿童。汽车营地不单纯是提供 设施和场所，还要为消费者提供生活空间。为消费者创造与自然相融合 家庭团聚人与人之间的交流空间。因此在该项目建设时，设计上将充分 考虑为汽车宿营者提供最大的便利性，使奇瑞汽车发挥最大的本身所具有 的优越性。促进奇瑞汽车品牌文化和新兴旅游业相融合。奇瑞汽车用户在此 可作为会员享受到五星级优质的服务，可大幅提升奇瑞品牌的知名度和美誉 度。 第三章项目市场分析 市场发展现状 国外在欧美，自驾游已成为人们休闲旅游甚至日常生活的部分， 并成为重要的产业经济之。美国自驾游营地超过万个，欧洲万个， 日本约个......”。

8、“.....其规范的营地经营管理与 酒店大体相同，有星级的建设和管理标准。且国外的营地建设与旅游项目紧 密结合，如美国，营地的经营者按照旅游线路进行品牌开发，在主要的风景 区和交通干道入口皆有广告和标识。 国内目前，我国的自驾游营地约余个，主要分布在环渤海经 济圈长江三角洲经济圈和珠江三角洲经济圈等经济发达区域以及西南地区 等具有良好自驾游发展资源条件和营地建设需求的区域。初具规模的营地有 海南海口假日海滩露营地大连金石滩汽车露营地新疆喀纳斯露营地广 西大新明仕汽车旅游露营地等。 省内年月，安徽省旅游工作会议精神要求加快全省旅游产 业创新，支持符合国家产业导向的项目。目前我省在建营地项目有家，但 从建设规模和水平来看均不具有影响力。现黄山每年约有万游客，同 时黄山区是中国十大自驾休闲中心之，自驾休闲人数的比例正迅猛增加， 营地市场呈蓬勃发展态势。 市场发展趋势 营地发展模式将从起步阶段的经济普及型为主......”。

9、“.....如探险挑战类场景再现角色扮演等活动成最新时尚。 营地的服务和产品将掀起创新热流是观念的创新二是管 理的创新三是产品的创新四是产业的创新创新是旅游发展的根本，也 是中国旅游业寻求突破和跨越的关键。 营地建设和规模将迅速扩大，并形成竞争国际化经营连锁化 服务系统化建设标准化管理规范化的局面。 国内汽车自驾游将在大城市和东部地区全面快速发展，在西北西 南地区重点发展并成为全国自驾游的热点亮点。 自驾车跨国旅游将成为时尚。 综上分析，由于产业经济结构的调整和民众休闲消费需求，宿营地建设 正处于个良好的发展机遇期。 市场分析 有关机构曾经面向国内经济发展水平较高的珠江三角洲长江三角洲， 以岁之间拥有私家车的人士为调查对象做了次市场调查，共发放 份调查表格，回收有效问卷为份......”。